飛び込み業者に屋根の不具合を指摘された住宅の点検

点検後、工事のご依頼をいただきました

スレート屋根に不具合なはく工事の必要はありませんでしたが、軒天と外部フードについては補修をご提案して工事のご依頼をいただきました。
また、以前見積りを出していた勝手口の工事も一緒に行う事になりました。

既存の勝手口屋根を撤去して新しい屋根を設置します

お客様のDIYで作られた勝手口屋根は外れかけてパタパタと音が鳴る状態でした。
勝手口はゴミ捨ての時しか使用する事がないため、屋根を撤去しても良いかな？と検討されていました。
しかし屋根がないと雨の日の不便が想像されるため、お客様とお話合いの上で既存屋根の撤去後にドア上に小さな屋根を組み直す事になりました。

既存の勝手口屋根を撤去

お客様ご自身で設置された勝手口屋根を撤去します。
勝手口上に小さな屋根を設置するための骨組みを一部残しました。

コーキングを除去します

波板と外壁の間には隙間を埋めるためのコーキングが打たれていました。
波板の撤去後、コーキングが外壁に残ってしまうため除去します。
カッターを使用して丁寧に作業を行います。
外壁の塗装も一緒に剥がれてしまわない様に注意を払い、綺麗に除去しました。

新しい屋根を設置します

竪樋を復旧します

軒天の補修をします

外れている軒天（のきてん）パネルの補修を行います。

パネルの外れている箇所から軒天の中を確認すると、鳥の巣がありました。
鳥は軒下など風雨の影響を受けにくく、外敵にも襲われにくい場所に巣を作る習性があります。
軒天が剥がれていたり破損していたりすると、その隙間から鳥が侵入して巣を作ってしまいます。
鳥の巣に卵や雛がいる場合『鳥獣保護法』により基本的に撤去する事ができません。
幸い今回は卵や雛は見当たらなかったため、鳥の巣の撤去を行いました。
▶屋根に作られる鳥の巣対策！撤去は可能？

コーキングを打った上にパネルを取り付け、ビスで留め付けます。
パネルの継ぎ目にコーキングを打つためマスキングテープで養生します。

継ぎ目をコーキングで埋めてしっかり固定させました。
ビス頭にもコーキングを打ち、ビス穴の僅かな隙間からも雨水が浸入しない様にして軒天の補修は完了です。
軒天の中に鳥が巣を作ると、鳥の糞やダニなどで不衛生になり人体にも悪影響及ぼします。
それだけでなく住宅の木材を腐食させたり劣化を進行させてしまう原因になってしまうため、軒天が破損しているのを発見したら放置せずにメンテナンスを行いましょう。
鳥の巣被害だけでなく、雨が入り込む事で雨漏りを引き起こしてしまう事もあります。
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

換気ガラリを取り付けます

外部フードの取り付けがなかった浴室換気扇に換気ガラリを取り付けます。
コーキングを打って、しっかりと固定します。

工事が完了しました

勝手口屋根の組み直し、軒天の補修、換気ガラリの取り付け工事が完了しました。
飛び込み業者に屋根の不具合を指摘され、当店にて再調査を行った事をきっかけに軒天と換気ガラリの不具合を発見できました。
不具合があるままでは虫や鳥が入り込んでしまう以外にも雨漏りを引き起こしたり、大きな被害に繋がってしまう可能性もあります。
もしかしたら気付いていない不具合があるかもしれないとご不安があれば、当店までお気軽にご相談下さいね。
当店では無料点検も行っております。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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