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大東市で3階建ての戸建て住宅で雨漏りするので屋根工事をしました
大東市 3階建て
【工事のきっかけ】
大東市の3階建ての戸建て住宅に住まわれている方で、強風で瓦が数枚落ちてきて屋根の状態が不安なので見てほしいとお問い合わせをいただきました。 3階建てなのでいろんな業者に断られて困っているそうです。雨漏りも発生し、大変お困りのご様子でした。
大東市で3階建ての戸建て住宅で雨漏りするので、屋根工事を行うことになりました。
雨漏りの原因は強風被害でした。3階建のため、いろんな業者さんに修理を断られたそうです。今回、屋根工事を行おうと思ったきっかけは、強風が吹いたときに屋根に施工されている瓦が数枚落ちてきたからだそうです。その後、雨が降ると雨漏りするようになったそうです。
強風被害の場合は、火災保険を利用できる場合があります。(絶対ではありません)もし、外的要因で破損した場合は、ご加入されている保険会社に一度連絡することをおすすめします。火災保険について詳しく書いた記事もあるので、是非参考にしてみてください。
こちらをクリック→【最新版】火災保険が適用される屋根工事
こちらをクリック→保険活用リフォームのトラブルにご注意下さい!
まずは現場にお伺いし、屋根の状況を確認します。屋根に登ると瓦が散乱している状態でした。写真に写っているのは道路側にある寄棟がです。この寄棟の瓦が数枚地面に落ちてしまったようです。
この場合は使える瓦はそのまま利用し、棟瓦を積みなおす工事を行う必要があります。今回の被害は屋根全体ではなく、一部分のみの破損となるので、部分修理で済みそうです(*^-^*)
屋根全体を点検してみると、漆喰が変色し劣化していました。しかし、漆喰がめくれたり、ひび割れたりはしていなかったので、今すぐ工事しないといけないレベルではありませんでした。
2階のベランダは波板の屋根が飛んでいました。風が吹くと今にも波板が飛んで行ってしまいそうな状態でした。そして、パタパタと音が鳴り、ご近所さんに迷惑が掛かってしまっていると心配もされていました。
※波板が古すぎてパリパリになっている状態では部分的ははり替えは難しいことがあります。
現場調査の結果のお写真を客様に確認していただき、お客様と相談した結果今回の工事内容が決まりました。
今回は最低限の修理がご希望だったので、飛んだ波板分の補修、崩れた棟の積みなおしをすることになりました。
今回は3階建てだったので落下防止と材料の荷揚げのため、部分的に足場を組み工事をします。足場は半日程度で工事は完了しています。
足場を組み、次の日に屋根工事をしました。まず、崩れた棟の瓦を丁寧に解体していきます。割れていない瓦は再利用します。
解体した部分に新しい漆喰を盛り、その上に瓦を並べていきます。そして瓦の上に土を盛り、同じように瓦を積んでいきます。
瓦を積み終えたらワイヤーで瓦をしっかり固定し漆喰をすれば、棟の積みなおし工事は完了となります。
瓦工事の次の日に朝ベランダの波板工事を行いました。ポリカ波板クリアマットを施工しました。波板補修工事は午前中に完了したので、昼からは足場を解体し全ての工事が完了となります。
1日目 足場組み
2日目 屋根工事(寄棟の積みなおし)
3日目 波板工事、足場解体
計3日間で工事を行いました。
天候にも恵まれ、予定通り屋根工事が完了しお客様も安心されていました(*^-^*)3階建てでも、街の屋根やさん八尾店はドローンを使用し現場調査が可能です!お気軽にお問い合わせください。
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
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お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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