瓦屋根の耐久年数は？と聞かれても答えにくいのですが、築５０年を超える屋根の葺き替え工事をさせて頂いたのでご報告します。

屋根の劣化の症状として、色あせる・割れる・ズレる、剥がれるというのがあります。これらの現象が現れると、雨漏りの原因になります。よく塗装工事が約１０年で塗り替えましょうと言われますが、表面の塗膜の劣化によって、先程の現象が起きるからです。常に気候にさらされている屋根は、雨漏りしてなけばそのまま何十年も経ってもきになりません。それは容易に点検出来ないからという事もありますが、誰もがお金が掛かりすぎると思っている面もありますし、雨漏りしていないからいいやと思っていたり、連棟の様にお隣との取り合い部分をどうしていいのか分からずそのままになっている事もあります。

八尾店からの提案は、屋根も外壁の塗り替えのタイミングで点検してもらいましょう。
そういう時期の方は、無料点検をお申込み下さいね。

現場調査
漆喰の変色や先ほどの写真の様に瓦が欠けるという症状が出ています。川瓦のツヤも無くなり素地がむき出しになっていました。昔ながらの施工なのかも知れませんが、瓦の落下防止・ズレ防止の為に網が施工されていました。これによってめくれやすい端の方の瓦が、強風や地震から守ってくれました。

瓦の撤去・荷下ろし
埃の飛散防止・職人の落下防止・荷下ろし用ウインチの取付の為に、足場は必要です。連棟の端の家なので、３面足場を組んでの作業になりました。瓦をめくると土が載っています。荷台の付いたウインチで降ろしていきます。土は土嚢袋に入れて降ろしていきます。

お隣との取り合い部分は、半筒の瓦が被せてありました。これを再利用して施工するので割れない様に取り除きます。土まできれいに取り除いた屋根は、薄皮の様な板がを敷き詰める様に貼られていて、天井に土が落ちない様になっていました。防水シートの役割もしていたと思われます。

木下地工事
桟を打ち付けて、野地板（構造用合板）を張り付けています。構造用合板を施工する事で、お家の捻じれや揺れに強くなります。スレート瓦などセメント系の下地は、フラットにする必要がある為、大きな板を施工しています。桟は野地板を適切な位置で、しっかりビスで固定する為に施工しています。

屋根施工
まずフラットに施工した板の上に、ルーフィング（防水シート）を施工します。幅が決まっているので、下の方から重ねる様に敷き詰めていきます。これだけでも十分防水性があるので、ここまでくれば急な雨も安心です。お隣との取り合いの部分には雨対策のシートが置かれています。念の為日をまたぐ時はシートを被せて帰っています。スレート瓦を間配って、こちらも下の方から打ち付けていきます。

お隣の取り合い部分は立ち上がりの付いた端見切りを施工。漆喰の詰まった瓦を再利用して被せました。横からの雨も安心です。また棟の瓦の端部にも漆喰を詰めて、雨が棟から侵入しない様にしています。

KMEWコロニアルクァッドに葺き替えさせて頂きました。端部や棟は板金の見切り材などを使用。
雨が降り続く中の3日間で瓦を降ろして、下地を作って、瓦の施工が完了しました。
樋の取替や部分的に壁の補修、この後外壁塗装・波板施工などさせて頂いたので、工期的には1か月ぐらいです。
今回は屋根葺き替えのみの施工例になっています。