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八尾市で天井にシミができたので天井を張り替えました
八尾市 その他の工事 その他の工事 天井貼り替え
【工事のきっかけ】
いつからかわからないですが、トイレの天井に大きなシミがあるので雨漏りしている可能性があります。
点検と修理お願いします。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事 その他の工事 天井貼り替え
- 施工期間：半日
- 築年数：約35年
- 施工費用：2万円
- 使用材料：ジプトーン・変性シリコン
- 保証年数：なし
八尾市にお住いの方から雨漏りして天井にシミができたので点検してほしいとお問い合わせをいただきました。
現場にお伺いするとトイレの天井に大きなシミができていました。いつごろからシミができたかはわからないそうで、ふと天井を見上げた時にシミに気づいたそうです。
トイレの真上はベランダになっていました。
べランダ防水は10年以上前にしたそうです。写真ではわかりにくいですがヒビ割れが数か所ありました。
ヒビ割れはありましたが、天井のシミのレベルを見るとほかに原因がある可能性が高いです。
一番気になったのは笠木にある大きなひび割れです。
ここの部分には確実に雨は侵入しています。
ここから雨が侵入し梁や柱を伝って室内に漏れたことも考えられますが、雨漏りしている位置が天井の真ん中なので直接関係しているとは断定が難しいです。
他に考えられるのはベランダの中に流れた雨水を受けている角マスです。この角マスにごみが溜まり雨水が溢れかえり雨漏りしている可能性も考えられます。
それか、角マスとベランダの床下の間のどこかに穴が空いてしまっている可能性もあります。
角マスは一度撤去し点検してみたところ異常は見つかりませんでした。その後ベランダ内に水を流したところシミが広がったり雨漏りしている様子がありませんでした。
なのでしばらく様子を見てもらったところ雨が降ってもシミが広がりませんでした。
天井は張り替えたいとのことだったので後日一部分天井をめくり天井裏を確認させていただきました。
天井裏を覗いてみると天井の真上には大きなシミが広がっていました。
シミがひどい部分を中心に雨が侵入した経路を辿ると雨漏りしている箇所が発見できます。
しかし、天井の上にある木材はとてもきれいでした。
本来なら雨が伝った部分にシミができます。しかし全くシミがありませんでした。
この場合考えられるのは雨漏りではなく、獣の仕業が考えられます。
しばらく様子を見ても雨が侵入している形跡がなかったので天井を張り替えることになりました。
天井工事はまずシミが付いた天井材を撤去します。
天井材の上になる下地の木は腐食していなかったのでそのまま再利用します。
新しくジプトーンという天井材を施工しました。
白く清潔感があります。
天井がきれいになりお客様にも喜んでいただけました(*^-^*)
ベランダにある大きなひび割れは簡単に補修させていただきました。ひび割れに変性シリコンを打っています。
室内に雨が入っていなくてもどこかに水は入っているので放置しているとベランダが落ちる可能性があります。
全体的に劣化していたのでベランダ防水は近々したほうがいい状態でした。
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