熊本市西区にて瓦落下防止の為に簡易補修を行った様子をご紹介します。

補修前の瓦屋根の状態

セメント瓦の屋根は全体的にズレが生じており、棟も歪んでいる状態でした。

瓦を固定している下地、また漆喰や葺き土が劣化し、このようにズレが生じていると考えられます。
瓦そのものは寿命の長い屋根材ですが、固定する漆喰や葺き土、また下地はそれよりも早く劣化してしまう為、メンテナンスが必要です。

漆喰や葺き土の劣化により、隅棟先端の瓦が今にも外れそうな状態でした。
もし瓦が剥がれて落下すれば、隣家に被害をもたらす可能性が高く、お客様ご自身も大変心配されていました。

補修工事の様子

こちらの住宅は近々取り壊し予定がある為、最低限の瓦落下の防止策として『隅棟先端の瓦を撤去してモルタル固定』する、簡易補修を行う事になりました。

まずは落下しそうな先端の瓦を撤去します

まず、落下しそうな隅棟先端の瓦を撤去しました。
瓦を撤去すると、当初は湿り気のある葺き土カラカラに乾燥しており、瓦の固定力がかなり下がっていた事が分かります。
旧工法で積まれた棟の瓦は、葺き土と漆喰で固定されていますが、経年劣化で固定力が落ちると瓦のズレや歪みができる為、棟の取り直しメンテナンスなどがおススメです。

棟の先端をモルタルで固定しました

別の隅棟も同様にモルタルで補修しました

別の隅棟も瓦落下の危険性が高かった為、同様に瓦を撤去し、モルタルで補修しておきました。
こちらは万が一瓦が落下すれば通行人に危険が及ぶ場所です。瓦は屋根材の中でも最も重く、特に棟先端に取り付けられた『鬼瓦』は一番大きくて重い瓦ですので、落下しないように対策しておくことが大切です。
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要