雨漏りが起きた土葺き瓦屋根の雨漏り修理

H様宅の2階のお部屋では、天井に設置された「天窓（トップライト）」の周辺で、雨漏りが発生していました。

天窓付近の天井クロスは、雨漏りの水分で剥がれかけている状態で、床材も水濡れの被害を受けていました。
このまま放っておくと、下地の腐食やカビの発生などにもつながります。
また、濡れた木材はシロアリ被害も受けやすくなり、お住まいの寿命を縮めることになります。
お客様も「子どもが受験勉強をする時期ですぐに直してほしい」と大変お困りでした。

雨漏りが発生している天窓周辺を重点的に点検すると、板金に小さな穴が開いていたり、瓦が割れているなどのトラブルが見られました。

ご予算と雨漏り解消を両立した「部分葺き替え」

お客様からは、
「古い家なので全体的に直すと費用がかなりかかりますよね…。雨漏りは直したいけど費用はなるべく抑えてもらえると助かります」
とご心配の声をいただきました。
確かに、土葺きの瓦屋根は大量の土を撤去する必要があるため、全体的に改修すると費用もかなり高額になってしまいます。
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瓦屋根の一部葺き替え

まずは雨漏りしている天窓周辺の瓦を慎重にめくっていきます。
葺き替えを行う箇所は4㎡ほどですが、大量の葺き土が出てきました。これだけの重量が屋根全体に乗っていると考えると、地震の際に建物にかかる負担も大きいことが分かります。
【関連記事】土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？

傷んだ下地と防水紙では、新しい屋根材を葺いても雨漏りのリスクが残るため、下地の補強と二次防水の要である「ルーフィング（防水シート）」を敷きます。
【関連記事】ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

端部は一部瓦を復旧するため、瓦の土台となる「なんばん漆喰」を詰め、瓦を乗せて固定します。
なんばん漆喰の上に瓦を乗せ、ビスで固定を行うことでズレや落下の予防を行います。

棟の半面取り直し

棟の土台となる部分に、漆喰を詰めていきます。
既存の土葺きの棟では「外側に白い漆喰、中に葺き土」という二層構造でしたが、今回使用したモルロック（なんばん漆喰）は、葺き土＋漆喰の役割を兼ねているため、これ一つで施工でき、土の流出の心配もありません。

漆喰でのし瓦、冠瓦を固定していきます。
なんばん漆喰が多すぎても少なすぎても今後の耐久性や強度に影響するため、経験豊富な職人が丁寧に仕上げました。

土葺き瓦屋根で費用を抑えた雨漏り修理が完了

瓦屋根の一部葺き替えと、棟の半面取り直し工事がすべて完了しました。
雨漏りの原因となっていた劣化箇所をピンポイントで補修できたため、費用を抑えた工事でしっかりと防水性能を回復させることができました。
【棟半面の取り直し工事の詳しい様子】土葺き瓦屋根の「棟取り直し」半面施工｜雨漏り修理費用を1/10に！

通常、築50年を超える土葺き瓦屋根をすべて葺き替えるとなると、150万円以上の費用がかかるのが一般的ですが、今回は最低限の工事範囲を施工したため、すべて合わせて13万円で済みました。
お客様にも
「古い家なので直すべきところはたくさんありますが、予算に応じて提案してもらえて本当に助かりました。」
とお喜びの声をいただきました。
【お客様の声はこちら】土葺き瓦屋根の一部葺き替えで雨漏り修理を行ったH様「予算に応じて提案してもらえた」とお喜びの声

菊池市の雨漏り・瓦屋根修理は街の屋根やさん熊本店へ

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