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【熊本市北区】ネズミによる天井のシミを天井材「新ふじ」で張り替え｜軒天もケイカル板で補修
熊本市北区 破風板・軒天部分補修
【工事のきっかけ】
熊本市北区のT様より「天井に黒いシミができている」とご相談いただきました。
現地調査を行ったところ、雨漏りは起きておらず、天井内にネズミが侵入したことで糞尿被害を受けていたことが判明しました。
外部を点検すると、軒樋（のきどい）が脱落しており、その影響で軒天（のきてん）が剥がれ、ネズミの侵入経路となっていたことがわかりました。つまり、雨樋の劣化が軒天の剥がれを招き、そこからネズミが侵入、さらに天井汚損という二次・三次被害に繋がっていたのです。
被害拡大を防ぐため「軒天補修」「天井の全面張り替え」「外壁ひび割れ補修」を行うことになりました。
天井にシミができると、まずは建物の雨漏りを疑うことが多いと思いますが、雨漏り以外が原因になるケースもあるため、まずは原因を特定することが重要です。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：破風板・軒天部分補修
- 施工期間：2日間
- 築年数：約40年
- 施工費用：270,000円
- 使用材料：南海プライウッド「新ふじ」（天井材）、ケイカル板（軒天材）、シーリング材
熊本市北区のお客様より、「天井に黒いシミができている」とご相談いただき、前回現地調査を行いました。
調査の結果、天井全体に広がったシミの原因は、天井内に侵入したネズミの糞であると判明しました。
【現地調査の様子】熊本市北区にて天井にできた黒いシミの正体はネズミの糞！軒天・軒樋の劣化が引き起こした連鎖的被害
外部を点検すると、軒樋が脱落した箇所で軒天（のきてん）が劣化して剥がれ、そこからネズミが侵入したと考えられました。
軒樋の脱落→軒天の剥がれ→ネズミの侵入による天井のシミ
というように、軒樋の脱落から二次被害・三次被害へと進行したと考えられました。
今回は「軒樋の修繕」「軒天補修」「天井張り替え」の3点をご提案し、このうち軒天と天井の補修工事をご依頼いただきました。
和室の天井はネズミの侵入により、全体的に黒く変色がおきていました。
見た目が悪いだけでなく、ダニや病原菌などを持ち込んで健康被害に繋がるケースもあります。
今回は和室天井を全面的に張り替えることになりました。
工事前に和室全体をしっかり養生したうえ、既存の天井材を撤去します。
天井を撤去すると細かいゴミや木のくず、ネズミの糞が落ちてくるため、家具や床を保護したうえで作業を進めていきました。
画像参照：南海プライウッド株式会社
今回新たな天井材として使用したのは、南海プライウッドの「新ふじ」という天井材です。
耐久性が高く、変色も起きにくい加工が施されています。
また、施工もしやすく、施工時間の短縮にも繋がります。
黒く変色していた天井板の張り替え工事が完了しました。
和室の雰囲気を損なわない木目調の化粧板で、美しい仕上がりとなりました。
施工後は清潔感もあり、見た目も大きく改善しました。
ネズミの侵入口となった軒天の張り替えを行います。
軒天に剥がれが起きたまま放っておくと、今回のように小動物が侵入し、糞尿やダニ・病原菌などを持ち込んで二次被害に繋がります。軒天の剥がれは被害が進行する前に早めに補修しましょう。
【関連記事】軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
既存の軒天に剥がれ、浮きが見られる箇所のみを部分的に撤去しました。
今回は軒天全面を張り替えるのではなく、剥がれが起きている部分のみ張り替えることになりました。
幸い、軒天内部の下地木材には大きな劣化は見られませんでした。
今回は耐火性・耐水性に優れた「ケイカル板（正式名称：ケイ酸カルシウム板）」を使用しました。
既存の木目軒天に張り替えることも検討しましたが、木目軒天は最小発注単位が大きく、部分張り替えだと余剰が多くなってしまいます。
そのため、お客様とご相談の上、今回はケイカル板を採用しました。
剥がれが起きていた軒天の部分張り替えが完了しました。
剥がれた部分がネズミの侵入口になっていましたが、張り替えを行ったことで隙間がなくなり、今後安心してお過ごしいただけるようになりました。
外壁には数カ所にひび割れが見られました。
これを放置すると、雨水が侵入して雨漏りや外壁内部の腐食につながる可能性があるため、シーリング材でひび割れを埋める処置を行いました。
今回は簡易的な補修ですが、経年劣化した外壁には塗装メンテナンスで全体の防水性を高めることをおすすめします。
屋根や軒天など、建物の「外回り」で発生したトラブルは、室内に影響が出るまで気づきにくいことがあります。
住宅外部の一箇所の劣化を放置してしまうと、今回のように二次被害・三次被害に繋がることもよくあります。
定期的な外回りの点検を行うことで、被害の進行を予防することができます。
街の屋根やさん熊本店では、住宅点検を行い適切な工事をご提案しております。
現地調査・お見積りは無料です！まずはお気軽にご相談ください。
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