浴室が漏水して階下の天井やデッキプレートが劣化

浴室には目地のひび割れが多数ありました

漏水箇所のちょうど上には浴室があり、こちらが原因である可能性が高いです。
雨漏りも漏水も、原因を突き止めてから修理方法を考える事が大切ですので、現場でしっかり調査をおこないます。

浴室漏水修理の様子

S様に漏水の原因をお伝えし、工事をご提案させていただきました。
お話合いの上、漏水の原因である浴室目地のコーキング打ち直しと、シミがある天井板の部分張り替えを行う事になりました。

タイル目地コーキングの打ち直し

コーキングをしっかり乾燥させて打ち直し完了です。
今回は黒いシリコンコーキングを使用したので、カビが目立ちにくくなっています。
コーキングには防水性がある為、浴室だけでなくキッチンや屋根・外壁など住宅の各所で使用される補修剤です。 階下への漏水が起きていましたが、これで解決されると思います。

タイルの割れはパテで補修

タイル自体が欠け落ちてしまった箇所にはパテを塗って補修しました。
タイルの割れや欠けは目地の劣化が主な原因である為、経年劣化したタイル浴室ではこのような割れがよく見られます。劣化が進行すると躯体の劣化や階下の雨漏りに繋がる為、なるべく早めに補修するようにしましょう！

天井板の張り替え

天井板はシミの被害があった箇所のみ部分的に張り替えを行いました。
張り替え前には養生を行って、お部屋が汚れないように気を付けながら撤去・張り替えを行いました。
こちらの天井板は『ジプトーン』という天井石膏材で、不規則な縦縞模様は防音性や意匠性を高める為にあります。事務所や店舗などでも非常によく使用される為、見た事がある方も多いのではないでしょうか？

工事前は見た目も悪く、どんどんシミが悪化してご不安な思いをされていたS様ですが、工事後は『これで安心して過ごせます！ありがとうございます。』とお喜びいただけました。
街の屋根やさん熊本店では住宅全般の工事承っていますので、お住まい少しでも気になる所があればお気軽にご相談くださいね。