現地調査｜棟板金と屋根全体の劣化を確認

今回の雨漏り原因は、

・棟部分を覆う棟板金に台風の暴風が直撃したこと
・築20年が経過し、ルーフィングが経年劣化していたこと

この2点が重なったことでした。

まずは外側から屋根を詳しく調査します。
雨漏り箇所は、屋根同士が合わさる棟（むね）部分でした。

棟には、隙間を覆うために棟板金（むねばんきん）が取り付けられていますが、
確認すると板金は日焼けにより塗膜が剥がれ、下地が露出している状態でした。

さらに、棟板金を固定している釘が浮いており、強風時には雨水が簡単に入り込んでしまう状況です。
板金自体の耐用年数は10～15年ほどですが、釘や下地が先に劣化することも多く、雨漏りが発生しやすい部位でもあります。

また、カラーベスト屋根の谷部分にはコケの発生が見られました。
これは屋根材が水分を含みやすくなり、水はけが悪くなっているサインです。

一部にはカラーベストの割れも確認でき、築20年以上ということから、塗装ではなく屋根カバー工法によるリフォームをご提案しました。

屋根カバー工法と棟板金交換

今回の施工では、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を施工する屋根カバー工法を採用しました。
廃材が少なく、工期も短縮できるため、雨漏り修理には非常に有効な工法です。

まず、既存の棟板金と木製下地を撤去し、棟部分に重点的にルーフィング（防水シート）を施工しました。
雨漏りの原因となっていた棟部分を、より強固に防水します。

次に、屋根全体にルーフィングを全面に貼りました。

どれだけ屋根材が優れていても、最終的に雨水を防ぐのはこのルーフィングです。
屋根の状態や立地条件に合った防水シートを選ぶことが重要です。

その後、雨水が集中しやすい谷部分から新しい屋根材を葺いていきます。
谷は二方向から雨水が流れ込むため、特に丁寧な施工が求められる箇所です。

屋根材には、福泉工業株式会社の「MFシルキー」を使用しました。
ガルバリウム鋼板製で、軽量かつ耐久性に優れ、耐用年数は約25～30年とされています。

屋根面の施工後、新しい貫板を取り付け、その上から棟板金をビスでしっかり固定しました。
棟は風の影響を最も受けやすいため、飛散防止を重視した施工を行っています。

さらに、外壁と下屋根の取り合い部分には、
ルーフィングの立ち上げ → 捨て水切り → 雨押え板金と、何重にも雨仕舞を施し、雨漏り対策を万全にしました。

完工

施工完了後は、棟・谷・壁際すべてが美しく仕上がり、雨漏りの心配も解消されました。
ガルバリウム鋼板の屋根は見た目もスッキリし、建物全体の印象も一新されています。

今回のように、台風通過後に突然発生する雨漏りは決して珍しいものではありません。

特に築20年以上のカラーベスト屋根では、表面上は問題がなく見えても、内部のルーフィングや棟板金が劣化しているケースが多く、強風や豪雨をきっかけに一気に雨漏りが表面化します。

雨漏りを放置してしまうと、天井や壁だけでなく、梁や柱といった建物の重要な構造部分まで傷めてしまう恐れがあります。
そのため、「少しのシミだから」「一時的なものだろう」と自己判断せず、早めの点検と適切な屋根工事がとても重要です。

「台風後に屋根が心配」「雨漏りかもしれない」と感じたら、被害が広がる前にぜひ一度ご相談ください。
現地調査から原因のご説明、最適な工事のご提案まで、わかりやすく丁寧に対応いたします。

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