調査時の様子

塗装が剥がれた瓦表面から屋根全体の劣化を確認しました

現地調査では、既存の陶器瓦の表面に広い範囲で塗装の剥がれが見られました。

もともと陶器瓦は塗装で防水する屋根材ではありませんが、後から塗装されたことで表面の状態が不安定になり、経年で塗膜がめくれて美観だけでなく排水性にも影響していました。

さらに、瓦のズレが少ないのはコーキングで固定されていたためでしたが、これは根本的な雨漏り解決にはつながりません。
雨水の侵入口が瓦の表面だけでなく、その下のルーフィング(防水紙)や下地の傷みにある場合、部分補修では改善しないことも多いです。

今回も室内に雨漏り跡が複数出ていたため、屋根全体を見直す必要があると判断しました。

施工の様子

新しいルーフィング(防水紙)を敷き、瓦を支える下地を整えました

既存瓦を撤去して下地の状態を確認したうえで、まずは屋根全体に新しいルーフィング(防水紙)を貼りました。

その上から瓦桟を一定の間隔で取り付け、平板形の瓦をしっかり固定できる状態をつくっていきます。
屋根の雨漏りは、表面の瓦だけでなくルーフィング(防水紙)と下地の精度がとても重要です。

見えなくなる部分こそ手を抜かず、重ね代や納まりを確認しながら施工することで、今後の雨水の侵入リスクを抑えられます。
葺き替え工事では、この下準備の丁寧さが仕上がりと耐久性を大きく左右します。

大屋根に平板形の防災瓦を葺き、軽快ですっきりした印象に仕上げました

下地づくりが完了した後は、大屋根部分から新しい平板形の防災瓦を葺いていきました。
今回使用したのは、瓦同士をかみ合わせて釘で固定するタイプの防災瓦です。

これにより、地震時の揺れや強風によるズレ・飛散を抑えやすくなります。
和形瓦に比べると平板形はラインがすっきりしており、現代的で落ち着いた印象になりますが、施工精度が悪いと見た目にムラが出やすい屋根材でもあります。

そのため、瓦の通りや高さを細かく見ながら、一枚ずつ丁寧に納めていきました。

棟桟木に漆喰を施し、三角冠をかぶせて棟を仕上げました

屋根の頂部にあたる棟は、雨風の影響を受けやすく、雨漏りの原因にもなりやすい大切な箇所です。
今回は棟桟木に漆喰を塗り、その上から三角冠をかぶせる納まりで仕上げました。

棟内部に雨水が入り込みにくいよう配慮しながら、固定力と見た目の美しさを両立させています。
棟まわりは屋根全体の中でも特に不具合が出やすいため、単に瓦を並べるだけでなく、雨仕舞いを意識した施工が欠かせません。

細かな納まりまできちんと整えることで、長く安心してお住まいいただける屋根になります。

瓦と屋根土を撤去すると、雨漏り跡が下地の各所に残っていました

こちらは、既存の瓦や屋根土を撤去したあとの下地の様子です。
写真でもわかるように、広い範囲にシミや変色があり、あちこちで雨漏りしていた跡が残っていました。

表面からは大きな瓦のズレが見えなくても、内部では長い時間をかけて雨水が回り、下地を傷めてしまっていることがあります。

今回のように1階・2階の両方で雨漏りしていたケースでは、局所的な補修では追いつかないことも少なくありません。
こうした状態を確認できたことで、葺き替え工事が必要だったことを改めて裏付ける調査結果となりました。

傷んだ下地の上から構造用合板を増し張りして強度を高めました

雨染みが見られた下地は、そのまま新しい屋根材を載せるのではなく、状態を見極めながら補強を行いました。
写真のように構造用合板を増し張りし、屋根全体の面としての強さを高めました。

下地が弱ったままだと、どれだけ新しい瓦をきれいに葺いても、本来の性能を十分に発揮できません。
特に古いお住まいでは、長年の湿気や雨水の影響で見えない部分が傷んでいることがあります。

外壁との取り合いには捨て水切りを設けて雨水を逃がしました

屋根と外壁が接する取り合い部分は、雨漏りが起こりやすい要注意箇所です。
今回の下屋根でも、壁際にしっかりと捨て水切りを設置し、流れてきた雨水をスムーズに排水できるようにしました。

こうした板金部材は目立たない存在ですが、雨水の流れをコントロールするうえで非常に重要です。
特に壁際は風向きによって雨が吹き込みやすいため、瓦だけでは守りきれないことがあります。

見えない部分まで丁寧に納めることで、屋根全体の防水性を高め、今後の雨漏りリスクをしっかり抑えることができます。

下屋根も平板形の防災瓦で統一し、すっきりと美しく納めました

大屋根の施工が完了した後は、1階部分の下屋根も同様にリフォームを進めました。
下屋根は上からの雨水が集まりやすく、外壁との取り合いも多いため、慎重な施工となりました。

今回の工事では、大屋根と同じ平板形の防災瓦で統一し、住まい全体に一体感が出るよう仕上げました。
写真の通り、屋根面がまっすぐ整い、壁際の納まりもすっきりしています。

雨漏りを止めるだけでなく、見た目にも清潔感のある屋根へ生まれ変わったことで、お住まい全体の印象もぐっと引き締まりました！

和形から平板形に変えても外壁になじむよう丁寧に調整しました

お客様が気にされていたのが、和形瓦から平板形瓦へ変えた際に外観へ違和感が出ないかという点でした。
たしかに瓦の形が変わると、壁際や取り合いの見え方も変化するため、納まり次第では不自然に見えてしまうことがあります。

そこで今回は、外壁とのバランスや板金の見せ方にも配慮しながら施工を進めました。
その結果、平板形へ変更しても違和感のない自然な仕上がりとなり、落ち着いた印象を保つことができました。

棟や隅棟まで防災性を意識してしっかり固定しました

こちらは施工後の屋根全体の様子です。

平場の瓦だけでなく、棟や隅棟の納まりまできれいに整い、防災瓦ならではの安定感ある仕上がりになりました。
棟部分は風の影響を受けやすいため、固定方法や部材の納め方がとても重要です。

今回は各部のかみ合わせや釘固定を確認しながら、強風や地震時にもズレにくい屋根を目指して施工しました。
見た目の整い方はもちろんですが、こうした細かな部分の確実な施工が、今後の安心につながります。

屋根は完成直後よりも、その先何年も不安なく過ごせることが大切です。

大屋根と下屋根を含め、住まい全体を守る屋根へ葺き替えが完了しました

最終的に、大屋根と下屋根の両方を含めた葺き替え工事が完了しました。

全体を見ると、平板形の防災瓦が整然と並び、以前の塗膜剥がれが目立っていた屋根からは大きく印象が変わっています。
もちろん見た目だけでなく、下地補強・ルーフィング(防水紙)・壁際の雨仕舞い・棟の納まりまで一つひとつ見直したことで、雨漏りの不安を根本から改善できる屋根になりました。

築年数が経ったお住まいでも、適切な工事を行えば、これから先も安心して暮らせる住まいへと整えていくことができます！

まとめ

今回は伊賀市で、1階と2階の両方で雨漏りが発生していたお住まいの屋根を、和形瓦から平板形の防災瓦へ葺き替えさせていただきました。

調査では表面の塗装剥がれだけでなく、瓦を撤去した下地にも雨漏り跡が確認され、屋根全体の見直しが必要な状態でした。
下地補強から防水紙の施工、壁際の捨て水切り、棟の納まりまで丁寧に対応し、見た目と機能性の両方をしっかり整えました。

街の屋根やさんでは、雨漏りの原因を表面だけで判断せず、屋根の構造や傷み具合まで踏まえて最適な工事をご提案しています。
雨漏りや瓦屋根の傷みが気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。

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また、職長・安全衛生責任者教育、フルハーネス特別教育、アーク溶接特別教育、玉掛け技能講習、小型移動式クレーン運転技能講習なども修了しています。

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