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伊賀市で大雨漏りにより葺き土とルーフィングが劣化した屋根の葺き替え工事
伊賀市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
伊賀市のお客様より、「大雨漏りしてるのですぐに見に来てほしい」と大変お急ぎのお電話をいただきました。
室内へ雨水が入り込んでおり、このままでは天井や下地まで傷んでしまう不安が大きい状況でした。
すぐに現地へ伺い、屋根全体を点検。大屋根・下屋根ともに傷みが進んでおり、応急処置では追いつかない状態だと判明したため、早急に葺き替え工事を行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現地調査では、まず大屋根の表面状態や棟まわり、瓦の納まりを細かく確認しました。
見た目には一見整っているようでも、長年の風雨にさらされたことで防水性能は確実に低下しており、内部で雨水が回っている可能性が高い状態でした。
実際にこのあと瓦をめくってみると、葺き土がしっかり湿っており、屋根内部にまで雨水が入り込んでいたことが分かりました。
屋根は表面だけで判断できないことが多く、見えない下地の傷みが大雨漏りの原因になっているケースは少なくありません。
今回もまさにその典型で、早めの全面的な改修が必要な状況でした。
まずは大屋根の既存瓦を丁寧に撤去していきます。
瓦を外すと、その下には昔ながらの葺き土が広がっていましたが、こちらはすでに多くの雨水を含んでおり、重く湿った状態になっていました。
こうなると屋根全体の荷重も増し、下地への負担が大きくなります。
さらに湿気がこもることで木部の傷みも進みやすくなるため、放置は危険です。
既存瓦を整理しながら撤去を進め、雨水を抱え込んだ葺き土をしっかり取り除き、次の工程で下地の状態を正確に確認できるようにしました。
続いて、瓦の下に敷かれていた葺き土を撤去していきます。
写真のように葺き土は広い範囲にわたって残っており、乾いている部分よりも湿って締まりを失っている箇所が目立ちました。
こうした状態では本来の役割を十分に果たせず、雨仕舞いにも悪影響が出ます。
撤去作業では周囲へ土が飛散しないよう配慮しながら、必要な部分を一つひとつ手作業で処理しました。
古い工法の良さもありますが、現在の屋根改修ではより防水性に優れた工法を選ぶことで、今後の安心につなげやすくなります。
葺き土を撤去した後に見えてきたのが、既存のルーフィングです。
しかし確認すると、表面の劣化だけでなく、大きく裂けた防水シートが複数見られました。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ最後の砦ですので、ここが破れてしまうと雨漏りへ直結します。
今回の大雨漏りも、瓦の隙間から入り込んだ雨水を古いルーフィングが受け止めきれなかったことが大きな原因でした。
既存ルーフィングは無理に剥がさず、その上から新しい野地板を増し張りする方法を採用し、下地の安定と防水性の向上を図りました。
既存ルーフィングの上から新しい野地板を張り、屋根全体の下地を整えていきます。
増し張り工法は、既存下地を活かしながら強度と平滑性を高められるのが大きなメリットです。
今回のようにルーフィングが傷んでいても、上からしっかりとした下地を作ることで、新しい防水層と屋根材を安定して施工できます。
野地板は屋根の土台となる非常に重要な部分ですので、継ぎ目や固定方法にも注意しながら施工しました。
ここを丁寧に仕上げることで、この後に敷く防水シートの性能も十分に発揮されます。
野地板の施工後は、新しいルーフィングを全面に敷設し、その上から横桟を取り付けていきます。
ルーフィングは雨水の侵入を防ぐために欠かせない材料で、重ね幅や留め付け位置を守ることが仕上がりの差につながります。
さらに今回は、葺き土を使わずに瓦を引っ掛けて納める引き掛け横桟空葺き工法を採用しました。
この工法は屋根の軽量化と防水性向上に役立ち、今後のメンテナンス性にも優れています。
昔ながらの土葺き屋根から、現代の住まいに合った安心できる仕様へと切り替えていく大切な工程です。
大屋根には新しい陶器瓦（釉薬瓦）を使用しました。
陶器瓦は表面が焼き物特有の仕上がりになっており、色あせしにくく、耐久性にも優れているのが特長です。
横桟にしっかり引っ掛けながら一枚ずつ納めていくことで、整った屋根面が形成されます。
施工中は瓦の通りや重なり、役物との取り合いを確認しながら進め、見た目の美しさだけでなく機能面も重視しました。
大屋根は面積が広いため、少しのズレが仕上がり全体に影響します。
だからこそ、基本を大切に丁寧に施工しています。
棟まわりでは、瓦を安定させるための処理とあわせて南蛮漆喰を施工しました。
昔は葺き土を使用することが一般的でしたが、現在は瓦との密着性が高く、防水性にも優れた南蛮漆喰を選ぶことが多くなっています。
写真のように必要な箇所へしっかり塗り込み、棟部の納まりを整えていきます。
棟は風の影響を受けやすく、また雨水の通り道にもなりやすい部分です。
そのため、見た目以上に繊細な施工が求められます。
適切な材料を用いることで、長く安定した状態を維持しやすくなります。
南蛮漆喰で下地を整えた後は、棟瓦を所定の位置に納めて固定していきます。
棟部分は屋根の頂点にあたり、強風や振動の影響を受けやすい箇所です。
そのため、ただ置くだけではなく、下地との取り合いや固定方法まで考えた施工が欠かせません。
一本一本のビス留めや納まりを確認しながら進めることで、将来的なズレや浮きの発生を抑えます。
屋根は完成後に内部の施工精度が見えにくくなるため、こうした重要部こそ誠実な作業が必要です。
続いて、下屋根の葺き替え工事へ移ります。
下屋根も大屋根と同様に経年劣化が進んでいましたが、特に隅部の傷みが深刻でした。
既存瓦や下地を外してみると、木部が腐りきって形を保てないほど劣化している部分もあり、ここが雨水の侵入口になっていたと考えられます。
下屋根は外壁との取り合いが多く、雨仕舞いが複雑になりやすい場所です。
だからこそ、表面だけ整えて済ませるのではなく、傷んだ下地を根本から補修することが大切です。
今回は悪い部分をしっかり撤去し、再発防止を意識して組み直していきました。
下屋根の防水処理では、壁際に捨て水切りを取り付けました。
白いL字型の部材がそれにあたり、万が一、壁と屋根瓦の隙間から雨水が入り込んでも、その水を内部に溜めず外へ流すための大切な役割を担います。
壁際は雨漏りが起こりやすい代表的なポイントですので、このような板金部材の施工精度がとても重要です。
ルーフィングとの重ね方、勾配方向、水の流れ方まで確認しながら納めることで、見えない部分の安心感が大きく変わります。
地味に見える工程ですが、雨漏り対策では欠かせません。
下屋根では谷樋の設置とあわせて、壁際の取り合い部分の防水処理も進めました。
谷樋は雨水が集中して流れるため、少しの施工不良でも漏水につながりやすい重要部です。
そこで板金の納まりを整え、ルーフィングとの接続部も慎重に処理しています。
また、壁側へ立ち上がる部分についても、将来的に水が逆流しないよう高さや差し込み量を確認しながら施工しました。
こうした取り合い部は屋根工事の腕が出るところです。
表面の瓦だけでなく、内部の防水設計まで考えて施工することが、長持ちする屋根につながります。
こちらは雨押さえを納めた状態です。
雨押さえは、家の壁と下屋根の間にできるわずかな隙間から雨水が侵入するのを防ぐための屋根材で、特に壁際の仕上がりを左右する大切な部材です。
下から流れてきた雨水を適切に外へ逃がしつつ、風を伴う雨でも入り込みにくい形に整える必要があります。
今回も捨て水切りや谷樋との役割分担を考えながら納めることで、複数の防水ラインを確保しました。
壁際の雨仕舞い強化は、下屋根の雨漏り対策で特に重要なポイントです。
防水処理と板金工事が完了したら、下屋根にも大屋根と同じ陶器瓦を葺いていきます。
屋根全体で同じ材質・色合いにそろえることで、外観に統一感が出るだけでなく、今後のメンテナンス計画も立てやすくなります。
下屋根は足場や外壁との距離が近く、施工スペースが限られるため、周囲を傷つけないよう慎重な作業が求められます。
棟やケラバ、壁際の取り合いも確認しながら一枚ずつ納め、雨が流れやすいきれいな屋根面を形成しました。
すべての工程を終え、大屋根・下屋根ともに新しい陶器瓦で美しく仕上がりました。
今回の工事では、単に瓦を新しくしただけではなく、雨漏りの原因となっていた湿った葺き土、裂けたルーフィング、腐食した下地をしっかり改修できたことが大きなポイントです。
屋根は表面材だけでなく、その下にある防水層や下地が健全であってこそ、本来の性能を発揮します。
今回のように原因を見極めて根本から直すことで、これから先も安心して暮らしていただける屋根へ生まれ変わりました！
皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。
当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。
- ２級建築施工管理技士
- 足場組立作業主任者
- 石綿作業主任者
- 建築物石綿含有建材調査者
- 職長・安全衛生責任者教育
【建設業許可】
三重県知事許可（般-3）第11611号
などの資格・講習を取得し、安全で丁寧な施工を心掛けています。
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