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伊賀市で外壁のコーキング打ち直し工事/劣化した目地を撤去し塗装しました
伊賀市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
伊賀市にお住まいのN様邸へ現場調査にお伺いしたところ、外壁の目地に使われているコーキングが傷んでいることが分かりました。
見た目には大きな破損でなくても、目地のコーキングは外壁の防水性を保つ大切な部分です。
N様も「このままで雨漏りにつながらないか心配」と不安を感じておられ、状態をきちんと確認したうえで補修したいとご相談くださいました。そこで私たちは、劣化した既存コーキングを打ち直し、最後に塗装まで行う工事をご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現地調査では、外壁の縦目地に施工されていたコーキングに、経年による劣化が確認できました。
写真の部分では、材料がやせて細くなり、部分的に傷みが進んでいます。
コーキングは外壁材どうしのすき間を埋め、雨水の侵入を防ぎながら建物の動きも吸収する重要な役割を持っています。
そのため、表面の劣化を放置すると、すき間から水が入り込み、外壁材の裏側や下地を傷める原因になりかねません。
すぐに雨漏りが起きるとは限りませんが、早めの打ち直しが建物を長持ちさせるポイントです。
今回も目地全体の状態を確認し、既存材を撤去して新しいコーキングへ入れ替える判断を行いました。
まずは傷んだ既存コーキングを撤去していきます。
古い材料が残ったままだと、新しいコーキングを充填しても十分な密着が得られず、早期の剥がれにつながることがあります。
そのためカッターや工具を使いながら、目地の中に残った古い材料を丁寧に取り除きました。
外壁材やサッシまわりを傷つけないよう慎重に作業を進めることも大切です。
見えにくい工程ですが、この下準備の精度によって仕上がりや耐久性が大きく変わります。
打ち直し工事では撤去作業がとても重要なので、細かな残りも見逃さないよう確認しながら進めました。
既存コーキングを撤去したあとは、目地の両側に養生テープを貼り、外壁にコーキング材が付着しないよう準備を整えます。
そのうえで、下塗り材のような役割を持つ専用プライマーを塗布しました。
プライマーは新しいコーキングと下地の接着を助けるもので、これを省くと密着不良を起こす可能性があります。
特に外壁目地は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、材料の性能をしっかり発揮させるためにも欠かせない工程です。
塗りムラが出ないよう、目地の奥まで意識して均一に塗布しました。
見えない部分こそ丁寧に施工することが、長持ちする仕上がりにつながります。
次に、目地の底面へバックアップ材を貼っていきます。
バックアップ材はテープ状の部材で、コーキングの深さを調整し、適切な断面形状をつくるために用います。
これがないまま施工すると、必要以上に材料が奥まで入り込み、コーキング本来の伸縮性能が発揮しにくくなることがあります。
外壁の目地は季節や気温によってわずかに動くため、コーキングにはその動きに追従する柔軟性が求められます。
そこで目地幅と深さを確認しながらバックアップ材を丁寧に納め、コーキングがしっかり働ける下地づくりを行いました。
こうした工程が防水性と耐久性の向上につながります。
下準備が整ったら、新しいコーキング剤を充填していきます。
充填時は、表面だけをなぞるように入れるのではなく、目地の奥までしっかり材料が行き渡るよう意識することが大切です。
材料が不足していたり、内部に空洞ができたりすると、せっかく補修しても防水性が十分に発揮されません。
一定の量を送り込みながら、目地の端まで切れ目なく施工しました。
窓まわりのように雨水が集まりやすい部分は、特に注意して作業を進めています。
均一な充填は見た目の美しさだけでなく、建物を雨水から守るうえでも欠かせない大切なポイントです。
コーキングを充填したあとは、ヘラを使って表面を均していきます。
この工程では見た目をきれいに整えるだけでなく、材料を目地の中へしっかり押し込みながら内部の空気を抜く役割もあります。
もし空気が残ってしまうと、その部分が弱点となり、ひび割れや剥離の原因になることがあります。
ヘラの角度や力加減を調整しながら、コーキング表面がなめらかで均一になるよう仕上げました。
窓まわりや縦目地のように長さのある部分も、途中で段差が出ないよう注意して施工しています。
こうしたひと手間によって、防水性と美観の両立が実現します。
ある程度固まった段階で養生テープを剥がし、ラインをすっきり整えました。
コーキング剤がしっかり硬化したことを確認したあと、最後に上から塗装を行って仕上げました。
打ち直したコーキング部分をそのままにするのではなく、周囲の外壁とあわせて塗装することで、外観の統一感が生まれ、保護性能も高まります。
特に塗装仕上げの外壁では、コーキングと塗膜を一体的に整えることが美しさと耐久性の両面で重要です。
ローラーを使って丁寧に塗り重ねることで、補修跡が目立ちにくくなり、建物全体がすっきりとした印象になります。
今回も工程ごとの乾燥時間や材料の状態を確認しながら施工し、防水性を回復した目地を塗装でしっかり保護しました。
皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん伊賀・名張店の田中直樹です。
当社では各種資格を有した専門スタッフが在籍しており、屋根・外壁工事を安心してお任せいただける体制を整えています。
- ２級建築施工管理技士
- 足場組立作業主任者
- 石綿作業主任者
- 建築物石綿含有建材調査者
- 職長・安全衛生責任者教育
【建設業許可】
三重県知事許可（般-3）第11611号
などの資格・講習を取得し、安全で丁寧な施工を心掛けています。
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