橿原市でスレート屋根に「苔が増えてきた」「色あせがひどくなった」「そろそろ塗装の時期かな…」と感じていませんか？実は、スレート屋根は劣化の進み具合によって“塗装で直せる屋根”と“塗装では逆効果になる屋根”に分かれます。

そして今回のご依頼のように、苔が広範囲に密着しているケースは、見た目以上に劣化が進んでいることが多く、正しい判断が必要です。さらに今回は、屋根上に古いソーラー温水器が設置されていたため
「撤去した後、どんな工事が最適なのか？」というお悩みもありました。

同じように、

• 苔が増えてきた

• 屋根がボロボロに見える

• 塗装できるかプロに判断してほしい

• ソーラーパネルもあって不安

• できれば費用を抑えて長持ちさせたい

と感じている方には、きっと参考になる内容です。今回は “塗装では長持ちしない状態のスレート屋根” を、カバー工法で耐久20年以上の屋根に再生した実例 を詳しくご紹介します。

橿原市・築28年スレート屋根の現場調査

現場を確認すると、スレート屋根は予想以上に劣化が進んでいました。特に苔の密着と塗膜の傷みが激しく、“塗装では十分な耐久性が確保できない状態” であることが判明。さらに棟板金の釘が完全に浮き上がっており、台風時に飛散の危険があるレベルでした。

こうした複数の理由から、今回は 塗装ではなくカバー工法（重ね葺き） が最適と判断しました。

広範囲に広がる苔の繁殖

苔が屋根材の表面を覆い、指で触ると湿った感触が残るほど密着していました。苔がある屋根は常に水分を抱えているため、スレートが急激に弱ります。

苔による主な弊害は以下：

・屋根材の乾燥が妨げられ劣化加速
・塗装をしても密着不良が起こりやすい
・冬場は凍結→膨張→割れ（凍害）につながる

今回の屋根は、まさにこれらの症状が進行していました。

塗膜劣化と“チョーキング”とは？

屋根をさわると白い粉がつく現象を“チョーキング”といいます。これは塗膜が完全に分解され、防水機能がゼロになったサインです。

この状態のスレートは、

・水を吸う
・乾かない
・内部から脆くなる

という悪循環に入り、塗装してもすぐ剥がれる可能性が高いです。

棟板金の釘浮きと飛散リスク

棟板金の釘が完全に浮いていました。

釘が浮く理由は、

• 貫板（ぬきいた）の腐食

• 屋根材の吸水膨張

• 釘の緩み

この状態で台風が来ると、棟板金が飛ばされる危険があります。塗装では絶対に直らない“構造の問題”であり、カバー工法または葺き替えが必要となる理由です。

現場調査の詳しい状態を知りたい方は下記をクリックしてね⇩⇩⇩

なぜ塗装できないのか？その理由を専門解説

苔が密着していると塗膜が密着しない

高圧洗浄しても“根”が残ります。この状態で塗装しても密着不良が100％起きます。

スレート材の脆化（ぜいか）とは？

長期間の雨・紫外線でスレートの内部がスカスカになり、指で押すと割れてしまうこともあります。

脆化した屋根に塗装をしても、下地が弱いため塗膜を支えられません。

構造劣化は塗装では直らない

釘浮き・貫板の腐食・板金の変形。これらは塗装とは無関係です。むしろ塗装してしまうと見た目だけが綺麗になり、本当の劣化を隠してしまう危険があります。

屋根上ソーラーパネル撤去の流れ

屋根にソーラー温水器が乗っていると、屋根工事の前に必ず撤去が必要です。

➡ 【ソーラーパネル撤去工事の詳細はこちら】

この記事では撤去の工程を分かりやすくまとめています。

カバー工法の施工工程（専門的に詳しく解説）

既存棟板金の撤去

まず最初に傷んでいる棟板金をすべて撤去します。棟板金は屋根の頂上部分を覆う金属部材で、今回のように釘が浮いている状態では再利用は絶対NG。

職人はバールを使って丁寧に持ち上げ、屋根材を傷つけない角度と力加減で貫板ごと外していきます。

💡 POINT
貫板が腐っている場合、釘が効かないため台風時に板金が飛ぶ大きな原因になります。

防水シート“改質アスファルトルーフィング”の重要性

カバー工法の“心臓部”と言える工程。屋根の防水性能は、この防水シートの品質で耐久年数が決まる と言っても過言ではありません。今回使用する「改質アスファルトルーフィング」は通常の防水紙よりも、

• 高い耐久性

• 高温・低温に強い

• 引き裂きに強い

• 長期間の防水保証

というメリットがあります。

スーパーガルテクト施工

防水シートの上から新しい屋根材を設置していきます。スーパーガルテクトは断熱材一体型の高性能ガルバリウム鋼板 で、

• 軽量（建物の負担が減る）

• 錆びにくい

• 熱反射率が高い

• 釘穴が見えない防水構造

など、スレート屋根からのリフォームでは最も人気のある屋根材です。職人は屋根材を一枚ずつ互い違いに重ね、金属の“かみ合わせ”部分に確実にビスを打って固定します。

既存屋根の傷みを完全に覆うガルバリウム屋根をかぶせたことで、下地を傷めずに耐久性を大きく向上できました。「塗装では持たない状態」だった屋根も、これで長期にわたり安心してお住まいいただけます。

カバー工法が最適だった理由と得られた効果

✔ 苔・劣化が強く塗装が適していなかった
✔ 断熱性UPで室内環境も改善
✔ 20〜30年の長期耐久
✔ 費用は葺き替えより安い

結果として、お客様からは「見違えるように綺麗で安心できる」と喜んでいただけました。

橿原市スレート屋根で質問が多かったＱ＆Ａ

橿原市で屋根工事ならおまかせください！

今回の現場は、苔の密着や塗膜の劣化、棟板金の浮きなど、見た目以上に屋根の負担が大きい状態でした。
また、屋根上にソーラー温水器が設置されていたことで、「撤去後にどんな工事を選ぶべきか」という不安もお客様が抱えておられました。

現地調査の結果、塗装では十分な耐久性が確保できないと判断し、屋根全体をしっかり守れるカバー工法をご提案しました。既存の下地を活かしつつ、防水性・耐久性を大きく向上できたため、長く安心してお住まいいただける仕上がりになったと思います。

屋根はご自身で状態を確認することが難しく、「本当に塗装で良いのか？」「今の屋根はどこまで傷んでいるのか？」と不安に感じられる方がとても多いです。

当店では、写真付きの診断書と分かりやすい説明を大切にし、お客様のご希望やご不安に寄り添ったご提案を行っています。無理な工事をおすすめすることは一切ありませんので、屋根のことで気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）

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