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桜井市にて屋根塗装について!カバー工法を提案させた金額を安く抑える提案!
桜井市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
皆様こんにちは!街の屋根屋さん奈良南店の藤巻です。
今回は弊社の屋根塗装についてのご説明になります。
築年数30年以の住宅に関してはカラーベスト屋根のです!
現場調査などでかなり他の業者などで屋根材の割れなどでカバー工法の提案をさせるお客様も多いのではないでしょうか?
本来はカバー工法の方がだんとついいのですが
カバー方法は屋根塗装の約3倍くらい金額ですのでかなり金額を高い!
既存の屋根材の上に新しい屋根材を設置するので屋根が新しくなる
塗装はあくまでも屋根材の保護で新しい屋根材にはやっぱり負けますね!
弊社はカバー工法を無理には進めません!できる限り屋根塗装で納めてもらいたいなどの場合は弊社は屋根塗装で提案可能です!
(雨漏りしている場合などの屋根材などは屋根塗装が不可能の場合はカバー工法の提案になります)
弊社の屋根塗装のご説明に入ります!⇩
基本情報
- 施工内容:屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 築年数:20年
屋根塗装で行う!初めの作業は高圧洗浄になります!この作業は屋根塗装において塗料の耐久性などを大幅に変える作業になります!
ただ洗浄汚れを落すだけではありません!
劣化したカラーベスト屋根おもにセメントで作られています。その際にカビ苔など繁殖しています!
かなり滑るので洗浄を行うのには気を付けないといけません!
弊社は屋根の洗浄のは3回~4回洗浄を行います!
高圧洗浄を適当に行うと数年で塗膜の剝れなど出てきます。
高圧洗浄は屋根の耐久性を左右する大事な作業です!
住宅も基礎がないと建ちませんよね?それと同じです。土台がしっかりしていないとベースをダメになります。
ここから他の業者に少ない!洗浄のやり方があります!屋根の洗浄の際は弊社は下から上にかけて洗浄行いますよ~!
ここで、え?上から下に洗浄ではないの?と考える方が多いのではないでしょうか?
いいえ違いますよ! 上から下にかけて洗浄を行うと屋根材の裏に洗浄の水が溜まり、塗装後など塗装前に水がじわじわ垂れていきます。
弊社はそれを防ぎたいので下から上にかけて屋根材の裏面に溜まった汚れも一緒に洗浄を行います!
ここまで対策をしている業者かなり少ないですよ!
棟板金や屋根材コーキング!変成コーキング!耐久性15年! 雨漏り対策!
次は 棟板金まわりの補修作業 に入ります。カラーベスト屋根の塗装工事では、
実は「屋根本体」よりも 棟板金の不具合 が雨漏りの原因になっているケースが非常に多いです。
棟板金など屋根材の割れなど棟板金の隙間部分の空きなどが発生してきます。
これは対策を行わないと雨漏りが最終発生します!
このコーキング作業は必ず行わないとなんのために屋根塗装を行っているかわかりません!
弊社の変成コーキングは伸縮性が高い商品を使います!300倍率の伸び率があり!
割れの再発を防いでくれます!約耐久性15年とかなり高いです。
上塗りマイルドシリコン遮熱型 屋根塗装で弊社はクレームなし!
棟板金のコーキング補修とビスの防水処理が完了すると、いよいよ 屋根塗装の本番工程 に入ります。
弊社が使う塗料はハイルーフシリーズのマイルドシリコン遮熱型 2液弱溶剤シリコン塗料
それにマイルドシリコンは遮熱型塗料ですので、 特殊な遮熱顔料 が配合されています。
この遮熱顔料が太陽光(特に近赤外線)を反射し、屋根表面の温度上昇を大幅に抑えてくれます。
真夏の室内を安定した温度で過ごせます!
マイルドシリコン遮熱型は 屋根用のシリコン塗料の中でも耐久性が上位クラス。
弊社はこちらの塗料で何件も家の屋根を塗装を行ってきていますがクレームは一切ありません!
作業のコスパも良く!なんとシーラーなしでとそのまま上塗り可能な塗料になります
作業のご説明!⇩
1回目は吹き付けで行いたかったのですが現場の状況により!1回目はローラ作業になります!
屋根塗装の耐久性は「塗膜の厚み」で決まります。ローラーなら塗料を押し込みながら塗れるため、
スレートの谷部分や重なり目表面のザラつきなどに、しっかり塗料を乗せられる
2回目は仕上げの美しさ+耐久性を決定づける工程⇩
2回目は、色ムラ・光沢・塗膜の均一性を整える工程です。
さらに上にローラーで塗布していきます!

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🪪 建設業許可番号:奈良県知事 許可(般ー7)第18686号
屋根葺き替え工事・カバー工法・棟板金交換・漆喰補修など、
屋根専門店として奈良県全域で施工を行っています。
屋根の点検・修理・リフォームは「街の屋根やさん奈良南店」へお任せください。
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