こんにちは。大和郡山市でリフォーム業を営んでおります街の屋根屋さん奈良南店です。
今回は、香芝市にある工場の階段通路にて、深刻なサビの補修と塗装工事を実施した事例をご紹介いたします。

階段通路のサビを放置していると、見た目が悪くなるだけでなく、従業員の安全性や工場の資産価値にも影響が出てしまいます。
本記事では、調査のきっかけから実際の工事内容まで、実例を通して詳しくご説明いたします。

階段通路の現場調査結果

階段通路全体に赤サビが進行し、腐食が進んでいました。床が鉄板製で、雨水が溜まっていました。

現地にお伺いしてすぐに確認できたのは、階段通路全体に広がる赤サビと、塗膜の剥がれでした。

サビの発生は見た目以上に進行していることが多く、鉄部の強度が低下してしまうリスクも無視できません。
工場長様も「ここが崩れたら事故になりかねない」と危機感を持たれており、早期の対応が求められる状態でした。

【塗装と補修で解決を提案】

工場稼働中でも安全に対応できる施工プランを提案

現場調査をもとに、当社からは以下の施工方法をご提案しました。

• ① ケレン作業でサビをしっかり除去

• ② 錆転換剤で赤サビを黒サビに変えて進行を止める

• ③ エポキシ系の錆止め塗料を下塗り

• ④ シリコン樹脂塗料を上塗り2回で仕上げ

• ⑤ 必要な部分の軽微な鉄部補修も同時に実施

さらに、工場の稼働を止めずに施工可能なスケジュール調整・動線確保もあわせてご提案しました。

香芝市工場階段通路シリコン塗装

工場の階段通路は、雨風にさらされて錆びやすい箇所です。放っておくと穴があいたり、滑りやすくなって危険なので、定期的なメンテナンスが必要です。

今回は、錆が出ていた踊り場にケレン～防錆塗装までを行った作業の流れをご紹介します。

① ケレン作業（下地処理）

まず最初にやるのが「ケレン」です。
これはサビや古い塗膜を削って、塗料の密着を良くするための下準備です。

• ワイヤーブラシやサンダーを使って、浮いているサビや汚れをしっかり落とします。

• この工程を手抜きすると、どんなにいい塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうので、一番大事とも言えます。

ケレン後、まだ残る軽度のサビには「錆転換剤」を塗ります。

• この薬剤がサビに反応して、サビの進行を止めて黒く変化します。

• サビを完全に除去できない場所でも、下地として安定させることができます。

③ 錆止め塗料（下塗り）

次に、鉄部に必須の「錆止め塗料」を塗ります。

• 赤茶色やグレーの塗料で、鉄と空気・水分が触れないようバリアを作ります。

• しっかり乾燥させることで、このあとの仕上げ塗装の食いつきも良くなります。

錆止めが乾いたら、シリコン樹脂塗料の1回目を塗ります。

• シリコン塗料は耐候性が高く、紫外線や雨に強いのが特長です。

• 階段通路のような過酷な環境でも、長持ちさせることができます。

最後に仕上げとして、もう一度シリコン塗料を重ね塗りします。

• 2回塗ることで塗膜の厚みがしっかり確保され、色ムラも出にくくなります。

• 見た目もキレイに仕上がり、防錆効果も長持ちします。

光沢も出て、安心して歩ける階段通路に生まれ変わりました。施工前は錆が広がり、水たまりも目立っていましたが、今はしっかり防錆処理＆2回塗装で、耐久性も見た目もバッチリです。
工場の高所通路は、足元の安全が命。塗装後は滑りにくく、サビの進行も抑えて安心して作業する事ができます。

工場の資産価値を守る塗装の大切さ

鉄階段の塗装は、ただ“色を塗る”だけではありません。
サビの進行を止めること、安全性を高めること、そして外観を整えることの3つの目的を果たす大切な工事です。

特に工場のような事業用施設では、資産価値を維持するためにも早期の対応が必要です。
放置すれば、鉄の腐食が進み、補修では対応できず交換が必要になるケースも多く、費用も大きくなります。

当社に依頼するメリットとは？

大手ゼネコンや工務店にはない、地元密着型ならではの強みがあります。

• 現地調査から提案・施工まで一貫して同じ担当者が対応

• 小規模の部分補修にも柔軟に対応可能

• 工場の都合に合わせた施工スケジュールの提案力

「直接話せる」「細かいことも相談しやすい」とリピーターも多く、香芝市をはじめとする地域の工場様に信頼をいただいています。

香芝市の工場の修繕はお任せください！

香芝市のこちらの工場では、鉄階段のサビ・劣化に対して、塗装し、見た目と安全性を同時に改善することができました。
お客様からは「もっと早く相談していればよかった」との言葉もいただきました。

同じように階段通路のサビや老朽化、外観の悪化でお悩みの工場ご担当者様は、ぜひ一度当社までご相談ください。

• 工場を稼働しながらの塗装も対応

• 他社で断られたサビでもご相談OK

• 調査・お見積りは無料です

資産を守る一歩として、今できることを。私たちが全力でサポートいたします。

📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）

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【安心してお問い合わせいただくために】

「見積りや点検は無料」と書いてあっても、
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そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
「奈良県　屋根工事の見積り点検、本当に無料？後から請求されない？」というブログ記事を作成しました。

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