広陵町二階建て外壁コーキングのひび割れと苔が気になり点検依頼
広陵町 防水工事
【工事のきっかけ】
広陵町○○様の戸建てです！
外壁のサイディングの目地が傷んでいる‼
コケも酷くて全体に塗り替えを検討している！
チラシの業者に点検依頼をしてけど屋根にも上がらず
営業マンみたいな感じだったので断り
ネットで探していたら評判の良い実績のある和田塗建さんが
出てきたので点検依頼をした！
点検時も細かく見てくれて丁寧だったのと現場経験も
豊富との事で工事依頼をした！‼！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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外壁の高圧洗浄です！
高圧洗浄はただ綺麗にするだけではなく
下地の状態も見ながら洗浄をしていきます！
コーキングの状態やサイディングの浮きも見ながら
洗浄をします‼！‼
職人にもよりますが適当に洗浄をしている会社も多々あります！
サイディングの目地の劣化です！
コーキングが傷んでいます！
このお家はまだマシな方でした！
コーキングが取れてなくなっているお家もあります！
弊社ではアステックシーリングを使用しています‼
アステックシールは促進対候性試験において、
アステックシール高耐候4000は18～22年相当経過後も、
シーリング材表面にひび割れ等の劣化症状が生じませんでした。
製品の年数は期待耐用年数となっています。
劣化要因の紫外線・雨・真夏の熱に対して高い耐候性を発揮します！
変成シリコーン系のシーリング材は塗装の耐候性の維持に最適となっています。
アステックシールシリーズは低モジュラスのシーリング材で、
伸張性の試験を実施した結果、目地の動きよりも大きな
約500%程度の伸びにも追随するほどの商品です。
モジュラスとは弾性あるものに引っぱり力や圧縮力が加わったときに、
元に戻ろうとする力のことを言います。
サイディングや外壁って温度変化で膨張・収縮するため、
動きに合わせて伸びたり縮んだりしやすい低モジュラスの
シーリング材が最適で、目地からの剥離や破断を制御できます。
ノンブリードタイプとなっています。
先打ち工法でも塗膜上の汚れの発生を制御します。
ブリードとはシーリング材に柔軟性を出すために
配合された可塑剤が漏出することで、塗料にベタつきが発生する現象の事を言います。
ブリード部分にゴミやホコリが付着することで、塗料にベタ付きが発生する現象です。
ブリード部分にゴミやホコリが付着することで、
塗膜表面に汚れが生じ、美観を損ないます。
茶色く変色してきます。
塗り替え等で工事する場合ブリードしている箇所に
何もしないで上から塗装をすると同じ現象となります。
専用プライマーを塗布してから塗装をして行きます！
ノンブリードタイプの場合、可塑剤が漏出しにくく柔軟性の維持だけでなく、
美観の維持にも繋がりますので最近では主流となっています！
家は一年を通して熱膨張を繰り返します！
だからこのように切れたり隙間が開いたりとなってきます！
少しでも柔軟性のあるコーキングを充填しないといけません！
サイディングは横張りなので重なり部分に隙間が開いております！
塗装をする際は隙間が目立ちますので横にコーキングを
充填します！
ありがちなのは釘の浮きです！
この釘の浮きもコーキングで綺麗に埋めていきます！
コーキングが完了したら下地であるシーラーを吹き付け
していきます！
シーラーって何❓❓❓
接着剤のようなものと思ってください！
乳白色なのですが乾燥すると透明になります！
弊社ではこのシーラーは必ず塗ります‼
密着試験をしたのですが塗っていない方は
捲れました！
手抜き業者はシーラーを省きます！
塗っているのが分からない為、塗らなくていいという
判断だと思います！
シーラーを塗っていると食いつきがよく
塗膜が捲れたりはしません！
軒天の仕上げです！
シーラーが完了したら軒天を塗っていきます！
もともと、濃い色を塗っていたのですが
同じような色で仕上げて欲しいとの事で
茶色系で仕上げています！
こんなに綺麗になりました！
軒天は色褪せや汚れて劣化する箇所ではありませんが
色が濃い良い場合は薄くなってきます！
塗る材料にもよりますが・・・
軒天が完了したら外壁を仕上げていきます！
シリコン仕上げをしていきます！
外壁の㎡数で塗布量が変わります！
だから弊社では図面をもとに割り出しますし
図面がない場合は図面を書いて外壁や屋根の
面積を割り出します！
最近、見積もりに行ったら言われるのが
屋根の点検に来たのに屋根にも上がらず
見積もりを出してくる( ´∀｀ )
そのような業者に工事をしてもらいたいですか❓❓❓
分からないお客様も多々いますので
注意してくださいね！
シリコン１回目が完了したら
２回目の仕上げとなります！
１回目は吹き付けをしています！
２回目はローラーで仕上げをしていきます！
こんなに綺麗になります！
新築時より綺麗になってますし長持ちします！
”街の屋根やさん 奈良南店”は、お客様の要望に応え
末長いお付き合いができるようにお仕事をさせて頂いております！
リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替え
屋根のカバー工法・工場スレート張り替え・工場スレートカバー工法
外構工事・アスファルト工事・トイレ改修・雨漏り点検等
工事をさせて頂いております！
お気軽にお問合せしてくださいね‼
0120-99-7817です！よろしくお願いいたします！
最後までありがとうございました！
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