カラーベスト屋根の状況

カラーベスト屋根の塗り替え工事と棟板金の釘打ち直し

カラーベスト屋根（スレート屋根ともいう）の棟板金部分は、釘を打ち直させてもらいます。屋根は、色褪せてはいるものの今回は塗り替えで十分対応出来たためマイルドシリコンの遮熱塗料での塗り替えをご提案させて頂きました。
今ある住宅に多く使用されているのがこのカラーベスト屋根（スレート屋根）です。
定期的にメンテナンスとして屋根の塗り替えが必要になってきます。
カラーベスト屋根は、約10年ぐらいの周期でメンテナンスが必要だと言われています。

屋根は特に、紫外線が直接当たり劣化しやすいですので定期的なメンテナンスは欠かせません。
日当たりが良い屋根だと劣化は更に早くなるので注意が必要です。

更に、屋根の悪い箇所を早期発見し修繕する事が一番費用がかからないベストな方法です。
カラーベスト屋根のチェックポイントとメンテナンス方法はこちら

今回の大和郡山市にお住まいのお客様は、７年前にも屋根の塗り替え工事をしていた為、カラーベスト屋根の状態は、色褪せてはいましたが劣化状況がそこまで酷くはなかったのでカラーベストの屋根の塗り替え工事が可能でした。

しかし、定期的なメンテナンスもせず屋根の塗り替え工事をしていない場合は、どんどん屋根の劣化が酷くなり、屋根の塗り替えではカバーできないとなれば、屋根葺き替え工事や屋根重ね葺き工事（カバー工法）が必要になってきます。

屋根葺き替え工事と屋根重ね葺き工事（カバー工法）の違いはこちらをご覧ください。

屋根葺き替え工事は、屋根材を一度剥がしてから新しい屋根材を張り替える工法の事です。屋根重ね葺き工事に比べ屋根材を剥がす解体作業が必要になるので、工事費用が高くなり工事期間も長くなります。

屋根重ね葺き工事（カバー工法）は、現在の屋根の上に防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材をかぶせる工法の事です。　屋根葺き替え工事に比べ、工事費用が安く工事期間も2～3日ほど早いのでおすすめです。
しかし、屋根材によっては重ね葺きができない屋根があったり劣化がひどく屋根の中まで補修が必要な場合は重ね葺き工事が出来ないので、しっかり今の屋根の状態を調査させて頂いたうえでのメンテナンス方法をご提案させて頂きます。

カラーベスト屋根棟板金の釘打ち直し

カラーベスト屋根の棟板金の釘が浮いているので、釘を打ち直しました。

屋根の塗り替え工事をしていると、結構釘が浮いているまま補修せずそのまま屋根の塗り替え工事を
している塗装業者さんが多いので、必ず棟板金の釘を打ち直してから塗り替えをして下さいね。

棟板金の耐用年数は、約15～25年といわれています。

棟板金の釘が浮いているのを放置すると、釘が抜け、棟板金が浮き台風などで棟板金が飛んでいったりする可能性もあるので７年に１回ぐらいの目安で屋根の点検が必要です。

今回カラーベスト屋根の塗り替えは、遮熱塗料での塗り替えになります。
初めに、上塗り１回目を塗っていきます。こちらの塗料は、シーラー処理が不要な塗料なので上塗りから塗っていきます。

シーラー処理とは、塗装をする時に上塗り塗料を密着させるために下地処理をしてから仕上げの上塗り塗料を塗る必要があるのですが、この下地処理に使用される塗料をシーラーと言います。

このシーラー処理の工程がいらない分工事期間が短縮出来るのでお客様に人気の塗料です。

さらに遮熱塗料なので一般の塗料よりも、遮熱塗料のほうが価格は少し高くなりますが遮熱塗料で塗り替えることにより夏場の室内温度があがるのを抑えてくれたり、熱による屋根材の劣化を防いでくれるので耐用年数が一般の塗料よりも長いのでおすすめです。

次は、カラーベストの屋根上塗り２回目です。屋根材の劣化具合により色褪せが酷い場合などは、上塗り塗料を２回塗っただけでは不十分な場合がありますので、屋根材の状態によっては上塗りを３回、４回と重ねて塗っていきます。
塗装業者によっては、見積書には「３回塗り」と記載しているのに実際に工事が始まれば２回しか塗らない塗装業者は少なくないです。酷い場合は、一部分だけ屋根塗装をして他は全く塗装されていなかった現場もたくさん見てきました。
屋根は特にお客様の目で確認することが難しく「手抜き工事」のトラブルが多い箇所にもなります。

不安に思われるお客様も多いので、少しでも安心して工事を依頼してもらうためにも
全ての工事の工程写真を撮らせて頂きお客様にお渡しさせて頂いております。

大和郡山市の屋根塗り替え工事が終わりました。お客様からは、屋根の塗り替え工事が終わってからお隣さんに「綺麗になりましたね！」と声をかけられたそうで嬉しかったですと喜びのお声を頂きました。

ありがとうございます♪屋根の塗り替え工事が終わってからが、本当のお付き合いですので次のメンテナンスの時期まで不具合がないか1ヵ月・3ヵ月・1年など定期的に点検をさせて頂きますので長いお付き合いのほどよろしくお願い致します。