新潟市秋葉区にお住まいのお客様より、築40年以上が経過したセメント瓦屋根の一部が割れてしまったとのご相談をいただきました。

棟瓦付近の1枚だけとはいえ、太いヒビが入り、以前に補修した跡も見受けられる状態で、このままでは雨水の浸入につながる恐れがあります。

瓦屋根は1枚から交換できる点が大きなメリットでもあり、早めのメンテナンスが建物の寿命を延ばす鍵となります。

現地調査の様子

割れ瓦の状態

現地調査写真からも分かるように、棟瓦のすぐ下にあるセメント瓦に大きな割れが確認でき、白い補修跡が残っていました。

以前にコーキング補修が施された形跡がありますが、すでに劣化しており、雨水を十分に防げる状態ではありません。

職人が近くで確認すると、割れた部分が大きく口を開けており、内部への浸水リスクが高まっていました。
周囲の瓦も40年分の経年変化が見られ、黄色がかった汚れが目立つ状態です。

別角度からの破損確認

もう一枚の調査写真では、割れている部分がよりはっきりと確認でき、赤丸で囲まれた箇所に深い亀裂が走っていました。

補修跡がうっすらと残っており、以前の応急処置では長期的な耐久性は確保できなかったことが分かります。屋根全体としてはまだ使用可能な範囲ですが、部分的な破損を放置してしまうと雨漏れにつながり、内部の木材を傷める恐れもあります。

工事の様子

割れ瓦の撤去

工事写真1枚目では、破損した瓦を取り外した状態が映っています。

周囲の瓦を一時的にずらしながら慎重に作業を進め、下地の状態も同時に確認しました。

下地はやや劣化が見られたものの、補修を行うほどの損傷ではなく、今回は瓦交換のみで問題ないと判断しました。

割れ瓦を撤去する際は、周囲の瓦を壊さないよう細心の注意を払って進めています。

棟瓦の取り外しと下地の確認

こちらの写真では、棟瓦を取り外し、内部のモルタルや土が見える状態になっています。

棟瓦は固定力が重要であり、モルタルを使ってしっかりと固定されているため、取り外しも順を追って慎重に行います。

内部は経年で多少崩れている部分もありましたが、職人が丁寧に除去し、新しい瓦を設置できる状態へ整えました。見えない部分こそ丁寧な作業が求められ、職人の腕が試される工程でもあります。

棟瓦の再設置とモルタル固定

工事写真終盤では、棟瓦の再設置に向けてモルタルを用意し、順番に積み直している様子が映っています。

棟部分は特に風の影響を受けやすい場所のため、モルタルによる確実な固定が欠かせません。

また瓦が既存と同じ型が廃番であるため、類似品を選定し、形状や高さが合うよう細かな調整を行いました。

色味がわずかに違っていますが、棟の近くで人目につきにくいため、今回は塗装は行わない方針にしました。塗装を併用すれば色の差はほとんど分からなくなるため、必要に応じて選択できる点をお客様にも説明しています。

まとめ

今回のセメント瓦1枚の交換工事は、棟瓦の取り外し作業を含めても1日で完了し、お客様にも大変安心していただけました。

割れた瓦を早めに交換することで雨漏れリスクを防ぎ、屋根全体の寿命にも良い影響を与えます。

瓦屋根は1枚から交換可能で、メンテナンスコストを抑えられる点も魅力です。
もし屋根の破損や色褪せが気になりましたら、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。