新潟市西区にお住まいの方より「2階の部屋の天井から雨漏れしているので見て欲しい」とご連絡を頂いたことがきっかけで、現地調査を行い、棟やり替え工事をご提案、ご依頼を頂きましたのでご紹介します。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

室内の状況とお客様の不安

現地を確認すると、天井の梁の部分に黒いシミがあり、そこから水がポタポタと垂れてきている状態でした。

近くには照明器具も設置されており、お客様は「漏電するのではないか」と大変心配されていました。

雨漏りによって電気系統に水が回ると感電や火災の恐れがあります。

雨漏れの現地調査

外部から屋根を調査したところ、棟部分に問題があることが分かりました。

棟とは屋根の頂上部分で、屋根面同士が合わさる重要な箇所です。

• 棟部にコーキング（すき間を埋めるシーリング材）が充填されていましたが、すでに切れていて効果を果たしていない状態

• 棟を固定している釘が緩んでおり、そこから雨水が吹き込みやすくなっている状態

上記の劣化が原因で、雨水が屋内に侵入していると考えられました。

ご提案した工事内容

今回の雨漏りは棟部が原因だと思いますので、棟のやり替え工事が必要と判断しました。

既存の棟は板金仕様でしたが、耐久性を高めるために瓦への交換をご提案しましたが、瓦棟にすることで、強風や経年劣化による釘抜けのリスクを抑えることが出来ます。

棟やり替え工事の流れ

①既存棟の解体工事
→既存の棟板金を撤去し、下地の状態を確認。

②防水工事（ルーフィングシート施工）
→雨水が屋根裏に入らないよう、防水シートを敷き防水性を高めました。

③下地・新規瓦施工
→瓦を葺くために貫板を施工し、新しい瓦を固定しました。

今回の工事は2日間で完工しました。

棟部は屋根上の中で1番高い場所に位置してますので、不具合がありますと雨漏りに直結しやすい部分となっています。

定期的に屋根上点検をすることや15年を目安に葺き替え・カバーリング工事をオススメします！