新潟市江南区にある社屋で、「社屋の壁にシミができていて、もしかして雨漏れかもしれない…」とご相談をいただき、現地調査を行った上で雨漏れ補修工事のご依頼を頂きましたのでご紹介します。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

鉄骨の柱を伝って水が…屋根上から調査スタート

まず雨漏れの原因を特定するため、建物の屋根上に上がり調査を行いました。

室内では、鉄骨の柱に沿って水が流れている跡が確認できたため、外部からの侵入箇所を探る必要がありました。

外壁材を一部取り外し、断熱材など内部の構造もチェック。
特に、立ち上がり板金（屋根の端部を立ち上げて水をせき止める金属部材）が正常に施工されているかを重点的に確認しました。

調査の結果、外壁や屋根の取り合い（接合部）と窓の周囲に使われているコーキング材（隙間を埋めるゴム状の防水材）が劣化していることが判明しました。

コーキングが劣化すると、ひび割れや剥がれが起きて、そこから雨水が建物内部に浸入します。
とくに風雨の強い日には、雨が吹き込んでしまうことが多く、今回もそれが原因と見受けられました。

費用を抑えるため、必要箇所のみコーキング補修をご提案

お客様からは「できるだけ費用は抑えたい」とのご希望がありましたので、全面的な張り替えではなく、劣化が見られた箇所のコーキング補修工事をご提案しました。

コーキングは水が抜けるための「水抜け部」を避けて、それ以外の隙間に対して既存の古いコーキングを撤去し、新しいコーキング材を充填しました。

「うちも雨漏れかも？」と思ったら早めの点検を！

雨漏れは、放っておくと室内の壁材や天井材が腐ってしまい、補修費用が大きく膨らんでしまうケースもあります。
今回のように、早期発見・部分的な補修で済ませることができれば、建物へのダメージも抑えることが可能です。

「これって雨漏れかな？」「前から気になっているけど、どこに相談したらいいか分からない…」
そんな時は、ぜひ街の屋根やさん新潟店にご相談ください。