新潟市西区にお住まいのお客様より、「2階の天井から水がポタポタ垂れてきていて…一度見に来てもらえませんか？」とご連絡を頂いたことがきっかけで、現地調査を行い、棟部のやり替え工事をご提案、ご依頼を頂きましたのでご紹介します。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

室内調査｜梁に黒いシミ、雨水がポタポタと…

実際に現地調査に伺い、室内を点検させていただいたところ、木の梁（建物を支える横木）に黒いシミがあり、その部分から実際に水が垂れてきている状態でした。

幸いにも、室内の天井材に大きな雨染みは広がっていませんでしたが、このままでは木部の腐食や天井材の劣化が進むおそれがあります。

原因は屋根の「棟部」の劣化

屋根に上がって調査を行うと、雨漏れの原因は棟と呼ばれる屋根の頂上部分にありました。

棟部には、防水目的でコーキングが施されていましたが、劣化して切れており、ほとんど機能していない状態。
さらに、棟を固定している釘が緩んでおり、強風や雨で雨水が棟の隙間から吹き込んでしまう状況でした。

棟は屋根の合わせ部分で、雨風が集中しやすい要注意の箇所です。
一見すると問題がなさそうでも、内部の劣化が進んでいることがありますので、屋根上でも雨漏れする事例が多い箇所です。

現状を確認した上で今回は棟部のやり替え工事をご提案しました。

施工内容｜2日間にわたるしっかりした修繕

【1日目】
まず、既存の棟板金を丁寧に撤去・解体し、内部の状態を確認します。
この時点で、雨水がまわっていた痕跡がはっきりと確認できました。

次にルーフィングシートを屋根面に隙間なく丁寧に敷き詰め、水の侵入を根本から防ぐ準備を整えました。

【2日目】
ルーフィングの上に、貫と呼ばれる棟板金を支える下地材を新たに造作し、しっかり固定。
その後、既存の瓦を元の形状に合わせて葺き戻し、棟の仕上げを行いました。

築15年でも棟部は点検を！

今回のように、築15年ほどのお住まいでも、棟部の釘の緩みやコーキングの劣化が原因で雨漏れが起こるケースは少なくありません。
外観からは異常が分からず、気がついたときには室内に症状が出てしまう…というのが屋根トラブルの怖いところです。

「最近天井にうっすらシミが…」「強風の後から音が気になる」そんなちょっとした変化が、重大なトラブルのサインかもしれません。

大切なお住まいを守るためにも、気になることがあればぜひお気軽にご相談ください。