尾道市でウレタン防水を用いた防水工事｜屋上防水工事の費用は？
尾道市 防水工事
【工事のきっかけ】
尾道市にお住まいのお客様より住宅屋上の防水についてご相談をいただきました。
「室内の壁紙が剥がれるほど雨漏りが進んでいて困っています。 家の屋上の防水が寿命かもしれないので、一度雨漏り調査に来てください。」
とのことでした。
屋上の雨漏り調査を行った結果、
■屋上の床に大きな切れ目が複数みられた
■屋上の床の隅には何箇所も穴があいていた
■ドレン（排水口）が古くなっていた
ことが判明しました。
尾道市のお客様の住宅は築１５～２０年を迎えており、屋上の防水に寿命がきていたようです。
御見積書を提出しまして、ウレタン防水を用いた屋上防水工事を行うこととなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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まずは屋内の雨漏り調査から始めました。
お客様からお伺いしていた通り、天井から雨水が伝って壁に染み込み、室内の壁紙が大きく剥がれています。
壁紙が剥がれてしまうほどということから、相当な量の雨水が室内へ侵入していると思われます。
次は屋上の雨漏り調査です。
屋上の床の様子ですが、パッと見た感じではどこに原因があるかは分かりません。
しかし、築年数が15～20年ということもあり、いろいろな箇所に不具合が出ていると思われます。
屋上の床をしっかり調査していくと、床には大きく切れ目が入っていることが判明しました。
屋上床のこの切れ目から雨水が侵入している可能性は十分ありえます。
屋上の端の部分を見てみると、何箇所も穴があいていることがわかりました。
複数の穴があいていましたので、ここからも雨漏りしている可能性があります。
防水工事に入る前の屋上床の様子です。
床には大きな切れ目があったり、隅の方には何箇所もの穴があいています。
これにより室内への雨漏りが発生していたため、しっかりと防水工事を行っていきます。
まずは、平場と呼ばれる床の部分の古い塩ビシートを全て剥がしていきます。
ドレン（排水口）の金物も古いため、ドレンを新しいものに取り替えます。
古い塩ビシートを剝がす際に、ドレンに設置されている古い金物も一緒に取りました。
平場の古い塩ビシートを全て剥がし終わりました。
そして、プライマー処理（密着性を高める下塗り）を施します。
プライマー処理を施した後、通気緩衝シートを敷いていきます。
そして、通気緩衝シートの一部を切り抜き、脱気筒を取り付けます。
この通気緩衝シートがあることにより、下地に含まれた水分は一時的にシートへ溜まっていきます。
そして、取り付けた脱気筒から、その水分が逃げていきます。
脱気筒のおかげで、ウレタンの膨れを防ぐことができ防水が長持ちしてくれるのです。
次に、全面に敷いた通気緩衝シートの上からウレタンを丁寧に塗布していきます。
一回目を塗布した後、もう一度ウレタンを塗布します。
二回のウレタン塗布が終わりました。とてもキレイな仕上がりです。
ウレタン防水の施工は難易度が高く、均一に塗布するためには職人さんの熟練の技術が必要なのです。
最後に、表面を保護するためのトップコートを塗ります。
これで、尾道市の屋上防水工事が完了いたしました。
屋上防水工事後の様子です。
見た目がガラッとかわりキレイに仕上がったのはもちろん、防水性も高まりました。
ドレン（排水口）の古い金物も新しく交換したことにより、排水もスムーズにされます。
下の階への雨漏りの心配もなくなり、不安なく快適に過ごすことができます。
「屋上を全面的に防水工事して良かった。」とお客様も安心されたようです。
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