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福山市にて築50年の一戸建て瓦屋根を防災瓦に屋根リフォーム！
福山市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
福山市にお住まいのお客様より、築50年の一戸建て住宅の瓦屋根を見てほしいとのご相談をいただきました。
無料調査を行うと、まず軒先から瓦がはみ出ていることを確認いたしました。
瓦屋根の上にあがって詳しく調査を行うと、全体的に瓦が大きくズレていました。
他にも瓦が欠けていたり、以前にワイヤーのようなもので補修された痕がありました。
また、屋根が一部沈んで、瓦屋根の上を歩いた際に足元に違和感を感じた箇所もありました。
これは、屋根の下地の腐食が大変進んでいるものとみられました。
築50年ということもあり、瓦屋根の耐用年数が過ぎているようでした。
屋根葺き替え工事を提案し、鶴弥の防災瓦を採用して屋根リフォーム工事を行うこととなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 築年数：築50年
- 施工費用：2,100,000円（足場代含む）
- 使用材料：防災瓦銀鱗、針葉樹合板、ゴムアスファルトルーフィング、エコランバー瓦桟、カラーステンレス板金、シルガード 他
福山市にお住まいのお客様より、築50年の一戸建て住宅の瓦屋根についてご相談を頂きました。
「自宅の瓦屋根がズレているようで気になるんです。見てもらえませんか？」とのお話でした。
現在雨漏りはしていないそうですが、大変ご心配なようでしたので、さっそく無料調査へお伺いに行きました。
こちらが今回ご依頼をくださいましたお客様のご自宅屋根です。
瓦屋根に登る前に下から見たのですが、瓦がだいぶズレているようでした。
屋根の様子を細かくみていきましょう。
南側の屋根の様子から紹介いたします。
まずはお客様が気になさっていました瓦のズレです。
軒先の様子をみてみると大きくズレていることがよくわかるかと思います。
他にも瓦が欠けていたり、以前にワイヤーのようなもので補修された痕がありました。
こちらは北側の屋根の様子です。
屋根が一部沈んで、瓦屋根の上を歩いた際に足元に違和感を感じた箇所がありました。
これは、屋根の下地の腐食が大変進んでいるものとみられました。
そして、北側の瓦も大きくズレています。
いつ瓦が飛散してもおかしくない状況です。また、雨漏りの恐れもあります。
お客様が心配されていた部分はもちろん、棟部分や谷板金もしっかりとチェックしていきました。
棟の熨斗瓦のズレや棟瓦を留めるための番線が切れていることが判明しました。
こういった不具合から雨漏りに繋がりますし、台風時には瓦が落ちてしまうということもあり得るのです。
【調査結果】
▲全体的な瓦のズレ ※特に軒先は大きくズレています
▲複数枚の瓦に欠けや割れが見られる
▲棟瓦周り（漆喰や番線）の劣化
▲屋根下地の傷み ※屋根が沈むほど
現在雨漏り被害には合われてはいないようでしたが、築50年ということもあり、瓦屋根の耐用年数が過ぎているようでした。
屋根葺き替え工事をお客様に提案しまして、鶴弥の防災瓦を採用して屋根リフォームを行うこととなりました。
瓦の撤去作業中の様子です。
軒先の防水紙が雨に濡れておりずいぶん劣化していました。
その先の雨どいが詰まっており、スムーズに排水されていないことも確認できます。
そして、瓦をひっかけるための瓦桟はポロポロと朽ちていました。
古い瓦を全て撤去しましたら、瓦桟や防水紙も撤去し掃除を行いました。
防水紙設置後、その上に瓦桟を施工していきます。
瓦桟とは、瓦を葺く際に使用される材料をいいます。
従来の瓦桟は木材のものがほとんどですが、現在では瓦桟の品質を均一にするために、合成樹脂製の瓦桟が作られています。
今回採用した瓦桟はフクビの「エコランバー瓦桟」です。
木材と同じように切断による加工や釘打ちが出来るうえ、耐久性も木材に比べて向上します。
いよいよ瓦の施工にうつっていきます。
まずは、瓦揚げという瓦を施工する前の準備をおこないました。
瓦の設置は軒先から行っていきます。
ここから棟へむかって瓦を取り付けていきます。
場所によっては、瓦をカットしながら作業を進めなければいけません。
谷板金はこのようにカットした瓦を使用します。
瓦の設置が終わりましたら、次は棟の施工に入ります。
棟金具を設置し、棟木を取り付けました。
棟部分にシルガードを詰めていきます。
シルガードは南蛮漆喰の１つで商品名であり、通常の漆喰よりも防水性や耐久性が高いのです。
今回の施工では、黒のシルガードを使用しています。
最後に棟瓦の設置を行い、瓦屋根リフォーム工事が完了となります。
防災瓦屋根へとリフォームが完了いたしました。
銀鱗をお選びいただきましたので、格好いい外観となりました。
耐風性能と耐震性能が高い鶴弥の防災瓦。
これでこれから長く安心・快適に暮らすことが出来ますね。
【瓦屋根リフォーム】
施工金額：2,100,000円 ※足場代含む
こちらの現場では、せっかく足場を組むということで、この後に雨樋交換工事も行いました。
意外に費用がかかってしまう足場。うまく活用していきましょう！
▶福山市の大屋根の雨どい交換工事｜屋根工事の足場を活用して一石二鳥！＞＞
今回こちらの現場を担当しました須田です。
耐震性・耐風性に優れた防災瓦へのリフォーム工事が完了しました。
雨漏り被害に遭う前にリフォーム工事を行うことが出来ました。
台風や地震等に強い瓦に葺き替えることで、心配事が解消されます。
瓦屋根のリフォームをご検討中の方はどうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。
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