福山市の日本家屋にて毛細管現象で発生した雨漏り工事
福山市
【工事のきっかけ】
福山市にお住まいのお客様より、住宅で発生した雨漏り相談をいただきました。
「一晩でバケツがいっぱいになるほどの雨漏りがしているんです。
雨漏りがとまるように何とかしたいのですが、数年後に建て替えの計画をしているので工事費用をあまりかけたくないんです。
低予算で雨漏りがなくなるよう工事できませんか？」
と、大変ご心配な様子でお話を聞かせていただきました。
室内や雨漏り箇所の真上の谷樋、付近の外壁などの雨漏り調査を行なうと、
・室内の天井や壁に雨染み
・谷樋の銅板に穴あき
・庇の銅板に穴あき
・外壁にクラック
を確認いたしました。
雨漏りを一刻も早くとめるため、お客さまと話し合い、雨漏り補修として銅板の交換工事を行うこととなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 築年数：50年以上
- 施工費用：詳しくはお問い合わせください
- 使用材料：カラーガルバリウム鋼板、ゴムアスルーフィング
福山市にお住まいのお客様より、住宅で発生した雨漏り相談をいただきました。
「一晩でバケツがいっぱいになるほどの雨漏りがしているんです。
雨漏りがとまるように何とかしたいのですが、数年後に建て替えの計画をしているので工事費用をあまりかけたくないんです。
低予算で雨漏りがなくなるよう工事できませんか？」
と、大変ご心配な様子でお話を聞かせていただきました。
雨漏りを放っておくと、大きな被害に繋がってしまいます。
そのため、至急雨漏り調査にお伺いすることにいたしました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
それでは、雨漏り調査の様子から紹介いたします。
おじいさまから譲り受けました立派な佇まいの日本家屋は、和瓦と銅板葺きの屋根が複雑に入り組んだ造りです。
大変趣のある素敵なお家ですが、築後50年以上経過しているため屋根の状況が気になるところです。
こちらは室内からの雨漏り調査を行なった際の写真です。
天井や壁に雨染みが広がっている様子がハッキリとわかります。
一晩でバケツがいっぱいになるほどの雨漏りがするということがよく分かりました。
類似記事福山市にて天井のリフォームを行いました｜雨漏りによる天井のしみ＞＞
そして、屋根全体を見回してみると、谷樋以外にも銅板の穴あきを確認いたしました。
特に重症だったのは、瓦屋根の軒に施した銅板の庇（ひさし）に４箇所の大きな穴があいていました。
１番大きい穴あきは、500円玉ほどの大きさの穴があいていました。
参考記事お家の意外と大事な部分、庇（霧除け）の役割とメンテナンス方法
そもそも銅は屋根材など屋外に使用される材料として優れており、神社仏閣の屋根や銅像に使われるのをよく目にする機会が多いかと思います。
しかし近年、和瓦を伝った雨水が銅板を劣化させてしまうことが分かり、銅板の穴あき箇所から雨漏りしてしまう事例が大変多く発生しているのです。
銅板の穴あき箇所付近の外壁を確認すると、大きなクラック（ひび割れ）ができていました。
穴から侵入した雨水が外壁に悪い影響を及ぼしていました。
念のため内側の壁を確認してみると、やはり浮きと変色がみられました。
類似記事福山市にて外壁クラック補修｜雨漏りの原因は外壁から！？＞＞
雨漏り原因１点目は『銅板の穴あき』でした。
相性がよくないと言われている和瓦との複合になっている銅板の屋根には、大きな穴が４箇所もありました。
和瓦を伝った雨水が銅板を劣化させ、銅板に穴があいてしまったのです。
雨漏り原因２点目は『銅板の重なりから生じた毛細管現象』です。
前日に降った雨が乾ききっていないため、足を滑らせないよう気を付けながら始まった解体工事中に判明しました。
毛細管現象につきましては、施工の様子とともにもう少し詳しく解説いたします。
調査→御見積書提出を経て、お客様より雨漏り工事のご依頼をいただきましたので、そのときの様子を紹介いたします。
今回は雨漏り工事として銅板の交換工事をおこなっていきます。
最初に、銅板に覆いかかっている部分の瓦をはずし、屋根材となっている銅板を撤去していきました。
瓦を外して銅板をめくった際、かなりの範囲でびっしょりと濡れていることが確認できました。
銅板を撤去した際の様子です。
雨漏り工事を行う前日は大雨が降る予報でしたので、気休めではありますが、大きな穴あき部分にコーキング補修をかけて応急処置を行っていました。
それにも関わらず、広範囲で銅板の裏側が濡れていました。
この雨漏りの原因は、銅板に穴あきが起きたせいだけではなく、『毛細管現象』がおきたことも原因の１つでした。
※毛細管現象とは、細い隙間に水分が引き上げられる現象のことをいいます
通常、屋根に降った雨水は高い場所から低い場所へと流れていきます。
しかし、条件がそろうと水は低いところから重力に逆らいのぼっていくのです。
身近なところでは、グラスにさしたストローでその現象を見ることができます。
細いストローほど水面より高くのぼります。
小さな隙間こそ危険でして、重なった２枚の平板の間に入った水が垂直にのぼっていくこともあるのです。
福山市での雨漏り工事が予算内で無事完了いたしました。
今回のように、将来的な住宅建て替え計画があり雨漏り修理への予算を抑えるという形でも、出来るだけお応えできるように様々な案を提供しております。
費用が高くつくからもう少し様子を見よう…と放置してしまうと、更なる被害や費用が発生する可能性があります。
そのため、ぜひご相談だけでも一度していただけたらと思います。
下記電話番号かメールにてお問い合わせください。
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