屋根の状態を点検

小屋裏の隅棟付近に雨染みが広がっていました

まず小屋裏を確認すると、寄棟屋根の隅棟の真下にあたる部分で雨染みがはっきり見受けられました。

木部にも変色があり、一時的な結露ではなく、雨水の影響を受けた可能性が高い状態でした。

雨漏りは屋根の表面だけを見ても原因が特定できないことが多く、今回のように室内側の痕跡を確認することで、どの範囲に不具合が起きているのか絞り込みやすくなります。

とくに隅棟まわりは雨水が集まりやすい場所でもあるため、表面の板金やその下の防水紙に問題が起きている可能性が高い状況でした。

寄棟屋根の隅棟まわりを中心に屋根全体を調査しました

屋根に上がって全体を確認すると、既存の屋根はスレート屋根で、経年による色あせや表面の傷みが見られました。

見た目だけで大きく割れているわけではありませんが、築年数を考えると下地の防水紙の劣化も進んでいる時期です。

また、今回小屋裏で確認した雨染みの位置と、屋根上の隅棟の位置が一致していたため、雨水が棟まわりから浸入している可能性がより高まりました。

屋根カバー工事は既存屋根を活かしながら防水性能を再構築できるため、撤去費用を抑えつつ今後の安心につなげやすい工法です。

棟板金の際がコーキングで塞がれ排水経路が失われていました

詳しく確認すると、隅棟の棟板金とスレートの取り合い部にコーキング処理が施されていました。

本来この部分には、湿気を逃がしたり雨水を排出したりするための隙間が必要です。

ところが、その隙間を埋めてしまうと内部に入り込んだ水の逃げ道がなくなり、雨水が滞留して防水紙を傷める原因になります。

以前の雨漏り時に他業者で応急的にコーキング補修をされたとのことでしたが、今回のケースではそれが逆効果になっていたと考えられます。

さらにスレート同士の重なり部でも縁切り不足が疑われ、屋根全体として排水性が損なわれている状態でした。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事

既存の棟板金を撤去してカバー工事の下準備を進めました

施工ではまず、既存の棟板金を解体・撤去するところから始めました。

屋根カバー工法では、今あるスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねていきますが、棟部分の納まりをきれいに仕上げるためには、先に古い棟板金を外しておく必要があります。

写真でも隅棟部分が撤去され、下地のラインが見えているのが分かります。

不要な部材を残したまま施工すると、将来的な浮きや雨仕舞い不良につながるため、見えなくなる部分ほど丁寧に処理することが大切です。

3階建ての高所作業だからこそ、安全対策にも十分配慮しながら進めました。

ルーフィングを全面に敷設して防水性を高めました

次に、既存屋根の上へ新しい防水紙であるルーフィングを全面に敷設しました。

今回使用した防水紙は屋根カバー工事において非常に重要な役割を担う部分です。

万が一表面の屋根材の下に雨水が回った場合でも、建物内部への浸水を防ぐ重要な防水層になります。

既存の防水紙はすでに傷んでいる可能性が高かったため、新しい防水層をしっかり連続させることが再発防止のポイントです。

谷や棟の取り合い、役物が入る箇所も納まりを考えながら重ね幅を確保し、見えないところまで丁寧に施工していきました。

スーパーガルテクト本体を葺き上げ軽量で丈夫な屋根にしました

ルーフィング施工後は、アイジー工業のスーパーガルテクト本体を葺いていきます。

今回お選びいただいた色はSシェイドチャコールで、落ち着きがありながらも上品な印象に仕上がるカラーです。

スーパーガルテクトは金属屋根でありながら断熱材一体型のため、軽さと断熱性、耐久性を兼ね備えています。

既存のスレート屋根を撤去しないカバー工法との相性も良く、建物への負担を抑えながら耐久性を向上できるのが大きな魅力です。

寄棟形状に合わせて一枚ずつ正確に納め、美しいラインが出るよう施工しました。

樹脂製貫板を用いて棟下地の耐久性を高めました

屋根材の施工後は、棟板金を取り付けるための下地となる貫板を設置しました。

今回採用したのは樹脂製貫板です。

従来の木製貫板は水分を含むと腐食しやすく、長期的には釘の保持力低下や棟板金の浮きにつながることがあります。

その点、樹脂製貫板は水分による劣化を受けにくく、棟まわりの耐久性向上に役立ちます。

雨漏りの原因が隅棟周辺だったからこそ、仕上げ材だけでなく下地材の選定も重要でした。

私たちは見た目のきれいさだけでなく、将来の不安を減らすための部材選びにもこだわって施工しています。

新しい棟板金を取り付けて寄棟屋根全体を仕上げました

最後に棟板金を取り付け、屋根全体を仕上げて工事完了です。

新しい棟板金は、下地の樹脂製貫板にしっかり固定し、各取り合いも雨仕舞いを考慮して丁寧に納めました。

排水のために必要な隙間を適切に確保し、屋根本来の構造に沿って施工することが再発防止には欠かせません。

完成後は寄棟屋根のラインも整い、Sシェイドチャコールの落ち着いた色合いで建物全体が引き締まった印象になりました。

機能面と美観の両方を向上できるのも、屋根カバー工事の大きなメリットです！

完工

今回の厚木市愛甲のお住まいでは、小屋裏の雨染みをきっかけに調査を行い、隅棟まわりの不適切なコーキング処理によって排水経路が塞がれ、雨水が滞留していたことが雨漏りの主な原因と考えられました。

表面だけを見ると小さな補修で済みそうに感じるケースでも、実際には防水紙の傷みや排水不良が進んでいることは少なくありません。

そこで弊社では、軽量で高耐久なスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事をご提案し、樹脂製貫板や新しい棟板金も含めて屋根全体の性能をしっかり整えました。

街の屋根やさんでは、雨漏りの原因を一つひとつ確認し、建物の状態に合った工事内容を分かりやすくご説明しています。

小屋裏の染み、棟板金の不安、屋根のメンテナンス時期でお悩みの際は、ぜひ私たちの無料調査をご活用ください。

地域密着だからこそ、これからも安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いします！