ひび割れが広がったサンルーム屋根からの雨漏りが工事のきっかけ

今回ご相談をいただいたのは、足柄上郡中井町にお住まいのお客様です。

お客様は以前からサンルーム内への雨水の浸入に悩まれており、雨が降るたびに不安を感じながら使用されていました。

屋根を確認すると、ポリカーボネート板には大小さまざまなひび割れが発生しており、一部には養生テープによる補修跡も見受けられました。

詳しく調査を行ったところ、雨漏りの原因は屋根材の破損だけではありませんでした。
ポリカーボネートとアルミフレームの接合部に施工されていたパッキンやコーキングが著しく劣化し、防水性能が大きく低下していたのです。

さらに既存の屋根材はすでに廃盤となっており、部材の確保が難しい状況でした。

そのため過去に相談された業者では修理対応が難しいと判断されていたそうです。

しかし、サンルーム全体を交換する必要はなく、既存フレームを活用しながら屋根材のみを交換できると判断し、特注部材を用いたサンルーム屋根の修理をご提案しました。

劣化したポリカーボネート屋根を撤去して下地を確認

工事は1階部分のサンルームであったため、足場を設置せずに作業を進めました。

まずは既存のポリカーボネート板を取り外していきます。
18年間にわたり紫外線や風雨の影響を受け続けた屋根材は、本来のしなやかさを失い、非常に脆い状態になっていました。

撤去中には少し力を加えただけで割れてしまうほど劣化が進行しており、表面的な補修だけでは対応できない状態であったことが分かります。

屋根材を取り外した後は、古いパッキンや劣化したシーリング材も丁寧に除去しました。

特注の遮熱ポリカーボネートを使用して新しい屋根を施工

既存屋根の撤去完了後は、新しいポリカーボネート屋根の設置作業へ移りました。

今回採用したのは、お客様からご要望いただいていた暑さ対策にも配慮した遮熱タイプのポリカーボネート「スモークブラウン」です。

特注で製作したパネルを現場の寸法に合わせて加工し、既存のアルミフレームへ丁寧に取り付けていきました。

この製品は屋根材そのものに遮熱性能を備えているため、強い日差しによる熱の侵入を抑える効果が期待できます。

サンルームは採光性が高い反面、夏場に室温が上昇しやすいという特徴がありますが、遮熱機能を持つ素材を選ぶことで快適性の向上につながります。

防水性能を高めるためのプライマー塗布

新しいポリカーボネートを固定した後は、防水工事の重要な工程である下地処理を行いました。

ここで使用するのがプライマーです。

プライマーはコーキング材と施工面の密着性を高める役割を持っており、防水工事では欠かせない材料の一つです。

長期間にわたって防水性能を維持するためにも、アルミフレームやポリカーボネートとの接合部へ丁寧にプライマーを塗布し、万全な状態を整えました。

コーキング施工で雨水の侵入経路をしっかり遮断

下地処理が完了した後は、フレームとポリカーボネートの取り合い部分へコーキング材を充填していきます。

隙間なく均一に施工することで、防水層としての性能を十分に発揮できます。

コーキング材を充填した後は専用のヘラで表面を整え、密着性と仕上がりの美しさを高めました。

雨漏り修理では目立たない部分の施工品質が非常に重要です。

細かな箇所まで丁寧に仕上げることで、雨水の侵入を防ぐ強固な防水ラインを形成しました。

雨漏りの不安がなくなり快適なサンルームへ生まれ変わりました

工事完了後のサンルームは、ひび割れや経年劣化が目立っていた施工前の状態から大きく改善され、見た目にもすっきりとした印象になりました。

今回の工事では、劣化したポリカーボネート屋根や防水性能が低下していたシーリング部分を適切に改修したことで、雨漏りの原因を解消することができました。

また、遮熱性能を備えた新しい屋根材を採用したことで、これまで以上に快適な空間として活用していただける環境が整いました。

お客様からも、「雨漏りの心配がなくなり安心して過ごせるようになった」と喜びのお声をいただいております。

サンルームやテラス屋根は常に紫外線や雨風の影響を受けているため、屋根材やシーリング材は少しずつ劣化していきます。
小さなひび割れや雨漏りの兆候を放置してしまうと、修理範囲が広がってしまうこともありますので、早めの点検とメンテナンスが大切です。

街の屋根やさんでは、お住まいの状態をしっかり確認したうえで、建物の状況やご予算に合わせた修理方法をご提案しております。

今回のようなケースでも、建物の状態や部材の供給状況によって最適な工事内容は異なります。

点検やお見積りは無料で承っておりますので、サンルームや屋根の不具合でお困りの際はお気軽にご相談ください。
住まいを長く安心して使い続けられるよう、状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます！