調査時の様子

瓦屋根全体に見られた経年劣化と雨漏りリスク

調査時に屋根へ上がって確認すると、瓦屋根は一見すると大きく崩れてはいないものの、全体に年数相応の傷みが進んでいました。
棟部分も含めて屋根材のズレや固定力の低下が懸念される状態で、見た目では分かりにくい劣化が蓄積していたと考えられます。
瓦屋根は屋根材そのものの耐久性が高い一方で、内部の防水紙や下地が傷むと雨水の侵入を防ぎきれなくなります。
今回も雨漏りが発生していたことから、表面補修だけでは再発の可能性が残ると判断しました。
そこで私たちは、屋根材だけでなく下地からしっかり改修できる葺き替え工事が適しているとお客様へご説明しました。

施工の様子

まずは棟瓦を撤去して既存屋根を解体します

施工では最初に棟瓦を撤去し、既存の瓦屋根を順にめくっていきました。
棟は屋根の最も高い位置にあり、構造上も雨仕舞いの要となる部分です。
そのため、慎重に解体しながら周囲の状態も細かく確認していきます。
瓦を外すと、長年の使用で溜まった土やほこり、古い部材が現れ、屋根が積み重ねられた構造であることがよく分かります。
葺き替え工事では単に古い屋根材を交換するのではなく、こうした既存層をきちんと撤去することで、次の工程の精度が大きく変わります。
私たちは周囲の安全にも配慮しながら、飛散や落下が起きないよう丁寧に作業を進めました。

撤去後の屋根面を清掃して下地確認を進めます

既存屋根材の撤去後は、すぐに次の材料を施工するのではなく、まず屋根面をしっかり清掃します。
写真のように箒で表面の細かなごみやほこりを取り除くことで、新しく施工する野地板や防水材が安定して納まるようになります。
こうした下準備は目立たない工程ですが、仕上がりや耐久性に直結する大切な作業です。
清掃しながら既存下地の凹凸や傷み具合も確認し、必要な補強範囲を見極めました。
下地の状態を整えてから次工程へ進むことで、屋根全体の性能をしっかり引き上げることができます。
私たちは見えなくなる部分こそ丁寧に施工し、雨漏りの再発防止につなげています。

構造を安定させるため野地板を増し張りしました

清掃と確認を終えた後は、屋根下地の補強として野地板の増し張りを行いました。
既存下地の上から新しい構造用合板を張ることで、屋根面の強度と平滑性を確保できます。
雨漏りが起きている屋根では、表面材だけでなく下地に負担がかかっているケースも少なくありません。
そのため、葺き替え工事ではこの工程がとても重要です。
新しい野地板を張ることで、今後施工する防水紙や屋根材がしっかり固定され、屋根全体が安定します。
傷んだ可能性のある下地を補強してから新しい屋根を載せることで、見た目だけでなく性能面でも安心できる仕上がりを目指しました。

防水の要となるルーフィングを隙間なく敷設します

野地板の上には、新しいルーフィングを敷設しました。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ二次防水の中心となる部材で、屋根の防水性を支える非常に重要な層です。
屋根材がどれだけきれいに仕上がっていても、この防水紙の施工が不十分では雨漏りのリスクが残ってしまいます。
そこで私たちは、重ね幅や納まりを一つひとつ確認しながら、屋根全体へ丁寧に施工しました。
特に雨水が流れやすい方向や取り合い部に注意し、先々まで安心していただけるよう配慮しています。
見えなくなる部分だからこそ、確実な作業が大切です！

軽量な新規屋根材を丁寧に設置していきます

ルーフィングの施工後は、新しい屋根材を設置していきました。
今回採用したエコグラーニは、軽量で建物への負担を抑えやすく、葺き替え後の住まいにとってもバランスの良い選択です。
瓦屋根から軽い屋根材へ変更することで、建物全体の重量負担を軽減できる点も大きなメリットです。
施工では軒先から順に位置を整えながら、ズレや浮きが出ないよう一枚ずつ丁寧に納めました。
色合いも落ち着いたグリーン系で、建物全体の印象がすっきりとまとまっています。
機能性はもちろん、外観の美しさにもつながる工程のため、私たちは仕上がりのラインを確認しながら慎重に作業を進めました。

棟板金を納めて屋根全体を美しく仕上げました

屋根材の施工が完了した後は、棟部分に板金を取り付けて仕上げていきます。
棟は左右の屋根面が合わさる重要な箇所であり、雨水の侵入を防ぐためにも精度の高い施工が欠かせません。
写真のように屋根全体が新しい屋根材で整うと、施工前と比べて印象が大きく変わり、すっきりとした仕上がりになります。
もちろん見た目だけでなく、下地補強・防水紙・新規屋根材・棟板金まで一連の工程を正しく施工することで、屋根本来の防水性能がしっかり発揮されます。
私たちは細部の納まりまで意識しながら、長く安心してお住まいいただける屋根へと仕上げました。

継ぎ目の納まりまで確認して防水性を最終点検

工事の最後には、棟板金の継ぎ目や取り合い部分を入念に確認しました。
屋根工事では広い面の施工だけでなく、こうした細かな接合部の納まりがとても重要です。
わずかな隙間や処理不足があると、将来的な不具合につながる可能性があるため、私たちは仕上げ後のチェックも丁寧に行っています。
写真の部分は複数の面が交わる箇所で、特に雨仕舞いへの配慮が必要なポイントです。
雨水が集中しやすい部分まで細かく確認することで、工事後の安心感が大きく変わります。
見た目がきれいに仕上がっていることはもちろん、機能面でも問題がないことを確認してお引き渡ししました。
今回の施工は￥2,350,000（税込）にて承りました。

まとめ

今回の相模原市中央区宮下本町での屋根葺き替え工事では、雨漏りをきっかけに屋根全体を調査した結果、表面だけでは判断しにくい経年劣化や下地の傷みを考慮し、全面的な改修が適していると判断しました。
棟瓦の撤去から清掃、野地板の増し張り、ルーフィング敷設、新規屋根材の設置、棟板金の納めまで順を追って丁寧に施工し、屋根の防水性と耐久性をしっかり立て直すことができました。
私たち街の屋根やさんは、単に傷んだ箇所を直すだけでなく、原因を見極めたうえで最適な工事をご提案することを大切にしています。
雨漏りは放置すると下地や室内への被害が広がることもあるため、少しでも気になる症状があれば早めの確認がおすすめです。
私たちは無料調査を承っておりますので、屋根の傷みや雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください！