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浜松市｜剥がれた軒天井を改善した施工事例｜化粧スラグせっこう板で見た目と耐久性を両立した軒天修理
浜松市中央区 その他の工事
【工事のきっかけ】
浜松市にお住まいのお客様より、「軒天井が剥がれて垂れ下がってきているので見てほしい」とご相談をいただきました。
現地へお伺いすると、東側の軒天井が大きく剥がれ、化粧ベニヤが今にも落下しそうな状態になっていました。
築30年以上経過した中古住宅ということもあり、経年劣化に加えて湿気や雨水の影響を長年受けていた可能性があります。
軒天井の剥がれは見た目の問題だけではなく、雨漏りや鳥の侵入につながるケースもあるため、今回は安全面も考慮しながら現地調査を行い、耐久性を重視した修理方法をご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事
- 施工期間：２日
- 築年数：３０年以上 中古住宅
- 施工費用：¥286,000（税込） ※足場/廃棄物処分 含む
- 使用材料：ニチハ軒天５ シーリング など
浜松市の皆様こんにちは。
街の屋根やさん浜松南店です。
軒天井は普段あまり意識されない場所ですが、実は屋根内部を守る大切な役割があります。
今回の浜松市のお住まいでも、最初は「少し浮いているだけかな」という状態だったそうですが、気づいた時には化粧ベニヤが大きく剥がれて垂れ下がっていました。
築30年以上経過した住宅では、軒天材の劣化や湿気による傷みが進行しているケースが珍しくありません。
この記事では、実際の現地調査で確認した劣化状況から、なぜ軒天井が剥がれるのか、放置するとどのようなリスクがあるのか、そして今回採用した「化粧スラグせっこう板」による修理方法について、現場写真の流れに沿って詳しく解説します。
これから軒天の剥がれや浮きが気になっている方には、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です。
〜東側の軒天井が大きく剥がれていました〜
現地で最初に確認したのは、東側軒天井の剥がれです。
東側に建物は無く、日当たりと風通しの非常に良い立地でした。
既存の化粧ベニヤが下地ごと浮き、部分的には大きく垂れ下がっていました。
触れると軒天材が柔らかくなっており、水分を含んで傷んでいる状態でした。築年数の古い住宅では、軒先から入り込んだ湿気や結露の影響で、このようにベニヤが層状に剥離することがあります。
この状態を放置すると、強風時に軒天材が落下する危険があるだけでなく、小動物や鳥が侵入する原因にもなります。特に軒天の隙間はハトなどの侵入口になりやすく、屋根裏で巣を作られるケースも少なくありません。
剥がれた部分を詳しく確認すると、表面材だけではなく内部下地にも湿気の影響が見られました。
木材表面には黒ずみが発生しており、長期間湿気がこもっていたことが分かります。軒天井は外気に近い場所のため、換気不足や雨水の吹き込みが重なると傷みが進みやすい部位です。
特に今回のような化粧ベニヤは、軽量で施工しやすい反面、水分に弱い特徴があります。そのため築年数が経過した住宅では、表面だけ直しても再発するケースがあるため注意が必要です。
現場では下地の状態を確認しながら、今後長く安心して使える工法を考える必要がありました。
今回のお住まいでは、単純な部分補修ではなく、下地からやり直したうえで新しい軒天材を施工する方法をご提案しました。
既存の化粧ベニヤは湿気に弱く、同じ材料を使用すると再発リスクが残るためです。
そこで採用したのが「化粧スラグせっこう板」です。この材料は不燃材のため防火性が高く、さらに塗装品のため仕上がりもきれいに整います。
軒天井は火災時の延焼対策としても重要な部位になるため、耐久性だけでなく安全性も考慮した選定を行いました。
また、新たに下地を組み直すことで、既存の傷んだ部分をしっかり改善できます。
表面だけを隠す施工ではなく、内部から状態を整えることで長期的な安心につながります。
お客様からも「見た目だけではなく、今後長く安心できる方法でお願いしたい」とご要望をいただいていたため、今回は耐久性重視の施工内容となりました。
まずは既存の剥がれた軒天材を撤去しました。
取り外してみると、想像以上に内部の劣化が進んでおり、一部では下地材にも傷みが見られました。
古い化粧ベニヤは水分を含んで柔らかくなっており、このまま残して施工すると再び剥がれる可能性があります。
劣化した部分を撤去したうえで新しく下地を組み直しました。
下地施工は完成後には見えなくなる部分ですが、軒天工事では非常に重要な工程です。ここが不安定なままでは、新しい軒天材を施工しても耐久性が保てません。
現場では水平を確認しながら細かく下地を調整し、今後長く安定して使える状態へ整えていきました。
下地施工後は、新しい軒天材として化粧スラグせっこう板を取り付けました。
今回は塗装仕上げ済みの材料を使用したため、施工後すぐに美しい見た目に仕上がります。
また、不燃材料のため防火性にも優れており、住宅の安全性向上にもつながります。
両隅などの継ぎ目部分には取り合いシーリングを施工しました。
このシーリング処理を行うことで、隙間から湿気や雨水が入り込みにくくなります。
軒天工事は「板を張るだけ」に見えますが、実際には下地調整や防水処理によって耐久性が大きく変わります。
施工完了後は、軒天全体の固定状況や継ぎ目の状態を最終確認しました。
新しい軒天材によって見た目が大きく改善され、剥がれや垂れ下がりも解消されています。以前は下から見上げると劣化が目立つ状態でしたが、施工後は建物全体が引き締まった印象になりました。
工事後には周辺清掃も行い、撤去材や細かな施工ゴミも丁寧に回収しています。軒天井の剥がれは「まだ大丈夫かな」と後回しにされやすい部分ですが、実際には落下や雨漏りにつながるケースもあります。
今回は下地から施工し直したことで、見た目だけではなく安心して長く使える状態へ改善することができました。
◉軒天張り替え工事 工事費用◉
￥286,000 （税込）
※足場/廃棄物処分費 含む
◉工事日数◉
足場架け/払い ２日
軒天修理 ２日
今回の浜松市での軒天修理工事では、剥がれていた化粧ベニヤを撤去し、新しい下地施工と化粧スラグせっこう板による張り替えを行いました。軒天井は普段あまり注目されない場所ですが、劣化を放置すると雨漏りや鳥被害、さらには落下事故につながる可能性があります。
特に築30年以上経過した住宅では、今回のように表面だけではなく内部下地まで傷んでいるケースも少なくありません。そのため「少し浮いているだけ」と思っていても、早めの点検が重要になります。
街の屋根やさん浜松南店では、軒天井の剥がれや浮き、雨漏りのご相談にも対応しております。「これって修理が必要？」「張り替えた方がいい？」と迷われている方も、まずはお気軽にご相談ください。
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