屋根工事の物件概要・詳細データ

まずは、今回実施した屋根リフォームの基本情報をご紹介します 。

現地調査で判明した問題点とお客様のお困りごと

お客様のお悩みとご相談のきっかけ

筑紫野市にお住まいのお客様より、「築年数が経過しているものの、これまで一度も屋根のリフォームや塗装を行ったことがなかった」とお聞きしました。

近年の大雨やこれからやってくる梅雨に備えて屋根の状態を確認したいとのことで、街の屋根やさんの無料点検へお申し込みいただきました 。

現地調査で確認された屋根の状態・問題点

専門スタッフが実際に屋根へ上り、状態をくまなくチェックさせていただきました。

カラーベスト屋根の着色層・塗膜の経年劣化

既存のカラーベスト（スレート）屋根は、長年の紫外線や風雨に晒されたことで表面の塗膜が剥がれ、全体的に深刻な色褪せが進行していました。
塗膜の防水性が失われると、屋根材自体が雨水を吸収しやすくなってしまいます。

屋根材自体の老朽化とコケ・カビの発生

防水性が切れたカラーベストは湿気を帯びやすくなり、日当たりの悪い箇所を中心にコケやカビが繁殖していました。
これにより屋根材の強度が低下し、ひび割れや反りが発生しやすい状態になっていました。

次回メンテナンスへの不安

一度も手を加えていなかったため、放置すると屋根材が割れて下地（防水紙・野地木材）まで水が回る危険性がありました。
梅雨の長雨で万が一にも雨漏りが発生しないよう、早急な防水機能の復旧が必要な状況でした。

施工のご提案：なぜ「カバー工法」と「スーパーガルテクト」を選んだのか？

現地調査の結果を受け、今回は既存のカラーベスト屋根の上に新しい防水紙と屋根材を被せる「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案いたしました。

屋根カバー工法（重ね葺き）のメリット

既存の屋根をそのまま活かすカバー工法には、以下のような多くのメリットがあります。

• 撤去・処分費用を大幅にカットできる
  古い屋根を剥がさずに施工するため、屋根の解体費用や廃材処分費（特にアスベストが含まれる古いスレートの処分費など）を節約でき、コストパフォーマンスに優れています 。

   

• 工事期間中の雨漏りリスクを抑えられる
  既存の屋根材の上から防水紙を被せるため、工事途中に大雨が降っても雨漏りするリスクがほとんどありません。梅雨前の短工期工事にぴったりです 。

• 断熱性・遮音性が向上する
  既存の屋根と新しい屋根の「2重構造」になるため、屋根全体の断熱性や遮音効果が高まり、夏場・冬場の住み心地がアップします。

採用屋根材「スーパーガルテクト」の特長

新しい屋根材には、アイジー工業が誇る超極太・高耐候のガルバリウム鋼板屋根材「スーパーガルテクト」を採用いたしました。

▶️超軽量で耐震性に優れている

和瓦の約1/10、カラーベストの約1/2という圧倒的な軽さです。
カバー工法で施工しても建物への負担が少なく、地震の揺れを軽減します。

▶️高耐久「超高耐食GLめっき鋼板」

従来のガルバリウム鋼板に比べ、耐食性がさらに向上しています。
塩害地域や厳しい自然環境でもサビに強く、長期間メンテナンス不要で住まいを守ります。

▶️断熱材一体型で優れた断熱性能

裏面にポリウレタンフォーム（断熱材）が一体化されているため、太陽からの強い熱を遮断し、屋根裏の温度上昇を防ぎます。

【筑紫野市】屋根カバー工法の施工工程

ここからは、実際に筑紫野市で行った屋根カバー工法の作業手順を分かりやすく解説します。

工程1：足場仮設および飛散防止ネットの設置

まずは作業員の安全確保と、近隣のお宅へホコリや部材が飛散するのを防ぐため、足場と飛散防止ネットを組み上げます。
近隣の皆様へのご挨拶も丁寧に行い、準備万端で施工を開始します。

工程2：洗浄・棟板金・雪止めなどの既存撤去

カバー工法では、フラットな状態に新しい屋根を重ねる必要があります。
そのため、既存のカラーベスト屋根にある「棟板金（屋根のてっぺんの金属）」や「雪止め金具」などの凸部分をあらかじめ解体・撤去します。

工程3：高機能ルーフィング（防水紙）の敷設

屋根を施工する上で最も重要と言っても過言ではないのが防水紙（ルーフィング）の施工です。

既存のカラーベスト屋根全体を覆うように、新しい粘着層付きルーフィングを下から上へ、重なり幅をしっかりと確保しながら丁寧に敷き詰めていきます。
これにより、万が一新しい屋根材の隙間から雨水が侵入しても、家の中まで浸水しない二重構造の防水層が作られます。

工程4：スーパーガルテクトの施工（屋根材葺き）

軒先（屋根の先端）から棟（てっぺん）に向かって、新屋根材「スーパーガルテクト」を1枚ずつかみ合わせながら専用ビスで固定していきます。

スーパーガルテクト独自のカギ掛け構造により、強い台風や強風でも煽られにくい強固な施工が可能です。

工程5：役物（水切り金属）および棟板金の取付け

壁との接合部や軒先、けらば（屋根の側部）に専用の水切り金属（役物）を取り付け、雨水の侵入を防ぎます。
仕上げに屋根のてっぺん部分に強固な棟板金を固定し、接合部分には耐候性の高いシーリング材を充填して防水密閉性を極限まで高めます。

工程6：施工完了チェック・清掃・足場解体

施工完了後、職人および現場管理者が屋根全体を厳しくチェックします。
ビスの打ち忘れや隙間がないことを確認した後、屋根・敷地内の清掃を行い、足場を解体して全ての施工が完了となります。

施工完了！ビフォーアフター

✅【ビフォー】工事前の施工現場

施工前の屋根は、カラーベスト塗膜が剥がれて全体的にグレーっぽく色褪せ、部分的にコケが目立っていました。
一度も屋根リフォームを行ったことがなかったため、表面の防水機能がほとんど失われており、梅雨時の雨漏りが非常に懸念される状態でした。

✅【アフター】工事完了後の施工現場

スーパーガルテクトによるカバー工法が完了！

深みと高級感のあるデザインにより、外観が一気に新築のように引き締まりました。
見た目の美しさだけでなく、耐久性の高いルーフィングとスーパーガルテクトの重ね葺きによって、屋根全体の防水機能が完全復活いたしました。

これで今年の梅雨はもちろん、台風や猛暑の時期も安心して快適にお過ごしいただけます ！

まとめ：筑紫野市で屋根リフォーム・雨漏り対策なら「街の屋根やさん筑紫野店」へ！

今回は、筑紫野市における既存カラーベスト屋根への「スーパーガルテクトカバー工法」の施工事例をご紹介しました。

街の屋根やさん筑紫野店のお約束

街の屋根やさん筑紫野店では、筑紫野市・太宰府市・小郡市を中心に、屋根の点検・お見積もり・雨漏り調査をすべて無料で行っております ！

「うちの屋根もそろそろリフォーム時期かも？」
「カバー工法と葺き替え、どっちが良いのか迷っている」
「施工費用や工事期間について詳しく知りたい」

どのような小さなご質問・お困りごとでも構いません 。
屋根のプロ集団が親身になって対応させていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください ！