神戸市垂水区小束山にて行った、屋根補修および屋根塗装工事の神戸市を中心に屋根修理・雨漏り対応を行っております「街の屋根やさん神戸店」が詳しく施工事例をご紹介します。

◆工事のきっかけ｜屋根の状態が気になり専門点検をご依頼いただきました

今回ご相談いただいたのは、神戸市垂水区小束山にお住まいのお客様です。

「最近、家を遠くから見た時に屋根の色が以前より薄く見える」
「今まで特にメンテナンスをしていないので、このままで大丈夫なのか心配」
「雨漏りが起きてからでは遅いので、一度専門の業者に見てほしい」

このようなお悩みから、お問い合わせをいただきました。

屋根は普段ほとんど目にすることがなく、実際の劣化状況を確認する機会が少ない場所です。
そのため、見た目の色あせや汚れが気になり始めた頃には、すでに防水性能が低下しているケースも珍しくありません。

特に小束山周辺は高台に位置する住宅地で、日照時間が長く紫外線の影響を受けやすい環境にあります。
さらに風通しが良い分、屋根表面の乾燥と湿潤を繰り返しやすく、塗膜の劣化が進みやすい条件が揃っています。

そこで今回は、屋根に昇って傷めてしまうリスクを避けるためにも、ドローンを使用した上空からの屋根点検を実施しました。
空撮によって屋根全体を安全かつ正確に確認し、細かな劣化や不具合がないかを写真で記録しながら調査を進めていきます。

この時点ではお客様も「大きな問題がなければ安心できるだけで十分」とお話されていましたが、実際に調査を進めていくと、いくつか注意すべきポイントが見つかることになります。

◆調査結果｜屋根材はモニエル瓦でした

確認したところ、屋根材はモニエル瓦でした。

モニエル瓦はセメント系の屋根材で

・デザイン性が高い
・軽量で耐震性に優れる
・断熱性能が高い

といった特徴があります。

ただし、

塗装によって防水性能を維持する屋根材のため、塗膜が劣化すると防水機能が低下します。

◆モニエル瓦特有の劣化症状も確認

ドローンで詳しく確認すると、

・屋根全体の色あせ
・コケ付着
・防水塗膜の劣化
・アンテナ周辺の鉄部錆
・瓦のズレ

が見つかりました。

特に瓦のズレは重要で、放置すると

・落下事故
・隙間から雨水浸入
・雨漏り発生

につながる可能性があります。

今回は早期発見だったため、補修対応が可能な状態でした。

◆施工開始｜まずは高圧洗浄で下地を整えます

工事は屋根全体の高圧洗浄からスタート。

モニエル瓦は表面に「着色スラリー層」があるため、この層をしっかり除去することが塗装成功の重要ポイントです。

コケや古い塗膜を丁寧に落とし、塗料が密着しやすい状態に整えていきます。

◆下塗り工程｜専用プライマーで吸い込みを防止

洗浄後は十分に乾燥させ、モニエル瓦専用の下塗り材（プライマー）を塗布。

モニエル瓦は吸水性が高いため、下塗りをしっかり行うことで

・塗料の密着力向上
・塗膜の耐久性アップ
・防水性能の回復

につながります。

見えない工程ですが、屋根寿命を左右する重要作業です。

◆仕上げ塗装｜ブルーの屋根で防水性能と美観を回復

続いて中塗り・上塗りを実施。

今回は鮮やかなブルーを採用し、塗膜の厚みを確保しながら均一に仕上げていきました。

同時に、事前に確認されていた瓦ズレも補修し、屋根全体の安全性をしっかり回復しています。

◆工事完了｜安心して暮らせる屋根へ

すべての工程が完了し、色あせていた屋根は美しい青色へと生まれ変わりました。
防水性能も回復し、雨漏りリスクも大きく軽減しています。

お客様からは

「写真で状態を見て不安だったけど、ここまで綺麗になって安心しました」

と嬉しいお言葉をいただきました。

◆神戸市垂水区で屋根点検なら無料診断をご利用ください

屋根は普段見えないため、劣化に気付いた時には修理費が高額になることもあります。

特にモニエル瓦は塗装タイミングが非常に重要な屋根材です。

街の屋根やさん神戸店では

・無料現地調査
・ドローン屋根点検
・写真付き診断
・見積り無料

で対応しております。

「まだ工事するか決めていない」
「状態だけ知りたい」

という段階でも大歓迎です。

神戸市垂水区周辺で屋根の不安があれば、
いつでもお気軽にご相談ください。