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神戸市東灘区で安心の屋根リフォーム！費用や工程を大公開【3階建て・築50年】
神戸市東灘区 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
『屋根に必要な工事をおこない、最後の屋根修繕をしたい。』
神戸市東灘区にお住まいの方からこのようにお問合せいただき、無料屋根調査をおこないました。
25年以上前に改修をおこなった瓦屋根とカラーベスト屋根ですが、下地の劣化により瓦屋根の方は表面の瓦がズレている状態でした。
最後の屋根改修としてしっかりと修繕したいという事でしたので、今後の雨漏りリスクをクリアするために下地から一新する屋根葺き替え工事をおこない、金属屋根へとリフォームさせていただく運びとなりました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：4日
- 築年数：50年
- 施工費用：98万5千円（税込み）
- 使用材料：立平333葺き
- 保証年数：7年
それではここから、神戸市東灘区でおこなった屋根リフォームの工程をご紹介します(^^)/
今回おこなう「屋根葺き替え工事」とは、今までの屋根を解体・撤去し、新しい下地と屋根材に一新する工事です。
まずは既存の瓦屋根の解体から始めます。
瓦を1枚1枚捲っていく作業ですが、S字瓦は1枚3kg以上あるので屋根工事の工程の中でもこの瓦屋根の解体作業はかなり重労働です(*^_^*)
また、瓦を捲ると下地として敷かれていた葺き土（ふきど）という粘土質の土が見えてきます。
この葺き土も新しい屋根では使いませんので、すべて手作業で集めて土のう袋に入れて撤去いたします。
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瓦屋根の解体後、新しい屋根を支える垂木（たるき）という下地を施工します。
垂木の固定時にははビスを使い、既存の野地板へ固定していきます。
次に、さきほど固定した垂木の上に12mm厚の構造用合板を張ります。
この合板を屋根用語で野地板（のじいた）といいます。
この野地板がなければ表面の屋根材や後から設置する防水シートを固定することができないため、野地板は屋根の最重要部分と言われています(^^)/
今回屋根葺き替え工事をおこなう部分の全面に新しい野地板を張り終えました。
野地板は屋根そのものを支えている最重要部分ですが、なかなか手入れが出来ない部分です。
今回一新されたことでお住まい全体の寿命がグッと長くなったといえるでしょう(*^^*)
※野地板の耐用年数は20～30年です。
次に、野地板の上に防水シートを張って固定します。
防水シートは、屋根の2次防水の役割を担う部分です。
ちょっとした隙間から雨水が浸入したり、台風などで雨風が吹き込んだ時に雨漏りを引き起こさないようにお住まいを守ってくれます。
次に、屋根の軒部分に唐草（からくさ）とよばれる板金を設置します。
唐草は、直接雨風が吹き込みやすい軒部分から屋根内部への雨風の吹き込みを防ぎ、屋根を守る役割があります。
いよいよ終盤です。
屋根面に今回の新しい屋根材、立平（たてひら）という金属屋根材を設置していきます。
立平は、ガルバリウム鋼板という素材から製造された屋根材で、その犠牲防食作用によって、金属なのに錆びが拡がりにくいのが大きなメリットです(^^)/
屋根面どうしが山型に接続する部分を棟（むね）といいます。
こうした棟にはどうしても隙間が出来やすく、雨漏りの原因にもなりやすい部分なので頑丈にカバーするために板金を設置します。
上写真は、その棟板金をビスで固定するための木製の下地を入れているところです。
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棟には下地を入れ、板金を設置するので、隣り合う屋根面との間に段差が出来ます。
この段差の隙間から雨水が浸入しないよう、両サイドにエプロン（板金）を取り付けました。
最後に棟板金をかぶせました。
これで屋根面どうしの接続部分も頑丈にガードされ、雨漏りの心配もいりません(^^♪
棟板金に使用しているガルバリウム鋼板は高耐久ではありますが、固定しているクギや木製の下地が傷み劣化すると固定力が弱まり、台風などの際に飛散するといったトラブルが起きやすい箇所なので、屋根の定期点検の際には必ず見てもらっておきましょう。
以上の工程で、今回の屋根リフォーム（屋根葺き替え工事）が完了しました！
屋根頂上から軒へと縦に葺かれた屋根なので、水の流れがスムーズで雨漏りリスクのない高耐久の屋根に生まれ変わりました(^^)/
屋根の仕上がりにお客様からもお喜びの声をいただき、嬉しい限りです。
この度はありがとうございました！
今回のような屋根葺き替え工事など、屋根リフォームについてお考えでしたら私どもに是非おまかせください(*^^*)
「うちの屋根はどんな改修方法が合ってるのかな？」
「うちで屋根葺き替え工事をしようとしたらいくらかかるんだろう？」
などなど、分からないことやご不安点がございましたら、お気軽に何でもご相談ください！
お客様がご納得いただけるまで、しっかりと丁寧にお答えさせていただきます！
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で相談・点検調査・お見積りまでさせていただいております。
もちろん、お見積りまででも大丈夫です！
どうかご遠慮なく無料点検・無料お見積りをご利用くださいね。
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