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神戸市東灘区の雨漏り修理業者！雨漏り原因の瓦屋根を部分修理
神戸市東灘区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
「玄関で天井から雨漏りしてきて困っています・・」
神戸東灘区にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、先日雨漏りの原因究明のために無料雨漏り点検をおこないました。
築40年の2階建て和風住宅で、雨漏りが発生していた玄関の上には瓦屋根。
その瓦屋根を点検したところ、瓦が積まれた下り棟（くだりむね）の隙間から雨水が浸入していました。
今回は、今年６月ごろから続くこちらの雨漏りを解決するため、瓦の棟を復旧させる「棟の積み替え工事」をおこなった事例をご紹介いたします！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：1日
- 築年数：約40年
- 施工費用：18万円（税込み）
- 使用材料：棟下地なんばん・防災棟
- 保証年数：５年
お問い合わせいただいたお悩みの雨漏り箇所は１階玄関で、ポタポタと水滴が落ちてくるため桶を置き、新聞紙を敷いて応急処置をされている状態でした。
真上の天井には茶色い雨染みが出来ており、水滴は天井板の継ぎ目から落ちてきているようでした。
このお住まいの雨漏り検査時の現場ブログ
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今回の雨漏りが発生した原因は、真上にある瓦屋根の下り棟（くだりむね）という部分の土台である土がかたよってしまい、崩れかけた状態で雨が降った際に浸入した雨水が溢れて屋根下地を傷めたためだと診断いたしました。
溢れた雨水は屋根内部に溜まることで下の防水シートを傷め、浸透した雨水が天井裏までまわったものと考えられます。
雨漏りを解決するには、この棟を一旦解体して下地を新しくし、積み直す必要があります。
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まずは、経年劣化により瓦の接着力がなくなり、崩れかけて隙間のあいた棟（むね）の解体です。
瓦を1枚ずつ剥がし、解体いたします。
隣り合う隅棟も積み直しのため解体します。
瓦が積まれた棟と接している屋根面の瓦も、下地を調整するため一旦剥がしておきます。
次に、解体した棟の下地面に「防災金具」を取り付けます。
この金具は、棟の下地にある野地板とよばれる屋根下地とこれから積む棟瓦を緊結するための超重要な金具です。
ビスで金具をしっかりと野地板に固定しました。
次にさきほど固定した防災金具に、新しい棟の芯になる垂木（たるき）を取り付けます。
この垂木は、防災金具にぴったりと合わせるように取り付けて野地板とも緊結します。
次に、垂木を囲むようにしてなんばん漆喰詰め、土台を固めていく作業です。
防水材が練り込まれたこの漆喰は、雨水にも強く、耐久性もグンと上がるため、瓦の接着や、屋根と外壁の接続部分を埋める際にもよく使用されます。
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いよいよ棟の最後の工程、頂上部にかぶせるように7寸丸の瓦を取り付けます！
大きめの半円型の瓦を垂木にビスで打ち付けて１枚ずつ固定します。
屋根全体の中でも1番雨風の影響を受ける棟の頂点に設置する冠瓦は、しっかりと固定するためにパッキン付きのビスを使い、ビスと瓦のわずかな隙間からも雨水が浸入しないように施工するのです。
今回積み直した下り棟と直接交わっている頂点の鬼瓦部分も、瓦屋根の中で劣化しやすい場所です。
古い漆喰を削って調整し、新しいなんばん漆喰を施工しました。
雨漏りの原因となっていた玄関の真上にあたる棟が、本来の位置にぴたりとおさまった高耐久の棟に復旧しました！
棟の下地面から、野地板・防災金具・垂木・棟瓦がすべてビスで緊結されています。
また、土台をなんばん漆喰で固めた頑丈な棟となっています。
これで雨漏りも解消され、これからも長くお住まいを守ってくれることでしょう(*^^*)
お客様からいただいたお喜びの声
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神戸市東灘区で雨漏り業者をお探しなら、私ども『街の屋根やさん神戸店』に是非おまかせください！
雨漏りは『そのうち何とかおさまる』とつい放置してしまうと、想像以上に家の内部（躯体）を傷ませたり、カビや腐食トラブルといった事態を招きかねません。
今回の雨漏りケースでは、雨漏りを解消させるために瓦屋根の部分修理をおこないました。
お住まいの状態やその後の居住プラン、費用によって、雨漏り修理には様々な選択肢があります！
私どもは、お客様のご希望に寄り添いながら、最善の方法をご提案させていただいております。
まずはお気軽にお悩みやご不明点などお問い合わせくださいね(*^^*)
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