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神戸市灘区で評判の雨漏り修理業者なら！天窓からの雨漏りを解消
神戸市灘区 平屋
【工事のきっかけ】
「天窓のあたりから雨漏りしてきて困っている・・」
神戸灘区にお住まいの方からこのようなご相談のお問い合わせをいただき、まずは雨漏りの原因を確認するために無料雨漏り点検をおこないました。
築40年のスレート（カラーベスト）屋根に設置された天窓は、そもそもコーキングなどで強引に据え付けられたもので、そのコーキングの劣化により隙間から雨漏りしている状態でした。
「天窓自体もう使わないので、塞いで雨漏りをなくしたい」という家主様のご要望もあり、今回は防水性の高い「ガルバリウム鋼板」という金属板で天窓をカバーする工事をおこなうこととなりました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：平屋
- 施工期間：1日
- 築年数：築40年
- 施工費用：9万円（税込み）
- 使用材料：ガルバリウム鋼板・構造用合板12mm・アスファルトルーフィング940
- 保証年数：5年
天窓あたりから雨漏りしているとお問い合わせいただき、翌日無料雨漏り調査に伺わせていただきました！
雨漏りしていた現場は平屋の賃貸物件のお住まいで、オーナー様立会いのもと、調査をおこないました。
天窓は、屋根に設置する窓で、室内に自然光を取り入れることができます。
しかし、天窓からの雨漏りも発生しやすい箇所です。
よくある雨漏りの原因
1. コーキング材の劣化
天窓と屋根の間には、雨水の浸入を防ぐためにコーキング材が施工されています。しかし、経年劣化や紫外線による影響でシーリング材が劣化すると、そこから雨水が侵入して雨漏りになる可能性があります。
➡対策
コーキング材を定期的に点検し、劣化が見つかった場合は打ち替える
2. パッキンの劣化
天窓には、雨水の浸入を防ぐためのパッキンが設置されています。しかし、パッキンが劣化すると、そこから雨水が侵入して雨漏りになる可能性があります。
➡対策
パッキンを定期的に点検し、劣化が見つかった場合は交換する
3. 施工不良
天窓の施工が不十分だと、雨漏りの原因となることがあります。
➡対策
天窓の施工は、信頼できる業者に依頼する
その他の原因
●天窓ガラスの破損
●天窓周りの部材の劣化
●台風などの強風による飛来物による破損
こちらの天窓は、ポリカ波板を屋根に無理やり据え付けており、屋根との境目部分を強引にコーキングしてふさいでいるような造りでした。
このたび、そのコーキングが劣化して無数のこまかな隙間が出来たことで、雨漏りが発生していました。
屋根から見た天窓の写真とともに雨漏りの原因についてご説明したところ、『天窓はもう必要ないのでふさいでもらって構わない』とのことで、天窓をふさぎ、屋根から雨水が全く入らないように板金でカバーを行う工事をおこなう運びとなりました！
このお住まいの雨漏り調査時の現場ブログ
「神戸市灘区で評判の雨漏り調査！戸建ての雨漏りの原因とは？」はこちら
天窓から雨漏りが発生した場合、新しく頑丈な板金で窓枠を新設して天窓を復旧させることももちろん可能です！
ただ今回はオーナー様のご希望で天窓はもう必要ないとの事でしたので、天窓をカバーするため窓部分の部材を解体し、撤去いたします。
次に、厚さ12mmの下地構造用合板を新設します。
この合板は、屋根全体の下地でも使用される野地板（のじいた）とよばれる下地建材です。
次に、下地構造用合板の上に防水シートを張ります。
この防水シートは、雨水や屋根の隙間から入り込んでくる湿気を、屋根下へ浸入させないようブロックしてくれるものです。
既存の天窓は、屋根との接続部分にコーキングが施されているのみでした。
天窓からの雨漏りを防ぐ防水力をキープするため、唐草（からくさ）板金とよばれるガルバリウム鋼板製の板金を取付け、一切水が浸入しないように施工しておきます！
唐草板金を設置しました(*^^*)
天窓部分にピッタリと設置したガルバリウム鋼板の端部分に、コーキング材を「捨て打ち」します。
捨て打ちとは、表面からは見えない部分にコーキング材を充填することです。
板金の内側にコーキング材を捨て打ちすることで、万が一雨水が浸入してもこのコーキングがブロックしてくれます(*^^*)
以上の工程により、天窓カバーによる雨漏り修理工事完了です！
雨漏り原因となっていた天窓を頑丈で屋根材の色合いとも馴染む板金でカバーした事で見た目もスッキリとした屋根になり、オーナー様にも大変お喜びいただけました(*^^*)
こちらのお客様からの声
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神戸市灘区で、雨漏りにお困りなら私たち『街の屋根やさん神戸店』に一度ご相談ください！
雨漏りは『大したことない』と放置し続けていると、思いのほか建物の内部を傷ませ、カビや腐食が発生して大切なお住まいの価値を下げてしまいます。
今回のケースでは、雨漏り解消のために天窓カバーをおこないました。
お住まいの状態やご予算、その後の居住プランによって、雨漏り修理には様々解決策があり、お客様のご希望に沿ったリフォーム方法がありますので、まずはお気軽にご不明点などご相談くださいませ(*^^*)
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