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【宝塚市】ガルバリウム鋼板でカバーする屋根の部分修理をおこないました
宝塚市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
『定期点検の業者に屋根全体の葺き替えが必要と言われたので見てほしい』
宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、屋根職人が無料お住まい調査にうかがいました。
築20年のセメント瓦屋根は、棟（屋根の頂上部分）から外壁にかけて大きく隙間があり、また屋根端部分の瓦もゆるんできていて雨水を内部に呼びこんでいる状態でした。
屋根全体はまだまだ頑張ってくれている状態なので、屋根全体の葺き替えではなく、頑丈な板金（ガルバリウム鋼板）隙間を塞ぐ部分補修をおこなうことになりました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：1日
- 築年数：約20年
- 施工費用：17万7千円（税込）
- 使用材料：SUSパッキン付きビス、GL鋼板、変性シリコン
- 保証年数：1年
今回、屋根修理後にお客様と記念写真を撮影させていただきました！
雨風が吹き込み、お住まいの内部を傷めて腐食させてしまう前に頑丈な金属材で屋根と外壁の隙間を塞ぐことが出来、ご安心いただけました。
お客様の声
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この工事の現場ブログ
「宝塚市 屋根修繕！屋根と外壁の隙間を埋めて雨漏り回避しました」はこちら
こちらが今回宝塚市で無料お住まい調査をおこなったお住まいの屋根です。
築20年のセメント瓦屋根です。
現在あまり製造されなくなったセメント瓦ですが、定期的ににメンテナンスをおこなうことで40年以上も屋根材として建物を守ってくれる頼もしい屋根材なんです。
全体的にはまだまだ頑張ってくれている状態でした。
こちらの屋根には太陽光パネルが載っていましたが、固定部分もゆるまずしっかり固定されていました。
今回調査をおこなっていて、屋根修理が必要と判断したのはこの部分です。
屋根面どうしが頂上で接合する部分を棟（むね）といいますが、こちらはお住まいの構造上、高さの違う屋根が合わさっています。
高さの違う段差部分には、白い外壁があります。
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「屋根の棟についてくわしく」はこちら
この違う高さの屋根がある段差部分の外壁とセメント瓦の間に上写真のような隙間がありました。
こういった屋根と外壁など違う建材どうしが合わさっている部分は、どうしても隙間が出来たり劣化しやすい部分であり、ここから雨水を呼びこんで雨漏りに発展しやすい部分ともいえます。
この隙間は横から吹き付けてくる雨風も浸入させすい場所のため、これ以上屋根内部に雨水を呼びこまないように隙間を塞いでおく必要があります。
まずは、隙間周辺の隙間を板金で塞ぐ作業のため、隙間周辺のセメント瓦を剥がします。
この屋根の端部分の瓦は袖瓦（そでがわら）とよばれます。
瓦を剥がしたところ、下地の木材に濡れた跡がありました。
隙間から雨が入り込んでいた跡ですね。
これ以上濡れることを繰り返すと、ここの下地が腐食してしまうため、下地の交換が必要となり、屋根葺き替えなど全体の工事が必要となります。
隙間が出来ていた外壁部分に、白いガルバリウム鋼板を固定しました。
現在屋根リフォーム時に、最も多く使用されるのがこのガルバリウム鋼板という合金です。
「アルミニウム」「亜鉛」「シリコン」の３つを組合せたこの板金は、雨風などの影響を受けてもサビにくく、また防水力もバツグンです！
固定したガルバリウム鋼板を覆うようにしてさきほど剥がしたセメント瓦を再びもどして固定します。
瓦の固定力がゆるんで雨水を呼びこまないように、パッキン付きのビスでしっかりと固定しました！
もう一方の屋根の端部分も、瓦の固定力がゆるんで全体的にズレてきている状態でした。
新たに下穴をあけて、パッキン付きのビスで袖瓦を固定していきます。
こちらのセメント瓦は、下穴をあけるインパクトビットのキリが5本もダメになるほど頑丈でした(笑)
高さの違う屋根どうしの段差部分にある外壁に、このようなクラック（ひび）がありました。
ここから雨水が浸入しないよう、埋めておきましょう。
シリコンで隙間を埋めるため、下地のプライマーを塗布します。
変性シリコンを打ち、クラックを埋めていきます。
シリコンを打ち、乾燥したら完了です！
ガルバリウム鋼板で隙間をカバーし、袖瓦を再固定し、外壁のクラックを埋めて今回の宝塚市にておこなった屋根修理は完了しました！
今回補修したような屋根や外壁の隙間やクラックは、「大したことない」とそのまま放置してしまうと、少しずつ雨水が浸入し、思わぬ雨漏りや屋根裏などの腐食トラブルを招くことがあります。
『大したことがないトラブル』のうちに補修しておくことで、最低限の費用で安全なお住まいを長く保つことが出来るのです。
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宝塚市で屋根修理など屋根についてのご相談なら「街の屋根やさん神戸店」へお気軽にお問い合わせください。
街の屋根やさん神戸店は、『屋根修理をしたらそれで終了』という事はいたしません。
修理後にも不備が出てきていないか点検をおこない、安心出来るお住まいづくりのサポートをさせていただいております。
ご希望があった場合には、定期点検時に写真や動画の撮影をおこない、お住まいの普段見えにくい部分をご確認いただくサービスもおこないます。
また、今後屋根修理や瓦1枚の交換などちょっとした補修を考えていらっしゃる方向けに、随時無料お住まい点検を実施しております。
屋根に関するちょっとした不安やメンテナンス費用のご相談など、経験豊富なスタッフが何でも丁寧にお答えし、最適なアドバイスをさせていただきます！
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