皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん　加古川店　営業の福山です。

本日は加古川市のお客様宅で行った「金属屋根カバー工法工事」のご紹介となります。

築28年の木造住宅でこれまでノーメンテナンスだったので経年劣化が心配であること、２階の部屋内に雨漏りが発生していることを加味した上でカバー工法工事を提案させて頂きました。

築30年に近づいており、経年劣化等が気になられている方には是非参考にして頂ければ幸いです！

それでは現地調査の様子から見ていきましょう！

～現地調査時の屋根の状況～

調査時の屋根は色あせや苔汚れが目立ち、棟板金の浮きや釘の緩みも確認されました。
下地の木材まで腐食が進んでおり、このままでは強風時に棟板金が飛散したり雨水が内部に侵入するリスクが高い状態です。

提案内容と使用屋根材（ディプロマットスター）

現地調査の結果を踏まえ、既存屋根を撤去せず上から新しい屋根材をかぶせる屋根カバー工法工事をご提案しました。
既存屋根材の解体・撤去を省くことで費用を抑えられ、工期も短縮できます。下地が健全な場合に最適な工法です！

また腐食した棟下地木材は交換し、雨漏り箇所を補修して防水性を高めます。

新たに葺く屋根材には、自然石粒付き金属屋根材の㈱ディートレーディング社様のディプロマットスターを採用しました。
ガルバリウム鋼板と同成分の高耐久ジンカリウム鋼板を基材とし、表面を天然石チップでコーティングした金属瓦で、金属製ながら雨音を大幅に軽減し断熱性にも優れ、軽量で地震にも強い屋根材です。

耐久性は約50年と非常に長く 、メーカー保証も30年と長期で安心です。

施工の様子

屋根カバー工法工事と雨漏り補修は以下の手順で進め、約1週間で完了しました。

1.既存屋根の撤去・下地補修
2.防水シート施工
3.新規屋根材の設置
4.棟板金の取り付けと仕上げ

棟板金や劣化した貫板など傷んだ部材を撤去・交換します。

既存屋根の上から新しい防水シート（ルーフィング）をすき間なく張り、屋根全体を二次防水層で覆います。

ディプロマットスター本体を軒先から順に重ね葺きし、ビスでしっかり固定します。合わせて軒先・ケラバ・谷部などに板金役物も新設します。

最後に新しい棟板金を被せてシーリング処理を行い、清掃・点検して完工です。

完工後の仕上がりとお施主様の声

カバー工法によって古い屋根が下地となり、新しい金属屋根へと生まれ変わりました。

写真は施工完了後の屋根の様子です。天然石仕上げの落ち着いた風合いが美しく、まるで新築時のような仕上がりにお施主様も大変喜ばれました。

「28年間放置していた屋根とは思えないほど綺麗になり驚きました。これで雨漏りの心配もなく、台風が来ても安心です」とご満足の声を頂戴しています。

～まとめ～

築28年ノーメンテナンスだった屋根も、カバー工法で見違えるように甦り、雨漏りも無事止まりました。

屋根の経年劣化は想像以上に進行している場合があります。
特にスレート系の屋根は20年を過ぎると塗膜劣化や割れが起こりやすく、放置すれば雨漏りのリスクが高まります。
「まだ大丈夫」と思わずに、築年数が経っているお宅ほど早めの点検・メンテナンスをおすすめいたします。
早期に対策を行えば、カバー工法など既存を活かした低コストなリフォームで済ませることも可能です。
私たちもお住まいをお守りするお手伝いをいたしますので、いつでもお気軽にご相談ください。

ご自宅の屋根が少しでも気になられるお客様は、是非とも街の屋根やさん加古川店までご連絡下さいませ📞

現地調査から見積りまで、無料にて対応させて頂きます！

本日も最後まで読んで頂き、ありがとうございました！