記事がありません
表示する記事はありませんでした。
神戸市西区にて劣化が気になる３階建て住宅のスレート屋根を金属屋根にてカバー工事！
神戸市西区 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
神戸市西区のお客様より「屋根の劣化が気になるが３階建ての為、確認が出来ない」と相談の連絡を頂きました。
街中にある３階建ての建物が今回の現場。
３階建てということもあり、他社に依頼したところ「屋根の調査は出来ない」と断られたとのこと。
ドローンを使用し空撮調査を行ったところ比較的綺麗な状態のスレート屋根でしたが「今後も長期的に安心したい」とのご要望にお応えし、金属屋根シルキーG２にてカバー工事を行いました！
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：５日間（足場組・解体含む）
- 築年数：築２８年
- 施工費用：９５万円（税込み、足場代含む）
- 使用材料：福泉工業㈱ シルキーG２
- 保証年数：【塗膜保証】１５年 【赤さび保証】２０年 【穴あき保証】２５年
こちらが今回工事を行った現場となります。
3階建て住宅は高さがあるため、通常のはしごでは屋根まで到達できません。
「安全に確認する方法がない」として、別の会社へ点検を依頼しても「足場がないと確認できません」と調査すら断られてしまったそうです。
当社では、この様なお悩みに対応するため、ドローンを活用した空撮調査を行っています。
大阪航空局へ通年で飛行許可・承認申請を取得しているため、3階建て・高所・狭小地・住宅密集地といった条件でも、柔軟に調査を行えます。
ドローンを飛行させて撮影したところ、屋根材は スレート屋根 であると判明しました。
スレートとは、薄い板状の屋根材のことで、全国各地の戸建て住宅でも非常に多く使われている製品です。
阪神淡路大震災辺りから販売数を伸ばし、軽量かつデザイン・形状が豊富な所が特徴です！
築28年ほどとのことで表面に多少の色あせはあるものの、割れや欠けは少なく、比較的良好な状態 に見受けられました。
また、屋根面には 天窓（トップライト）が1箇所 設置されていることも確認。
天窓は明るさを取り入れる便利な設備ですが「雨漏りリスクが高い場所」でもあります。
ドローンを使うことで、地上から見えない細かい部分まで正確に把握でき、お客様にも写真を見ながらわかりやすく説明することができました。
カバー工法では既存屋根をすべて撤去する必要はありませんが、最初に 棟包板金（むねつつみばんきん） とその下の木下地を取り外します。
屋根面をフラットの状態に戻すことで、敷き直しを実施する防水紙を均一に段差や歪みをない状態で敷設することが出来るため、初めの板金・木下地類の撤去は必須な工事内容となります！
フラットに戻したスレート屋根の上に、新しい防水紙を全面に貼っていきます。
今回は通気に優れ非常に軽量な所が特徴の「エコルーフ」 を使用しました。
防水紙は、屋根材の下で雨水をキャッチする“最後の砦”です。
これをしっかりと敷設することが、長寿命屋根の基本となります。
こちらの屋根面では天窓が付帯するため、天窓まわりは雨漏りを予防するためにも防水紙を立ち上げて雨水の浸入を防ぎ、さらにその上から防水テープで補強し、万全の止水処理を施しました！
防水紙の施工が完了すると、いよいよ屋根材の本体施工に移ります。
今回工事に使用した金属屋根材は「福泉工業㈱ シルキーG２」
ガルバリウム鋼板製で、非常に軽量かつ高耐久で長期保証が充実した屋根材となっています！
【シルキーG２の長期保証内容】
（塗膜保証）・・・加工部を除く塗膜のヒビ・剥がれなどの塗膜異常に対して１５年間保証
（赤さび保証）・・・赤さびの発生面積が全施工面積の５％以下であることを２０年間保証
（穴あき保証）・・・穴あき等の強度の欠陥を起こさないことを２５年間保証
シルキーG２の一番の魅力は「隣り合う屋根材がフラットに揃い、美しく仕上がる水平ラインの見た目」です。
これは「ハゼ掛け」という金属屋根特有の固定方法によるもので、重なり部分の段差が非常に小さく、見た目が滑らかに整います。
また軽量なため、既存のスレート屋根の上に重ね葺きをしても建物への負担が少なく、耐風性・耐久性にも優れた、まさに長期安心向きの屋根材といえます。
今回はお客様のご希望でグリーン色を採用。
落ち着いた色合いで、周囲の景観ともよく馴染むカラーです(*^^*)！
天窓まわりの施工では、まず 「捨て板」 と呼ばれる板金を仕込みます。
【捨て板とは？】
天窓から入り込む可能性のある雨水を安全に排水するための板金の名称。
雨漏りが発生しやすい屋根の細部に取り付ける縁の下の力持ち的な部材です！
天窓側面の捨て板は、水下側の屋根材の上端からあえて露出させ、雨水の逃げ道（排水ルート）を確保します。
こうすることで、雨水が内部に入り込まず、確実に排水される仕組み になります。
🖋関連記事📖
天窓の雨漏りはどうしたら？修理か交換か？事例を紹介
その後、残りの屋根全体にシルキーG２を施工し、ビス等でしっかり固定していきます。
屋根材の施工が完了したら、棟の仕上げに入ります。
棟包板金の重なり部分にはコーキングを充填し、雨水が入り込まないよう 止水処理 を行います。
施工後、見えなくなる部分の一工夫が長期安心に繋がります！
新しく設置した下地に、隅棟・本棟すべての棟板金を取り付けて、全体の仕舞い（納め）が完了します。
棟部等の仕舞いには工事マニュアルなどはないため、施工に携わる職人の経験値や技術力が非常に重要な工事工程となっています！
こうして、3階建て住宅の屋根カバー工法が完工しました。
・ドローンによる安全な調査
・耐久性の高い防水紙の敷設
・美しく仕上がるシルキーG２の使用
・天窓周囲の十分な雨仕舞の実施
・強固な棟板金の納め
これらを丁寧に行うことで、お客様ご希望の“長期的に安心できる屋根” を形にすることができました。
工事後、お客様からも「3階建てで屋根が見えなかった不安が解消した。これでしばらく安心して暮らせます！」と嬉しいお言葉をいただきました😊！
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
この記事を書いた加盟店
兵庫県の加盟店一覧
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
