神戸市の皆さんこんにちは。

街の屋根やさん加古川店です。

今回は、神戸市にお住まいのお客様からの雨漏り修理のご相談。

ご要望は「雨漏りの心配なく、今後も安心して暮らせるようにしたい」とのことでしたので、雨漏りの原因となっている棟部の棟積み替え工事を実施。

積み替えに併せて、棟下瓦の半面は入れ替えを実施し、土台にはモルロックを採用。

耐久性とメンテナンス性に優れた施工を行いました！

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工事前の棟部の状況

雨漏りが発生しているご自宅の棟部となります。

立地状況の影響か、屋根の片面は写真の様な寄棟形状で、逆面は２面の切妻の屋根形状でした。

本棟部分が長めの形状で、台風や地震と言った自然災害の影響を受けやすい印象がありました。

雨漏りの原因を細かく調査していくと、棟部に積み上げている瓦の勾配不良が確認でき、また、棟下に入り込んでいる棟下瓦の割り付け不備が懸念されました。

棟部勾配不良による雨漏り解説の図解📚

こちらは、棟部の瓦に勾配不良が発生し、雨漏りの原因となる事を説明した図解です。

新築当初は、図解の左側の様に棟部の瓦に勾配が付いている為、雨水は勾配に沿ってしっかりと流れていきます。

しかしながら、年数を重ねる毎に、棟内部の葺き土は経年劣化が進み、へたりが発生します。

葺き土を土台とし積み上げている棟部の瓦も、葺き土の経年劣化の影響を受け、勾配が緩くなり雨水が棟内部へ逆流する事に繋がります。（図解の右側）

この様な状態になってしまうと、一度棟部をバラし、復旧する他、雨漏りを修繕する方法が無いため、注意が必要です！！

こちらのご自宅も棟部を解体し、コストを抑えるため、復旧時には瓦を積まず、丸瓦の一発仕上げを採用致しました！

棟部取り外し後の様子

工事着工し、既存の棟瓦を取り外した状態です。

瓦の下にはかつて使用されていた葺き土が見えますが、長年の劣化により風化が進み、ぽろぽろと崩れてしまうような状態でした。

棟の下にある瓦の割り付けもやはり不十分で、半面は入れ替えが必須の状態でしたので、一度棟下瓦も撤去していきます。

棟下 瓦の取り替えの様子

棟下半面の瓦はすべて新しい瓦と差し替えました！

新しい瓦を加工する際は、棟の頂点となる棟心になるべく隙間が出来ないように瓦を加工していきます。

この棟心部分の隙間が広ければ広い程、雨漏りのリスクは高くなるため、非常に重要な加工作業となります！！

棟部 下地木材の取り付け

棟部の瓦を入れ替えたあと、棟部に仕込んでいた強力棟金具に丸瓦を固定する下地となる棟木を取り付けました。

強力棟金具に据え置きし、側面からビス固定することで強固な棟下地が完成します！

継ぎ目部分は特に念入りに補強を行い、ズレたりしないように仕上げます。

棟の中心線がまっすぐになるよう、水平器等を用いて左右および上下の通りを確認しながら丁寧に施工しました。

これにより、棟瓦を積んだ際に美しいラインが出るだけでなく、今後の風や地震にも強い構造になります。

モルロック取り付け中

今回の工事では、棟部の土台には「モルロック」を採用しました。

モルロックは近年一般的に使用されている漆喰材で、一発仕上げができるため施工性が高く、さらに防水性・通気性にも優れている高性能素材です。

従来の葺き土＋漆喰の土台構造に比べると、耐久性・施工性の向上にも繋がる商材となっています！

下地が完成したら、いよいよ丸瓦を被せる作業に入ります。

釉薬瓦はその美しい光沢が魅力ですが、重みもあるため施工にはバランスと熟練の技術が求められます。

職人の手で確実に調整しつつ被せていくことで、屋根全体に安心感が生まれます。

工事完了後の様子

全体の棟積み替えが完了した様子です。

写真からも、丸瓦の一つひとつがきれいに整列しているのが分かります。

今回の工事で施工した棟の長さは14.9m。

全面的なリフレッシュにより、雨水の侵入リスクが大きく軽減されました。

また、丸瓦一発仕上げ仕様としたことでコストを削減。

丸瓦をステンレス製のパッキン付きビスで固定している為、台風や地震といった自然災害にも強い棟部に生まれ変わりました！！

今後は簡単な点検のみで、長期的に安心して暮らせる状態になっています。

瓦の色合いも美しく、屋根全体の見た目が一段と引き締まりました！

最後は全体をチェックし、細かな調整や清掃を行って完工です。

お客様にも屋根の状態をご覧いただき、「ここまで丁寧にしていただけるとは思っていなかった」と嬉しいお言葉をいただきました！

屋根のお悩みは街の屋根やさん加古川店へ！

今回は、神戸市で築38年の住宅における棟積み替え工事を行いました。

雨漏りの原因となっていた棟部を根本から補修し、長期的な安心を確保しました。

屋根の雨漏りや棟のズレなどは放置すると住宅全体に影響する恐れもあります。

梅雨時の長雨や台風シーズンに備えてぜひ早めの点検・補修を行い、安心の住まいを保ちましょう。

街の屋根やさん加古川店では無料点検も実施しておりますので、お気軽にご相談ください！

本日も、最後まで読んで頂き、ありがとうございました！！

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