皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店　営業の福山です。

本日は明石市にて行った「雨漏りが発生している和瓦の棟積み替え工事」のご紹介となります。

近年、和瓦葺きのご自宅で築３０年を越えてくると、棟部から雨漏りが発生するケースをよく見受けるようになりました。

根本の原因としては、屋根の下葺材となる防水紙の劣化による損傷です。

しかしながら、屋根材の内部へ雨が侵入する原因は屋根材自体に有ります。

今回のご自宅では、瓦屋根では特に多い、棟部の経年劣化から発生した雨漏りの工事事例となります。

「瓦屋根で雨漏りが発生していて困っている」「雨漏りの原因が何か分からず悩んでいる」と言ったお客様には是非、本日の事例を参考にして頂ければと思います！

それでは、現地調査の様子から見ていきましょう！

【今回の現場のご紹介】

こちらが今回の現場ご自宅となります。

木造総２階建ての戸建て住宅となります。

現場状況や見積り内容次第ではドローン調査を実施していますが、今回は雨漏りの原因を確認する必要もあった為、梯子を掛けて屋根に上り調査を実施していきます！

【現地調査の様子をご紹介】

雨漏りの調査となりますので、１度屋根へ上らせて頂きました。

既存屋根材は、釉薬和瓦。

釉薬とは、陶器表面に塗りつけ色や光沢を出すガラス質の塗料を指します。

こちらの屋根瓦のように「シルバー」や「ブルー（青緑）」「オレンジ」などが瓦屋根の色合いでは良く見受けられるかと思われます。

こちらが雨漏りが発生している棟部周辺です。

１番上の紐丸瓦はズレ止めのためか、シーリングが打設されています。

実際に瓦のズレは見受けられず、破損も無い綺麗な状態という印象でした。

ところが、棟を側面から見てみると、中腹辺りが少し湾曲しており、積んでいる熨斗（のし）瓦の勾配が緩くなっている状態が確認されました。

恐らく、棟内部の葺き土が経年劣化で痩せ細り、熨斗瓦の勾配不良を引き落としていることが考察出来ました。

【熨斗瓦の勾配不良が原因となる雨漏りとは？】

熨斗瓦に勾配不良が発生していると、熨斗瓦を伝う雨水に図解のような変化が生じます。

左が元々勾配がしっかり付いている棟の状態。右が内部の葺き土が痩せ細り熨斗瓦に勾配不良が発生している状態です。

勾配不良が発生すると、元々、雨水が外へ流れていた状況が棟の内部へ逆流するようになります。

こうなることで、棟内部へ侵入した雨水が後の雨漏りへと繋がっていくのです。

棟部の経年劣化が引き起こす雨漏りは、表面上見ても瓦にズレや破損が無く、原因が明確になりづらいという難点があるため、専門知識が無ければ見分けることが出来ないため、注意が必要です！

また、棟部で雨漏りが発生した場合、漆喰の塗り直し等では雨漏りの改善に至らないため、一度棟を解体し復旧する工事が必要となります。

こちらのご自宅でも棟部の積み替え工事を実施させて頂き、雨漏り改善に努めさせて頂きました。

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【棟積み変え工事の様子】

着工後、まず、既存の棟部を解体します。

雨漏りしている棟内部の葺き土は、サラサラになってしまっている事が多いため、足を滑らさないように注意が必要です。

また、解体時に棟下の瓦に割り付けや割り方に不備が無いかを確認し、不備がある瓦に関しては、この段階で入れ替えを実施します。

割り付け・割り方に不備がある場合、施工後の雨漏り再発に繋がる場合もあるため、入れ替え作業は徹底しています。

【棟の土台等に使用するモルロックとは？】

こちらは新しい棟の土台を成形している様子。

これまでの棟部は、土台や棟内部には葺き土を使用し棟部を積み上げていましたが、近年では【モルロック】と呼ばれる新建材を使用しています。

【モルロック】とは、耐久性や調湿性に優れた漆喰材です。

屋根土＋漆喰での棟部の施工がモルロックを使用する事で、一発仕上げが可能となり、その後、漆喰の塗り直し等が不要となります。

防水製にも優れている為、施工後の雨漏りに対するリスクがかなり低減できる商材となっています！

モルロックにて土台を成形した後は、棟の積み上げ作業に移っていきます。

既存の瓦を使用できる場合は再利用するケースが多いですが、今回は新しい瓦を使用したいとのご要望を頂いたため、棟部の瓦は一新していきます。

また、積み上げていく熨斗瓦には勾配をしっかりとつける事がポイントです！

２段目３段目以降の棟内部もモルロックを使用し、棟部を積み上げていきます。

最後に被せる紐丸瓦の内部にも充鎮し、仕上げに進んで行きます。

棟の頂点に紐丸瓦を被せ、棟積み替え作業の完工となります。

瓦を一新したことで、色褪せが無く元の濃いシルバー色の棟に変身しました！！

【最後に】

鬼瓦周りや棟先端部分にも隙間無く漆喰を塗り直し仕上げております。

施工後、雨が降っても雨漏りすることは無くなったとの事で、施主様も「これからゲリラ豪雨みたいな大雨が降っても安心です！」と喜んで頂けました。

今回は棟部の瓦を一新した【積み替え工事】を実施しましたが、既存瓦を再利用した【積み直し工事】やコストを抑える【丸瓦の一発仕上げ】など棟部のメンテナンス工事も様々な種類があります。

お客様のご希望や生活背景に合わせた工事提案が出来るように、同一箇所でも多種多様な施工内容・施工方法を弊社では心がけています。

これからの時期、梅雨や台風のシーズンに進んで参ります。

年々多発するようになった自然災害にも対応するため、より強固な外装が必要となります。

屋根の雨漏りや経年劣化が気になり、頭を悩まされている方は一度、弊社までご相談下さいませ！

本日も、最後まで読んで頂き、ありがとうございました！

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