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【加古川市】破損している屋根をカバー工事🔨小屋裏換気が可能な棟板金を新設！
加古川市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
「屋根がたくさん割れていますよ。」
ある日突然、近隣で工事をしていた職人さんからそのような声を掛けられ、不安になってお問い合わせいただいたのが今回のお客様でした。
屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、第三者から指摘されると本当に悪いのか、それとも営業目的なのか判断が難しいものです。
今回は加古川市にて、破損が多く発生していたスレート屋根を半面のみ金属屋根でカバー工法し、さらに換気棟を新設した施工事例をご紹介します。
屋根の耐久性向上だけでなく、「夏場の2階が暑い」というお悩みまで改善につながる工事となりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：2日間
- 築年数：築28年
- 施工費用：70万円(税込み)
- 使用材料：福泉工業㈱ シルキーG２
- 保証年数：【塗膜保証】15年 【赤さび保証】20年 【穴あき保証】25年
今回の現場は築28年の木造戸建て住宅です。
屋根は美しい切妻屋根で、以前に一度、屋根・外壁塗装工事を実施されていました。
また、屋根の半面には太陽光パネルが設置されていました。
現地調査を進めると、既存屋根材はスリッドデザインが特徴のスレート屋根であることが判明。
屋根を確認すると、隣で工事をされていた業者の方が指摘された通り、あちこちに割れや欠けが発生していました。
一方で、太陽光パネルが設置されている面については驚くほど被害が少ない状況。
この地域では過去に降雹被害があり、その際に今回の破損が発生した事が想定されました。
パネル設置面の被害が少なかったのは、太陽光パネルが雹から屋根材を守っていたことが推測されました。
さらに細かく点検すると、屋根材を固定している釘が露出している箇所も多数確認されました。
【スレート屋根の破損や釘の露出によるリスク】
- 雨水が内部へ浸入し、防水紙の劣化を早める
- 強風時に屋根材が飛散する危険性がある
- 雨漏りによって野地板や木材が腐食する
- 露出した釘から雨水が侵入しやすくなる
- 局所補修を繰り返しても別の場所が次々に破損する可能性がある
屋根材そのものだけでなく、防水層まで傷んでしまうと補修だけでは対応できないケースが多くなります💦
【関連記事】
👉スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法
工事はまず棟包板金と内部の木下地撤去からスタートしました。
撤去時には、太陽光パネル側の屋根材に破損がないか慎重に確認します。
万が一ひび割れなどが見つかった場合は、その場でシーリング補修を行い、雨漏りを未然に防ぎます。
その後、新しい防水層を施工する屋根面全体へ改質アスファルトルーフィングを施工しました。
【改質アスファルトルーフィングとは？】
- 一般的なルーフィングより耐久性が高い
- 柔軟性があり寒暖差によるひび割れに強い
- 防水性能が非常に高い
- 雨漏りを長期間防ぐことができる
- 金属屋根との相性が良くカバー工法に最適
防水紙は屋根の「最後の防水ライン」です。
屋根材よりも実は重要な存在と言っても過言ではありません。
防水紙施工後はいよいよ新しい屋根材を施工します。
今回採用したのは”福泉工業㈱ シルキーG2”です。
【シルキーG2の特徴】
- 軽量で建物への負担を大きく軽減
- ガルバリウム鋼板製で錆びに強い
- 遮熱性能・断熱性能にも優れる
- カバー工法工事に際する屋根材として非常に人気
- ちぢみ塗膜により高級感のある質感を実現
屋根材の施工は、軒先から順番に施工し、一枚一枚丁寧にハゼ掛けしながら屋根頂部まで施工を進めていきます。
ハゼ掛けとは、金属屋根同士を折り込んで固定する工法で、ビス穴を最小限に抑え、高い防水性を確保できる施工方法です。
屋根材施工後は棟の施工へ進みます。
まず最初に屋根材と棟下地との間へ防水シーラーを設置します。
【防水シーラーの役割】
- 雨水の吹き込みを防止
- 強風時の雨漏り対策
- 屋根内部への浸水防止
- ゴミや虫の侵入防止
- 棟内部の耐久性向上
見えない部分ですが、この一工夫が将来の雨漏り防止に大きく影響します。
今回は木製下地を採用しました。
木下地はコストパフォーマンスに優れ、適切な施工を行えば十分な耐久性があります。
さらに今回は換気棟設置のため、屋根頂部に新しく換気用開口を設けました。
棟下地施工後、新しい棟包板金を施工しました。
シルキーG2の棟包板金は屋根材と同じちぢみ塗膜が採用されています。
また、棟包板金の固定には”パッキン付きビス”を使用し強固に固定を行いました！
最後に新しく換気棟を新規取り付けました！
【換気棟設置のメリット】
- 小屋裏の熱気を効率よく排出
- 夏場の2階温度上昇を軽減
- 結露防止
- 木材の耐久性向上
- 屋根材の寿命延長にもつながる
夏場は屋根裏温度が60〜70℃近くになることもあります💦
換気棟を設置することで熱気が自然に排出され、2階の住環境改善が期待できるんです😊✨
【関連記事】
👉換気棟で結露対策や夏の暑さ解消？仕組みとメリット
すべての工程が完了し、破損が目立っていたスレート屋根は、シルキーG2による高耐久金属屋根へ生まれ変わりました。
さらに換気棟の設置により、雨漏り対策だけでなく夏場の室内環境改善も期待できる屋根となりました。
施工後、お客様からは「破損していた屋根が新しくなって本当に安心しました。これで雨漏りの心配も減り、夏も少し快適になると思うと嬉しいです！」という大変嬉しいお言葉をいただくことができました😊！
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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