皆さん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊

今回は姫路市にある5階建てマンションのオーナー様より、「強風で屋根の板金が飛散し、室内で雨漏りが発生したので、屋根全体をしっかり直したい」とのご相談をいただきました。

屋根診断士が現地調査を行ったところ、既存のカラーベスト屋根は経年劣化が進行しており、防水性能も低下している状態でした。

部分補修では再発の可能性が高かったため、今回はリッジウェイによる屋根カバー工法をご提案しました。

マンション全体の大規模改修となるため、安全管理や住民様への配慮を徹底しながら工事を進めていきます。

🔍施工前｜経年劣化したカラーベスト屋根

施工前の屋根はカラーベスト葺きでした。

長年の紫外線や風雨によって屋根全体が劣化し、一部では強風による板金の飛散も確認されました。

さらに室内では雨漏りも発生しており、早急な対策が必要な状態でした。

今回はドローンも活用し、屋根全体の状況を詳細に調査しています。

🏗️工事①｜足場を設置して安全対策

まずは建物全体へ仮設足場を設置しました。

5階建てマンションということもあり、安全性を最優先に施工を進めます。

住民の皆様への周知や安全管理も徹底しながら工事を行いました。

🛡️工事②｜粘着ルーフィングを施工

屋根全面へ粘着ルーフィングを施工しました。

💡粘着ルーフィングとは？

今回使用したのは粘着ルーフィング（粘着式防水シート）です。

通常のルーフィングとは異なり、裏面に粘着層があるため剥離紙（はくりし）を一度はがすだけで下地へしっかり密着します。

そのため、

• 釘穴からの雨水の浸入を抑えられる
• 防水性能が高い
• 下地へ隙間なく密着する
• 施工後すぐに高い防水性を発揮する

といった特徴があります。

屋根材の下に施工されるため完成後は見えませんが、万が一屋根材の下へ雨水が入り込んでも建物内部への浸水を防ぐ、とても重要な防水材です。

🚚工事③｜10tクレーンで屋根材を荷揚げ

今回の現場は5階建てマンションです。

使用するリッジウェイの数量も非常に多いため、10tクレーン車を使用して屋根材を荷揚げしました。

安全確認を徹底しながら、効率よく屋根材を搬入しています。

工事④｜ケラバ板金を取り付け、屋根材を間配りします

粘着ルーフィングの施工が完了したら、まずはケラバ（袖部）板金を取り付けていきます。

ケラバ板金は、屋根の端部から雨水や強風の吹き込みを防ぎ、屋根材をしっかり納めるための重要な役割を担う部材です。

板金を正確に取り付けた後は、施工をスムーズに進められるようリッジウェイ本体を屋根全体へ間配りします。

事前に屋根材を適切な位置へ配置しておくことで、作業効率が向上するだけでなく、安全性も確保しながら施工を進めることができます。

この準備が整うと、いよいよリッジウェイ本体の施工へ入っていきます。

🏠工事⑤｜リッジウェイを施工

荷揚げ完了後はいよいよリッジウェイ本体を施工します。

今回はデュアルブラウンを採用しました。

ケラバ板金を施工した後、一枚ずつ丁寧に葺き上げていきます。

点検口や脱気棟まわりには捨て板金も施工し、防水性能を高めています。

💡リッジウェイとは？

今回採用したリッジウェイは軽量アスファルトシングル屋根材です。

軽量で耐震性に優れる

化粧スレートの約半分の重量で建物への負担を軽減します。

優れた耐候性

ガラス繊維を芯材に使用しており、耐候性・耐久性に優れています。

高い防水性能

アスファルト基材のため吸水しにくく、防水性能が非常に高い屋根材です。

強風にも強い

耐風性能にも優れ、強風による飛散リスクを軽減します。

💡捨て板金（すてばんきん）とは？

捨て板金（すてばんきん）とは、万が一屋根材の下へ雨水が入り込んだ場合でも、その雨水を外へ逃がすために施工する補助的な防水板金のことです。

普段は屋根材の下に隠れてしまうため完成後は見えませんが、雨漏り対策では非常に重要な部材です。

捨て板金の役割

• 屋根材の下へ回った雨水を排水する
• 壁際・天窓・点検口・換気棟など雨漏りしやすい部分を守る
• 防水紙だけでは防ぎきれない雨水を外へ逃がす
• 雨漏りリスクを大幅に軽減する

✨屋根カバー工法が完成しました

すべての施工が完了しました✨

ドローンで確認すると、美しく均一な屋根へ生まれ変わっています。

雨漏りの原因となっていた劣化部分も改善され、防水性・耐久性ともに大幅に向上しました。

マンションオーナー様、管理会社様からも「安心して任せることができました。」と大変嬉しいお言葉をいただきました😊

💡カラーベスト屋根はカバー工法がおすすめです

既存屋根がカラーベストの場合、状態によってはカバー工法が適しているケースがあります。

カバー工法なら

✅ 廃材が少ない

✅ 工期を短縮できる

✅ コストを抑えられる

✅ 防水性能を向上できる

というメリットがあります。

マンションやアパートなどの大規模改修でも採用されることが多い工法です。

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街の屋根やさん加古川店では、マンション・アパート・工場・倉庫など大型建物の屋根改修工事にも対応しております。

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そんな方はお気軽に街の屋根やさん加古川店までご相談ください😊

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済