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【加古川市】訪問販売に指摘を受けた棟包板金を自然災害・経年劣化に強い棟へ改修🔨
加古川市 棟板金工事
【工事のきっかけ】
「屋根の金属が浮いていますよ。このままだと台風で飛んでしまいます。」
このような言葉を突然訪問販売業者から掛けられ、不安になった経験はありませんか？
今回ご紹介する加古川市にお住まいのお客様の事例も、訪問販売業者から棟包板金（むねつつみばんきん）の浮きを指摘され、本当に修理が必要なのか見てほしいというご相談がきっかけでした。
実際に屋根へ上がって詳しく調査したところ、確かに棟包板金に浮きが見受けられました。
しかし、飛散寸前という状態ではなく、施工方法や経年劣化による影響が考えられる状況でした。
今回は、お客様がこれから先も安心して暮らせるよう、耐久性・耐候性・自然災害への強さを高めた棟改修工事をご提案し施工させて頂いています。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：棟板金工事
- 施工期間：１日
- 築年数：築約２０年
- 施工費用：１８万円（税込み）
- 使用材料：・フクビ化学工業㈱ エコランバー ・㈱トーコー 棟包板金
今回の現場は、築約20年の戸建て住宅です。
数年前には外壁や屋根の塗装工事も施工されており、お客様ご自身も外装について特に心配はされていませんでした。
しかし、ある日突然訪問販売業者が訪れたそうです。
実際に屋根へ上がり調査を進めます。
既存屋根材はシングル屋根材。
築年数相応の経年劣化はあるものの、大きな破損は見受けられませんでした。
指摘を受け、お客様が問題視されていたのは、棟部に施工されている”棟包板金”です。
ご指摘を受けた部分を詳しく確認すると、確かに板金が少し浮いていました。
ただし、既存棟包板金の状態からは以下のことが考えられる状態でした。
【既存棟包板金から考えられる考察】
- 固定釘は抜けていない
- 板金が大きく変形している訳ではない
- 新築当初から若干収まりが悪かった可能性
また、板金表面は塗装塗膜の劣化も進んでいる状況でした。
板金塗装塗膜の劣化が進めば”錆の発生”や”板金自体の腐食”に繋がる恐れが懸念されます。
着工後、まずは既存棟包板金を撤去します。
既存板金は釘固定だったため、一本ずつ丁寧に釘を抜きながら板金を撤去しました。
棟包板金を撤去すると、内部の下地は木下地でした。
【既存木下地の状態】
- 結露によると思われる水染みの発生
- 木材自体の脆弱化
- ビス固定部付近のひび割れ
木下地は安価で取り扱いもしやすい反面、劣化しやすいデメリットがあります。
コチラの木下地も、築年数相応の劣化が見受けられる状態でした💦
このまま再利用することは難しいため、新しい下地へ交換します。
下地の状態を加味すると、強風時に何らかの被害が発生する恐れもある状態でした。
その為、被害が発生する前に今回工事できたことは、お客様にとっても非常に良いタイミングとなっています(^^)
また、撤去した板金や木材などの廃材は、その日のうちにすべて持ち帰り適切に処分しております！
棟包板金及び木下地を全て撤去後、新しい下地の取り付けに移っていきます。
新設する下地には、木下地ではなく”フクビ化学工業㈱ エコランバー”を採用しました。
エコランバーは施工する際、正確な施工が重要です！
【エコランバー施工時の注意点💡】
- 等間隔でビス固定する
- 下地の通りを真っ直ぐ合わせる
- 屋根材を傷付けない
- 下地高さを均一にする
- 緊結に緩みがないか確認する
一本一本、屋根下地へ確実に固定し、新しい棟の土台を作っていきます😊！
下地完成後は、新しい棟包板金の施工を進めていきます。
板金同士が重なる部分には、シーリング材を充填しています。
【シーリング材充填によるメリット】
- 吹き降りの雨や豪雨の際に雨水が入り込まない
- 強風による飛散被害の軽減
- 板金取り合いの浮き上がり予防
見えなくなる箇所ですが、この一工夫を行うことで、施工後のメリットが大幅に増えるため、重要なポイントとなります😊！
固定には従来の釘ではなく”パッキン付きビス”を採用しました。
【パッキン付きビス固定によるメリット】
- 緩みにくい
- 抜け落ちにくい
- 強風でも飛散しにくい
- パッキン付きのため、防水効果が高い
ビス固定を実施することで、これらの大きなメリット生まれるんです(^^)/
今回は新設した棟包板金には”㈱トーコー製 ガルバリウム鋼板製棟包板金”を使用しました。
【㈱トーコー ガルバリウム鋼板製棟包板金の特徴】
- ガルバリウム鋼板採用で錆びに強い
- 紫外線による色褪せが少ない
- 軽量で屋根への負担が少ない
- 耐候性・耐久性に優れる
- 長期間メンテナンスコストを抑えられる
棟包板金の取り付けが完了し、全ての工事工程が完工となりました✨
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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