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【姫路市】雨漏りをキッカケに自然災害に強い瓦屋根へ！棟積み替え工事を実施！！
姫路市 棟瓦取り直し
【工事のきっかけ】
「天井にシミができていて…これって雨漏りですか？」
今回ご相談いただいたのは、姫路市にお住まいのお客様からのこのようなお問い合わせでした。
気が付いたときには、2階の洋室天井に雨染みができており「このまま放置して大丈夫なのか？」「どこから雨が入っているのか分からない？」と大変ご不安なご様子でした。
屋根は普段なかなか目にする機会が少ないため、異変に気付いたときにはすでに症状が進行しているケースも少なくありません。
今回は、雨漏りの原因調査から、根本改善となる修繕工事までを行いましたので、その様子を詳しくご紹介いたします。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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屋根材は和瓦が使用されていました。
まず瓦本体の状態を確認しましたが、割れや欠損といった大きな異常は見受けられませんでした。
和瓦は非常に耐久性が高い屋根材のため、適切に施工されていれば何十年と長期間使用できるのが特徴です。
しかし、屋根の頂点部分である「棟（むね）」を確認したところ、劣化症状が散見されることとなりました💦
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👉屋根の種類と特徴を徹底解説！屋根リフォームで選ぶポイント
- のし瓦（平たい瓦）を3段積み
- 一番上に紐丸瓦（半円状の瓦）を被せる構造
上記がコチラのご自宅の既存棟の使用です。
和瓦屋根によくある、棟部の構造と言えますね(^^)
この棟を細かく確認していくと、次の様な症状が確認されました。
【棟部に確認された症状】
- のし瓦の取り合いに隙間が発生
- 鬼瓦周りを始めとする各所漆喰に変色・劣化
- のし瓦のズレ
ここで、瓦屋根の棟から雨漏りが発生する仕組みについて、簡単にご説明します。
棟の内部には「葺き土（ふきつち）」と呼ばれる土が入っており、この土が瓦を支えながら、適切な傾斜（勾配）を作っています。
新築時はこの葺き土がしっかりしているため、雨水は棟の内部に入らず、屋根の表面へと流れていきます。
しかし築年数が経過すると、棟部には以下の劣化症状が発生します。
【棟部に発生する劣化症状】
- 塗根内部の葺き土が劣化し脆弱になる
- 葺き土の劣化により、のし瓦の角度が緩くなる
- 葺き土の劣化により、のし瓦にズレなどの症状が発生
これらの症状が発生すると、雨水が棟の内部へ入り込む流れに変わってしまい「防水紙の劣化」「屋根下地の劣化や腐食」「室内への雨漏り」に繋がっていくのです💦
今回の現場でも、棟部の瓦ズレや隙間の状況から、内部の葺き土が劣化していることが強く疑われ、雨漏りの原因と判断しました。
着工後、まずは既存の棟を解体していきます。
【棟解体時の注意点】
- 瓦の落下防止
- 葺き土や漆喰の飛散防止
解体後は廃材をしっかり清掃し、次に重要なポイントとなる棟下の瓦の状態確認を行います。
棟の下にある瓦は、普段は見えない「隠蔽部分」です。
棟下部分の瓦に【割れ】【加工不良】【ズレ】などがある場合、そのまま施工を進めると雨漏りの再発リスクが高まります💦
今回は問題がなかったため、そのまま施工を進めましたが、このチェック工程は非常に重要です(>_<)！
棟を解体し、棟下瓦の確認を終えれば、新しい棟の土台作りに進んでいきます。
まずは「強力棟金具」と呼ばれる金物を取り付けます。
この金具は、棟全体をしっかり支える背骨の様な役割を担っています。ステンレス製のため、錆びにくく耐久性も抜群です。
取り付け方法としては、屋根の下地に対してビスにて緊結固定を実施します。
強力金具取り付け後、同金具の上端に棟下地となる角材を設置していきます。
棟下地は、側面から金具に対して緊結固定を実施。
金具と一体化させることで、非常に強固な土台が完成します！
また、この棟下地取り付けの際には、棟の端から端まで水糸を張って、高さの水平を確認しつつ、一直線に施工します。
このひと手間が、仕上がりの美しさと強度に大きく影響するため、非常に重要な作業となります(>_<)！
棟下地の施工後は、棟の隙間を埋める「面戸（めんど）」の施工に進みます。
面戸部分には「モルロック」と呼ばれる面戸漆喰材を使用しました。
モルロックとは、土と漆喰が一体化した近年主流となっている漆喰材料です。
【モルロックの特徴】
- 防水性が高い
- 耐久性に優れている
- メンテナンス頻度が少ない
【モルロック塗り上げ時の注意点】
- 瓦取り合いの隙間をしっかり埋めること
- 瓦との接点に隙間を作らないこと
最後に、新しい棟瓦となる幅広の丸瓦を取り付けます。
この丸瓦は、内部の下地に対してステンレス製のビスで固定しています。
【ステンレス製ビスによる固定のメリット】
- 強風による飛散防止
- 地震時のズレ防止
- 長期的な耐久性の確保
ステンレス製ビスを使用し緊結固定することで、従来の施工方法に比べて格段に強い棟に仕上がります(^^)！
こうして、棟の積み替え工事が完了しました。
【工事施工後改善点✨】
- 雨漏りの改善
- 棟の耐久性向上
- 美観性の向上
施主様からも「雨漏りが止まっただけでなく、これからの台風や地震にも安心できる屋根になって本当に良かったです」と嬉しいお言葉をいただきました😊
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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