皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店　営業の福山です。

今回は加古川市にて行った「経年劣化が進んだ釉薬和瓦を自然災害に強い平板瓦へ葺き替え工事」を行った施工事例のご紹介となります。

近年では台風や地震といった自然災害に強い屋根材が多く販売されています。

今回の事例では、その様な屋根材の中でも陶器製の平板瓦のご紹介をさせて頂ければと思います。

本事例を読んでいただき「平板瓦とはどの様な瓦か？」「自然災害に強い屋根の施工ってどの様なものだろう？」などといった疑問に対して、参考になれば幸いです。

それではまず、今回工事を行った和瓦屋根の現状から見て参りましょう！

【既存屋根の状態🏠】

釉薬和瓦の劣化が進行している状況

現地調査を行ったところ、既存屋根は釉薬和瓦が使用されている瓦屋根でした。

【釉薬和瓦とは？】

釉薬和瓦とは、瓦の表面にガラス質のコーティング（釉薬）を施した瓦を指しています。
”色あせしにくく、耐久性が高い”といった所が、釉薬和瓦の大きな特徴です。

一般的には耐久年数50年以上とも言われる非常に優れた屋根材ですが、経年とともに以下のような劣化が発生することがあります。

【釉薬和瓦の経年劣化症状】

・釉薬層の剥離

・瓦のひび割れ

・欠けやズレ

今回の屋根でも、瓦の割れや劣化症状が複数箇所で確認され、決して良好とは言えない状態でした。

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【📚現状を踏まえた工事ご提案内容📖】

～自然災害に強い屋根へ葺き替え工事～

現状を踏まえ、お客様へご提案させていただいた工事内容は以下の通りです。

【ご提案工事内容】

自然災害に強い屋根への葺き替え工事

【提案理由】

① 築40年が経過し、瓦屋根の劣化が進行している

② 今後も長く住み続けるご予定

③ 台風・地震などへの不安を解消したい

これらの理由から、部分補修ではなく、屋根全体を一新する葺き替え工事をご提案させていただきました。

～防災性に優れた平板瓦「Proud Plain」を採用～

今回採用した屋根材は、栄四郎瓦㈱製の「Proud Plain（プラウドプレーン）」です。

【Proud Plainの特徴】

・フラットでスッキリしたデザイン

・耐風・耐震性能に優れる

・瓦同士がしっかり噛み合う構造でズレにくい

・雨水の侵入を防ぐ高い防水性能

別名「防災瓦」と呼ばれるタイプの瓦で、近年非常に人気の高い屋根材となります。

～【💰工事金額💰】屋根を一新し安心を得られるリフォーム～

今回の工事金額は、税込 198万円となりました。

決して安価な工事ではありませんが、

・屋根を丸ごと新しくできる

・今後の自然災害に備えられる

・長期的な安心が得られる

といったメリットになる利点をご評価いただき、ご依頼をいただくこととなりました。

【平板瓦への葺き替え工事着工！！】

～既存瓦と屋根土の撤去🔨～

工事はまず、既存の瓦の撤去からスタートします。

瓦の撤去作業は【騒音】【振動】【粉塵】が発生しやすいため、近隣の方への配慮が非常に重要な工事工程となります。

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また、瓦の下には「屋根土」と呼ばれる土が使用されており、これもすべて撤去していきます。

今回撤去した瓦と屋根土の合計重量は、なんと約8トン💦

これだけの重さが屋根に乗っていたことを考えると、葺き替えによる軽量化のメリットは非常に大きいと言えますね(^^)！

～屋根下地の補強🔨～

瓦と屋根土を撤去した後は、屋根の下地補強を行います。

今回は12mm厚の構造用合板（コンパネ）を屋根全体に増し張りしました。

【なぜ下地補強が必要？】

・屋根の強度を高める

・新しい屋根材を綺麗に施工できる

・雨漏りリスクを減らす

見えない部分ですが、仕上がりと耐久性を大きく左右する重要な工程です。

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～防水紙の敷設🔨～

下地補強後は、新しい防水紙を敷設します。

今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」です。

【改質アスファルトルーフィングとは？】

・通常の防水紙より耐候性に優れる

・気温変化などに強い

・20～30年の長期間における耐久性

リフォーム工事に非常に適した高性能な防水材です。

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～瓦施工前の先行部材取り付け🔨～

防水紙の敷設が屋根面前面完了すると、瓦施工前に取り付けを行う先行部材の取り付けを実施します。

今回の平板瓦施工に際しては【瓦桟】【強力棟金具】【谷板金】などの部材を先行して取り付けを行いました。

これらの先行部材が一つでも欠けると、屋根材施工後の施工不備につながるケースもあるため、要注意となります(><)！

～瓦本体の施工🔨～

防水紙施工後は、いよいよ新しい瓦の施工に入ります。

【新しい平板瓦施工のポイント】

・軒先の瓦は3点固定（風対策）

・ステンレス釘を使用（錆びない）

ステンレス製の釘で軒先1枚目の瓦を３点固定することで、台風災害に強く、また、長期的に安心した施工に繋がります(^^)/

また、２段目以降の屋根材は半分ずつズラして施工する【千鳥葺き】にて施工を進めます。

屋根材にもよりますが、平板瓦は千鳥葺きでの施工が標準となっています。

【千鳥葺きにて施工するメリット】
千鳥葺きにて施工することで、吹き降りやゲリラ豪雨などの強い雨天の際も瓦内部に雨水が入りにくい構造となり、雨漏りに強い施工となるんです！

～棟部の仕上げ🔨～

屋根の頂上部分である棟（むね）の施工も重要な工程です。

【棟とは？】
屋根の一番高い部分で、屋根面同士が交わるラインのことです。

ここは風の影響を受けやすく、雨漏りリスクも高いため、しっかりと施工する必要があります！

今回葺き替えにて採用した棟部の納めは以下の通りです。

「①．屋根材施工前に先行し強力棟金具取付」
　↓
「②．屋根材施工後、棟下地となる角材取付」
　↓
「③．棟面戸をモルロックにて塗り上げ」
　↓
「④．棟瓦取付」

棟部の納めをこの様な工程にて仕上げることで、自然災害に強く、長期的に安心していただける納め作業に繋がります✨

新しく取付した棟瓦は、パッキン付きのステンレス製のビスにて内部の角材に固定します。

パッキン付きのステンレス製ビスにて固定することで、台風や地震の影響も受けにくくなるため、非常にオススメです(^^)！

～下屋根・外壁との取り合い処理🔨～

下屋根部分では、外壁との接点に水切り板金を新設しました。

下屋根と外壁との接点箇所は、雨漏りが発生しやすい箇所のため、水の流れを考え隙間のない納め作業を行うことが非常に重要です。

適切な雨仕舞（あまじまい）を行うことで、長期的な安心に繋がります！

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【施工完了✨自然災害に強い屋根へ生まれ変わりました✨】

すべての工程を終え、屋根葺き替え工事が無事完工しました。

施工後は、以下の様に大きく性能が向上しました。

・見た目がスッキリ美しい屋根へ

・軽量化による耐震性向上

・強風や地震にも強い屋根構造

完工後、お客様からも「これで安心して住み続けられる。思い切って工事して本当に良かった！」と大変嬉しいお言葉をいただきました😊！

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屋根の不安は早めの相談が安心です！

屋根は普段見えない場所だからこそ、気付いた時には劣化が進んでいたり、突然のトラブルが発生するケースが非常に多いです。

特に今回のように、築30年以上経過しており、一度も大規模メンテナンスをしていないという場合は、早めの点検をオススメします！

当社では、現地調査・確認から見積もりご提案まで完全無料で承っています！！

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「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
兵庫県内はどこでも駆け付けます💪

将来の大きなトラブルを防ぐためにも、“今の確認”がとても大切です！
是非、気になることは何なりとお問い合わせ下さいませ📞

本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済