調査時の様子

屋根全体に広がる色あせと防水性の低下を確認

まず上空から屋根全体を確認すると、スレート屋根の表面が広い範囲で白っぽく変色しており、塗膜の劣化がかなり進行している状態でした。
スレート屋根は表面の塗膜によって雨水をはじく性能を保っていますが、ここまで色あせが進むと防水性が落ち、雨を受けるたびに屋根材そのものが傷みやすくなります。
見た目の問題だけでなく、将来的にはひび割れや反り、吸水による劣化へつながるため注意が必要です。
お客様が「見た目で分かる劣化」と感じられたのは、まさにメンテナンス時期のサインでした。

棟板金にサビが出ており固定部の劣化も懸念

屋根の頂部にある棟板金も確認すると、表面にサビが見られました。
棟板金は屋根の面と面が取り合う重要な部分を覆う役割があり、風雨の影響を強く受ける箇所です。
ここにサビが出ているということは、表面保護が弱まり、今後さらに腐食が進む可能性があります。
加えて、内部の貫板や固定している釘・ビスが傷んでいる場合、板金の浮きや飛散のリスクにもつながります。
棟部分は雨仕舞いの要ですので、部分補修ではなく屋根全体の改修とあわせてしっかり納める必要があると判断しました。

下屋も退色が進み、全体改修が望ましい状態

下屋根も調査したところ、大屋根と同様に表面の退色が進んでおり、スレートの保護機能が低下していました。
見た目には大きな破損がなくても、長年紫外線や雨風にさらされたスレートは少しずつ傷んでいきます。
とくに下屋は外壁との取り合い部や雨樋まわりなど、雨水が集中しやすい条件も重なるため、細かな不具合が雨漏りのきっかけになることがあります。
今回は大屋根だけでなく下屋も含めてメンテナンスすることで、住まい全体の防水性をまとめて高められる点から、カバールーフ工事が適した方法でした。

施工の様子

既存屋根の上から構造を整え、合板下地を施工

今回の工事では、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根を重ねるカバールーフ工法を採用しました。
ただし、ただ金属屋根を載せるのではなく、まずは屋根全体に合板を施工して下地を整えます。
既存屋根に劣化が見られる場合でも、下地を新たに設けることで屋根材をしっかり固定でき、仕上がりの安定性も高まります。
合板の継ぎ目や納まりも確認しながら、段差や不陸が出ないよう慎重に施工を進めました。
下地づくりは完成後に見えなくなるぶん、品質の差が出やすい重要工程です。

棟まわりは形状に合わせて下地を丁寧に調整

棟まわりは屋根の形状が切り替わる繊細な部分のため、平場以上に丁寧な下地施工が求められます。
写真のように棟のラインに沿って下地を整え、後から納める棟板金がしっかり固定できる状態をつくっていきました。
ここで寸法のずれや不陸があると、最終的な板金の納まりが悪くなり、雨水の侵入リスクにもつながります。
私たちは一見すると地味な工程こそ手を抜かず、後工程まで見据えて施工することを大切にしています。
こうした積み重ねが、長く安心できる屋根につながります！

防水シートを敷設して雨水の侵入に備える

合板下地の上には、新しい防水シートを全面に施工しました。
屋根材は一次防水、防水シートは二次防水の役割を担うため、万が一屋根材の内部へ雨水が入り込んでも、建物内部へ到達させないための大切な層になります。
特に屋根のリフォームでは、見た目の新しさ以上にこの防水層の確実さが重要です。
重ね幅や貼る向きにもルールがあり、雨水が逆流しにくいように施工しなければなりません。
見えない部分の防水性能まできちんと整えることで、これから先の雨漏りリスクをしっかり抑えていきます。

軒先まわりを先行して納め、雨水の流れを整備

屋根工事では、軒先の納まりがとても重要です。
軒先は屋根を流れた雨水が最後に集まる出口であり、ここが不適切だと雨樋への排水がスムーズにいかず、吹き込みや逆流の原因になることがあります。
今回も軒先の板金部材を先行して施工し、防水シートとの取り合いを確認しながら、雨水を自然に外へ流せる形に整えました。
金属屋根は軽量で優れた屋根材ですが、その性能を十分に発揮するにはこうした細部の納まりが欠かせません。
細かなところまで整えることで、仕上がりの美しさと機能性を両立させています。

新しい金属屋根材を一枚ずつ丁寧に葺き上げ

下地と防水層の準備が整ったら、いよいよ新しい屋根材を施工していきます。
今回採用したのは、軽量で耐久性に優れた金属屋根です。
既存のスレート屋根の上から施工するカバールーフ工法では、建物への負担を抑えられる軽さが大きなメリットになります。
施工中は屋根材の通りや重なりを確認しながら、見た目がまっすぐ整うよう丁寧に葺き進めました。
新しい屋根材が載ることで、これまでの色あせた印象から一気に引き締まった外観へ変わっていくのがよく分かります！

固定ビスの位置にも配慮し、強風にも備える施工

金属屋根材は専用のビスで確実に固定していきます。
この工程では、ただ留めればよいというわけではなく、規定の位置や間隔を守りながら施工することが大切です。
固定が甘いと風によるあおりを受けやすくなり、将来的な浮きや不具合の原因になります。
逆に締め込みすぎても部材を傷めるおそれがあるため、適切な力加減と施工精度が求められます。
私たちは一枚ごとの固定状態を確認しながら進め、見えない固定部まで丁寧に仕上げることを心がけました。

平場を順序よく施工し、美しいラインを確保

屋根の広い面である平場部分は、仕上がりの印象を大きく左右する工程です。
複数人で作業を進めながら、屋根材の立ち上がりやラインが揃うよう、全体のバランスを見て葺き進めました。
金属屋根は直線がきれいに出る反面、少しのズレでも目立ちやすいため、最初の一列から精度高く納めることが重要です。
また、壁際や端部との取り合いを見越しながら施工することで、後の板金処理もスムーズになります。
性能面だけでなく、毎日見上げたときに気持ちの良い仕上がりになるよう意識して施工しました。

壁際は下地を設けて取り合い部の防水性を強化

屋根と外壁が接する壁際は、雨漏りが起こりやすい代表的なポイントです。
そこでこの部分には専用の下地を設け、後から取り付ける板金がしっかり固定できるよう準備しました。
壁際は雨が吹き込みやすく、雨水が滞留しやすい条件も重なりやすいため、単純な平場以上に慎重な納まりが必要です。
下地の寸法や位置が適切でないと、最終的な板金の角度や水の逃げ道に影響するため、細部まで確認しながら進めました。
こうした取り合い部の処理こそ、屋根工事の品質を左右する重要なポイントです。

棟部分の下地を組み、最終仕上げの準備を実施

屋根材の施工が進んだら、棟部分に下地材を取り付けていきます。
棟は屋根の頂点に位置し、左右の屋根面をつなぐ重要箇所です。
この下地がしっかりしていないと、最終的に取り付ける棟板金が安定せず、浮きやバタつきの原因になります。
今回は新しい屋根材の上に合わせて寸法を調整し、板金がまっすぐ納まるよう丁寧に下地を組みました。
棟は雨仕舞いだけでなく外観の要でもあるため、機能性と見た目の両方を意識した施工が欠かせません。

壁際板金を取り付け、雨水の侵入経路をしっかり遮断

下地を整えた壁際には、専用の板金を取り付けて取り合い部を仕上げていきます。
板金は単に隙間を隠すための部材ではなく、外壁を伝う雨水や風雨の吹き込みを外へ逃がすための大切な役割を持っています。
シーリングだけに頼らず、板金の重なりと立ち上がりで防水性を確保することが長持ちのポイントです。
今回も雨樋や外壁との取り合いを確認しながら、無理のない形で水が流れるように納めました。
雨漏り対策では壁際の処理が特に重要なので、最後まで気を抜かず施工しています。

棟板金を納めて屋根の要となる頂部を仕上げ

最後に棟板金を取り付け、屋根の頂部を仕上げました。
棟板金は風の影響を受けやすい部位ですが、下地から新しく施工しているため、固定力と安定性がしっかり確保されています。
もともと調査時にはサビが見られた部分でしたが、新しい板金に交換することで見た目も機能も大きく改善されました。
ラインがまっすぐ通った棟は、屋根全体の美観を引き締める役割もあります。
細部まで丁寧に納めることで、ただ新しいだけでなく、長く安心していただける屋根に仕上がりました。

カバールーフ工事完了、耐久性と美観を兼ね備えた屋根へ

すべての工程を終え、スレート屋根のカバールーフ工事が無事完了しました。
施工後は屋根全体がシャープで落ち着いた印象になり、お住まいの外観もぐっと引き締まりました。
見た目の改善はもちろんですが、今回の工事で大切なのは、劣化していた既存屋根の上に新たな下地・防水層・屋根材を重ね、防水性と耐久性をしっかり立て直せたことです。
お客様にも「見違えるようにきれいになって安心した」と喜んでいただけました。
これから先も、雨や紫外線から住まいをしっかり守ってくれる屋根になっています！

まとめ

今回は、岐阜県可児市で色あせが進んだスレート屋根と、サビが見られた棟板金に対してカバールーフ工事を行いました。
見た目の傷みは、単なる古さではなく防水性能の低下を知らせるサインであることも少なくありません。
特にスレート屋根は、塗膜の劣化を放置すると吸水やひび割れ、さらに雨漏りへ発展する可能性があります。
私たちは現地調査で屋根全体の状態を細かく確認し、お住まいに合った工事内容を分かりやすくご提案しています。
街の屋根やさんでは、屋根の無料点検・無料調査も承っておりますので、「見た目の劣化が気になる」「今の状態を知りたい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
地域に根ざした施工業者として、これからも安心できる屋根づくりをお手伝いしてまいります！

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

地域密着で安心をお届け！
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。

さらに当社では、代表だけでなく社員一人ひとりが資格を取得しており、現場に出る職人は全員がプロフェッショナル。
✔ かわらぶき一級技能士
✔ 瓦屋根工事技士
✔ 瓦屋根診断技士
などの国家資格や専門資格を複数持つスタッフが直接施工を担当し、全員が高品質な工事を提供できる体制を整えています。

「どうせ直すなら、確かな技術を持つ職人にお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、地域密着の屋根専門店私たち街の屋根やさん可児店です。
診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。