調査時の様子

屋根全体を確認すると瓦のひび割れと板金部の老朽化が見られました

現地調査では、まず屋根全体の状態を細かく確認しました。
瓦屋根は一見すると大きな崩れはありませんが、近くで見ると一部にひび割れやズレの兆候があり、長年の風雨による負担が蓄積していることが分かりました。
また、隣接する板金屋根についても経年による劣化が進んでおり、表面だけを直すのでは不十分な状態でした。
特に板金屋根は屋根材だけでなく下地から整える必要がある状態で、このまま放置すると防水性の低下や将来的な雨漏りにつながるおそれがあります。
瓦屋根については、使える瓦を活かしながら防水性能を立て直す葺き直しが適していると判断しました。

施工の様子

工事前に板金屋根と瓦屋根の取り合い部も含めて現状を確認しました

施工前の全景では、板金屋根と瓦屋根が接する取り合い部分の納まりや勾配の流れをあらためて確認しました。
こうした部分は見た目以上に雨水の影響を受けやすく、施工後の仕上がりや耐久性を左右する大切なポイントです。
私たちは着工前に寸法や役物の納まりを整理し、どこまで撤去してどの順番で施工するかを明確にしてから作業に入りました。
事前確認を丁寧に行うことで、工事中の無理な調整を減らし、仕上がりの精度を高めています。

既存の立平板金を撤去して下地の状態を確認しました

まずは傷みが進んでいた既存の板金屋根を撤去しました。
屋根材を外してみると、表面からは分かりにくかった下地の状態が見えてきます。
撤去作業では周囲の瓦や取り合い部を傷めないよう注意しながら、古い板金材や不要な部材を丁寧に片付けていきました。
屋根工事では、既存材を外した時点で初めて分かる不具合も少なくありません。
今回も、見た目だけでは判断できない下地の劣化を確認できたため、下地補強を含めた葺き替え判断が正しかったことがはっきりしました。

古い下地の傷み具合を見極めて補強方法を判断しました

既存板金を撤去したあとの下地を確認すると、長年の使用で全体的にくたびれた印象があり、そのまま新しい屋根材を載せるには不安が残る状態でした。
下地は屋根の土台にあたる部分なので、ここが弱っているとせっかく新しい屋根材にしても固定力や耐久性に影響します。
そのため私たちは、単にカバーするのではなく、どの範囲まで補強すべきかを現場でしっかり見極めました。
見えない部分の健全性こそ、長く安心して住み続けるために欠かせないポイントです。

合板を増し張りして板金屋根の下地をしっかり補強しました

下地の確認後は、必要な範囲に合板を増し張りして補強を行いました。
新しい合板で面を整えることで、屋根全体の剛性が高まり、立平板金をしっかり固定できる状態になります。
あわせて防水紙も施工し、下地と防水の両面から性能を立て直しました。
屋根は仕上がると見えなくなる部分が多いですが、こうした工程を省かずに行うことで、その後の耐久性に大きな差が出ます。
新しい屋根材を活かすための土台づくりとして、非常に重要な作業です。

新しい立平板金を施工して防水性と耐久性を高めました

下地補強が完了した後は、新しい立平板金を施工しました。
立平板金は縦方向に水が流れやすく、継ぎ目が少ないため、雨仕舞いに優れた屋根材です。
今回のように既存下地を整えてから施工することで、本来の性能を十分に発揮しやすくなります。
板金の固定や役物の納まりにも注意しながら、風の影響を受けやすい部分まで丁寧に仕上げていきました。
見た目もすっきりと整い、機能面だけでなく外観の印象も引き締まりました！

立平板金の仕上がりを確認し取り合い部もきれいに納めました

施工後の板金屋根は、面の通りが整い、取り合い部分もすっきり納まりました。
板金屋根は平らに見えても、わずかなズレや浮きがあると雨水の流れに影響するため、仕上げ段階で全体のバランスを確認することが大切です。
今回も瓦屋根との接点や役物部分のラインを見ながら調整し、見た目と機能の両方を意識して仕上げました。
こうした細かな納まりが整うことで、雨水が滞留しにくい屋根となり、将来的なトラブル予防にもつながります。

北東面の瓦を外して下地と既存防水層の状態を確認しました

続いて北東面の瓦屋根では、既存瓦を一枚ずつ丁寧に外して下地の確認を行いました。
葺き直し工事では、再利用する瓦を傷めないことが重要なため、取り外し作業も慎重さが求められます。
瓦をめくると、下地や既存防水層の経年劣化が見えてきます。
瓦自体が雨を受け止めるだけでなく、その下にある防水層が二次防水として住まいを守っているため、この部分の健全性はとても大切です。
ひび割れが見られた瓦については、この段階で交換対象として選別しました。

新しい防水シートを施工して雨水の侵入に備えました

瓦を撤去した面には、新しい防水シートをしっかり施工しました。
防水シートは、万が一瓦の隙間から雨水が入り込んだ場合にも、建物内部へ浸入させないための重要な層です。
古い防水層のままでは今後の安心につながらないため、葺き直しではこの工程が非常に重要になります。
重ね幅や端部の納まりにも配慮しながら施工し、雨水が流れやすい方向を意識して仕上げました。
瓦を再利用しても防水性能は新しく立て直せるのが、葺き直し工事の大きなメリットです。

流桟を取り付けて瓦の納まりと通気性を整えました

防水シートの上には、瓦を安定して納めるための流桟を取り付けました。
流桟は瓦を受けるための下地であると同時に、屋根面の通気や排水の流れにも関わる大切な部材です。
瓦屋根は見た目の美しさだけでなく、下地の組み方によって性能が変わります。
既存の状態に合わせつつも、現在の屋根材の納まりに適した位置や間隔で施工することで、再利用瓦でもしっかり安定した仕上がりが期待できます。
細かな下地づくりを丁寧に進めることで、仕上がり全体の品質が高まります。

瓦桟を設置して再利用瓦を葺き戻す準備を整えました

続いて瓦桟を取り付け、再利用する瓦を一枚ずつ戻していく準備を進めました。
瓦桟は瓦の引っ掛かりを支える部材で、位置が少しずれるだけでも葺き上がりのラインや固定性に影響します。
私たちは既存瓦の寸法や状態を確認しながら、無理なく納まるよう調整して施工しました。
使える瓦を再利用することで、既存屋根の風合いを活かしつつ、下地と防水性能は新しくできるのが葺き直しの良さです。
必要な箇所では不足瓦や破損瓦の交換も行い、全体のバランスを整えていきました。

棟瓦を取り外して内部の状態を確認し復旧準備を進めました

屋根の頂部にあたる棟部分は、風雨の影響を受けやすく、屋根全体の中でも特に傷みが出やすい箇所です。
今回は棟瓦をいったん取り外し、内部の状態を確認したうえで復旧作業へ進みました。
棟は瓦同士を押さえる役目もあるため、ズレや固定不良があると他の瓦にも影響が広がることがあります。
取り外し時には再利用できる棟瓦を丁寧に扱い、破損や不足が見られるものは交換対象として分けました。
見えない棟内部まで手を入れることで、将来的な不具合を抑えやすくなります。

棟部分の下地を整えて復旧しやすい状態に施工しました

棟瓦を復旧する前に、棟部分の下地を整えました。
棟は屋根面の合流部にあたるため、ここで下地が不安定だと棟瓦のズレや浮きにつながります。
そこで、下地材の位置や固定状態を確認しながら、復旧後にしっかりと安定するよう施工しています。
棟の納まりは屋根全体の仕上がりを左右するだけでなく、風に対する強さにも関わる重要な部分です。
不足瓦・破損瓦の交換とあわせて棟を整えることで、見た目だけでなく安全性の面でも安心できる状態へ近づけました。

棟瓦を復旧し不足瓦と破損瓦も交換して瓦屋根を仕上げました

最後に棟瓦を復旧し、不足していた瓦やひび割れ・破損があった瓦も交換して、瓦屋根全体を整えました。
再利用できる瓦は活かしながら、必要な部分だけを適切に補うことで、既存屋根の雰囲気を保ちつつ機能性を回復しています。
仕上がった屋根はラインも整い、棟の納まりも安定しました。
今回の工事では、板金部分は下地からやり直して葺き替え、瓦部分は葺き直しで防水性を立て直すという、屋根の状態に合わせた方法を選べたことが大きなポイントです。

まとめ

今回の工事では、岐阜県可児市のお住まいで、板金屋根は既存材の撤去後に下地の傷みを確認し、合板補強を行ったうえで立平板金へ葺き替えました。
あわせて北東面の瓦屋根では、防水シートや瓦桟を新しくする葺き直しを行い、ひび割れや不足のある瓦、そして棟瓦の復旧までしっかり対応しています。
屋根は同じ一棟の中でも部位ごとに傷み方が異なるため、状態に合わせた工事選びが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、表面だけで判断せず、下地・防水・仕上げまで一貫して確認する無料調査を行っています。
これからも安心して住み続けたい、屋根の傷みが気になるという方は、早めの点検がおすすめです。
小さな不安でも、どうぞお気軽に私たちへご相談ください！

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