土岐市土岐津町にて、押し入れで発見した雨漏りをきっかけに、屋根の部分補修と防水強化を行った事例を紹介します。雨漏りは「室内に症状が出た場所」と「屋根の不具合箇所」が一致しないことも多く、まずは原因を写真で押さえながら絞り込むことが重要です。今回はとりあえず雨漏りを止めたいというご要望に沿い、既存瓦を活かしつつ防水シートと谷まわりの納まりを整える施工で、再発リスクを下げる方針としました。街の屋根やさんでは、屋根を中心に住まいの外装全体を見渡し、必要な範囲に絞って手当てする提案も大切にしています。

現地調査の様子

押し入れ天井の雨漏り痕

押し入れ上部の天井材に、線状の変色と浮きが見られ、雨水が回った痕跡が確認できました。室内側に症状が出ているということは、屋根面のどこかで雨水が防水層を越え、下地を伝ってきた可能性があります。こうしたケースでは「見えているシミ」だけを追うのではなく、上部の屋根の状態と合わせて原因を探るのが近道です。お客様にも状況を見ていただき、まず止水を優先する方向性を共有しました。

瓦の割れ（屋根面）

屋根上では瓦に割れがあり、ここが雨水の入口になり得る状態でした。瓦は表面で雨を受け流す一次防水の役割を持つため、割れがあると水が下へ回り込みやすくなります。さらに割れの位置や向きによっては、風雨が強い日に症状が出やすい点も注意が必要です。見た目の小さな破損でも雨漏りに直結することがあるため、補修範囲の検討材料として記録しました。

瓦の欠けとひび（近接）

別の箇所では瓦の一部が欠け、ひび割れが連続しているのが分かりました。欠けがあると重なり部分の水返し性能が落ち、毛細管現象のように水が入り込みやすくなることがあります。こうした損傷が複数ある場合、点の補修だけでは追いつかず、下の防水層まで含めた見直しが必要になる場面もあります。今回は「とりあえず止める」ことを優先しつつ、確実性の高い方法を選ぶため、下地側の状態も想定しながら工事内容を組み立てました。

棟のずれ・瓦のずれ、浮き（全景）

屋根全体の写真では、棟のラインが乱れており、瓦のずれや浮きが点在している様子が確認できました。瓦が正しい位置から動くと、重なり代が不足して雨水が入りやすくなり、吹き込み時のリスクが上がります。棟まわりの乱れは、屋根面に流れる水の集まり方にも影響するため、雨漏りの経路が複雑になりがちです。現場では、どの面でズレが目立つかを把握し、雨水が集まりやすい納まりと合わせて重点的に対策する方針としました。

屋根面の瓦ずれ（別角度）

別角度からも瓦のずれがはっきり見え、局所的に隙間ができている状態でした。隙間があると雨が直接入り込むだけでなく、瓦下の防水紙が劣化していた場合には室内側へ到達しやすくなります。お客様にとっては屋根に上がって初めて分かる劣化であり、写真で共有することで状況を具体的にイメージしやすくなります。調査結果を踏まえ、瓦を活かしながら防水層を立て直す工事が適していると判断しました。

工事の様子

既存屋根の撤去と下地露出

工事では、まず既存の屋根材を撤去し、防水層が見える状態まで整えました。写真の通り、防水紙は広い範囲で傷みが進み、破れや浮きが見受けられる状態で、これでは瓦の下に回った水を受け止めにくくなります。職人は撤去時に下地をむやみに傷つけないよう手を止めながら進め、雨漏りに直結する「水の通り道」を意識して確認していきます。室内に症状が出ていたお客様にとっても、劣化状況を目で見て納得しやすい工程でした。

新しい防水シートの施工

次に、新しい防水シートを屋根面に張り、二次防水としての受け皿を作り直しました。使用しているのは日新工業の防水材で、屋根面全体を覆うことで、万一瓦の下に雨水が回っても軒先側へ排水できる構成に整えます。防水シートはただ敷くだけでなく、重ね代や張り方向が性能に直結するため、職人がラインを揃えながら丁寧に納めます。見えなくなる部分こそ手を抜かない施工が、雨漏り停止の安心感につながります。

桟木の取り付けと谷部の防水強化

写真では、瓦を固定するための桟木を打ち付けつつ、谷部分に谷樋の準備を行っている様子が確認できます。谷は屋根面の雨水が集まる場所で、雨漏り原因になりやすい要注意ポイントのため、ここを強化することは非常に理にかなっています。谷樋のラインが素直に流れるように納まりを整え、周囲の防水層との取り合いも意識して施工しました。現場では「水がどこから来て、どこへ抜けるか」を職人同士で確認しながら進むため、仕上がりへの信頼感も高まります。

既存瓦の復旧と納まり調整

最後に、既存の瓦を戻し、屋根としての形を復旧させていきました。防水層を新しくしたうえで瓦を戻すため、表面の見た目は大きく変えずに、雨水に対する弱点を内側から改善できるのがこの工法の良さです。復旧時は瓦の通りや重なりが性能を左右するので、ズレが出ないよう一枚ずつ位置を見ながら納めていきます。お客様にとっても、住まいの印象を保ちながら雨漏り対策ができる点は安心材料になったはずです。

まとめ

土岐市土岐津町の本件では、押し入れで見つかった雨漏りをきっかけに、屋根上の瓦割れ・欠け・ずれ、そして防水紙の劣化が重なっている状況を確認しました。工事では既存瓦を活かしつつ、防水シートの張り替えと谷部の防水強化、桟木施工と瓦の復旧を行い、雨水を受けて逃がす屋根の基本性能を立て直しています。見えない部分の施工精度が再発防止に直結するため、職人が水の流れを意識した納まりで仕上げ、施工後の安心感につなげました。押し入れや天井のシミ、瓦のズレが気になったら早めの点検が有効なので、同じようなお悩みの方は街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。

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