東大阪市にて、スレート屋根に割れや色あせが見られたお客様からご相談をいただきました。経年劣化による割れや雨漏りが心配とのことで、街の屋根やさんが現地調査から施工までしっかり対応いたしました。今回の記事では、調査時の状況や工事の流れをわかりやすくまとめていますので、屋根リフォームをご検討中の方は参考にしてください(^^)/

全体的に色あせたスレート屋根

最初の写真では、屋根の広い範囲にわたり色あせが進んでいる様子が確認できました。表面の防水膜が弱まると、雨水を吸収しやすくなるため耐久性が下がります。陽当たりの良い面では特に劣化が進んでおり、改修のタイミングとして適切だと判断しました。

棟付近のスレートの劣化

棟板金も風の影響で少し浮き上がりが見られました！台風などの風が強い日には最悪飛んでいくこともありますので注意が必要になります。

スレートの割れ箇所

スレートのひび割れがはっきり確認できます。割れは雨水侵入の直接的な原因となるため、放置すると屋根下地まで傷む恐れがありますよ(>_<)

劣化で割れが見られたら、今後他の場所も割れてくる可能性が高いので葺き替えのタイミングの一つの目安にもなります。

工事の様子

既存スレート材の撤去

工事写真の最初は、既存のスレート材を撤去していきます。下に見える黒いルーフィングもめくって撤去していきますよ！

野地板の増し張り

既存の下地を補強するため、構造用合板を増し張りする工法を採用しました。これにより屋根全体の強度が向上し、今後の耐久性に大きく関わりますよ(^.^)

下地がしっかりしていないと、どれだけ釘の本数を増やしたりしても保持力は弱いままになります(>_<)

防水シート（ルーフィング）の敷設

続く工程では、新しい防水シートを貼っていきます。屋根の基本性能を左右する大切な工程で、雨水を確実に防ぐための土台となります。重ね幅や方向など、細かなルールを守りながら貼っていきますよ(^_^)/

新しい屋根材の施工

次の写真では、新しい屋根材を固定していきます。1枚の屋根材に4箇所を釘で止めていき、それを繰り返して葺きあがっていきます！

棟下地の取り付け

棟板金を固定するための下地材を付けていきます。屋根の頂部は特に雨風の影響を受けやすいため、下地は細かくビスを止めてしっかり固定していきます。

まとめ

今回の工事により、屋根全体の防水性と耐久性が大きく向上し、お客様にも仕上がりを喜んでいただけました。気になっていたひび割れも解消され、これからは雨の日でも安心して過ごせるとお話しくださっています。屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気付きにくい部分ですが、早期のメンテナンスが住まいを長持ちさせる鍵となります。同じようなお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。