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【つくば市】屋根葺き替え工事で雨漏り解消と軽量化（金属屋根）を実現で安心
つくば市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
長年放置していた雨漏りを直そうと決めていました。いざ業者を探してみると、どこにお願いしていいかも分からず兄に相談しました。すると街の屋根やさんつくば稲敷店がヒットし、来ていただくと対応や状況確認の調査がキビキビしており、すごく良い印象でした。セメント瓦は現在作っていないという事で、屋根の全交換を依頼しました。工事も早くキレイで大変助かりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：3日
- 築年数：40年以上
- 施工費用：81万円（足場含む）
- 使用材料：金属縦葺屋根【デコルーフ】・改質アスファルトルーフィング【PカラーEX+】・針葉樹合板（ラーチ合板）など
- 保証年数： 施工保証10年・メーカー保証
お客様にお話を伺い、室内の様子を拝見したところ、天井に雨漏りの痕跡がありました。これは、雨漏りの状態がかなり進んでいるサインだと考えられます。
まだ屋根の状況は確認できておりませんが、おそらく原因は屋根のどこかにあると見て間違いないでしょう。
使用されている屋根材はセメント瓦です。セメント瓦とは、セメントを主成分とする瓦材であり、かつては住宅の屋根仕上げ材として広く普及していました。往時の住宅においては、セメント瓦は一般的な選択肢の一つであり、多くの方が目にしたことがあるかと思います。
しかしながら、現在では製造が中止されており、市場における新規入手は困難な状況です。これは、より高性能な屋根材の登場による市場の変化が要因と考えられます。現在セメント瓦の屋根にお住まいの場合は、将来的なメンテナンスや修繕において、同一の瓦材の調達が難しくなる可能性がある点を認識しておく必要があるでしょう。
セメント瓦は表面の塗膜が劣化して剥がれてくると、そのザラザラした表面が水分を保持しやすくなり、苔の絶好の住処となってしまうんです。一度苔が生え始めると、さらに水分を蓄えやすくなり、どんどん繁殖してしまうという悪循環に陥りやすいんですよね。割れている箇所が見られるとのことですので、雨水が浸入している可能性も否定できません。そのまま放置してしまうと、屋根材の下地を傷めてしまったり、雨漏りの原因になったりすることも考えられます。
苔の繁殖や瓦の破損は、建物の寿命にも影響しかねませんので、早めの対処を検討されることをお勧めします。
地震で棟が大きく歪んで、棟瓦もひどく壊れて、破片が散らばっている状態なんですね。これは、お家の屋根がちょっとSOSを出しているサインかもしれません。屋根のてっぺんにある棟っていう、とっても大事な部分が歪んでしまって、そこから雨水がどんどん入ってきているとしたら…。
棟瓦が壊れていると、屋根の下にある、雨漏りを防ぐための大切な下地（防水紙や野地板）が、じわじわと水分を吸い込んで、傷んでしまうことがあるんです。下地が弱ってしまうと、雨漏りの原因になったり、お家全体の丈夫さが損なわれたりする心配も出てきます。それに、壊れた瓦が、もしも落ちてきてしまったら、危ないですよね。
早めのメンテナンスが必要な状況と言えます(~_~;)
屋根工事には基本、足場の設置が必要になってきます。まずは、屋根材であるセメント瓦を降ろす作業からスタートしていきます。ブルーシートで養生し、飛散防止策を施します。
瓦を降ろす → 新しい下地を造る → 防水シートを貼る → 屋根材の設置（金属縦葺デコルーフ）といった流れになります！！
セメント瓦の撤去作業は、まず屋根の最も高い部分である棟から始めます。棟に積まれている冠瓦やのし瓦を、職人が一枚一枚丁寧に手作業で取り外していきます。
棟瓦を撤去してみると、下にある防水紙が破れていたり、その下の野地板が雨水で濡れて腐食して傷んでいる様子が確認できました。
特に、今回の地震で大きな力が加わった棟部分は、他の場所に比べて損傷がひどく、地震の影響の大きさを物語っています。棟部分の瓦の取り外しが終わると、次に屋根の平らな部分（平部）の瓦の撤去作業へと進みます。取り外したセメント瓦は、作業の邪魔にならないように、そして万が一にも落下して事故が起こらないよう、安全に配慮しながら丁寧に積み重ねて仮置きします。セメント瓦は重量があるため、重ねて置く際には、少しのズレも許されないほど慎重な作業が求められます。
古いセメント瓦を全部取り除いたら、まずは屋根の上をきれいに清掃します。私たちは、作業の区切りごとに必ず掃除をして、いつも現場をきれいな状態に保つようにしているんです。
そうすることで、作業が安全に進められて、効率もアップするから、最終的に良い仕上がりになるんです！！この後は、新しい屋根の下地を作るために、野地板という板を貼り、その上に防水紙を敷いて、最後に金属の屋根材で仕上げていきます。
屋根の葺き替え工事は、普段は見えない屋根の下地、つまり野地板の状態をチェックできる良い機会なんです。もし、野地板が傷んでいるようなら、丈夫な構造用合板を重ねて張り、屋根の土台をしっかり強化するのが一般的です。
今回も、古いセメント瓦が壊れていたり、防水紙が破れていたりしたせいで、野地板が傷んでいました。だから、新しく構造用合板を増し貼りして、強くて安心な屋根の下地を作っていきます。このように、普段は見えない部分までしっかり直せるのが、屋根の葺き替え工事の大きなメリットなんです。屋根を新しくするだけでなく、屋根下地から丈夫にするチャンスなんですね！！
屋根の土台となる野地板に、新しい板を重ねてしっかりと固定する「増し張り」が終わりました！これで、これから取り付ける金属屋根をガッチリと支える、強い下地が完成したんです。この丈夫な下地のおかげで、金属屋根が風雨にも強く、長持ちするようになります。
この後は、この新しい野地板の上に、雨水が浸入するのを防ぐための防水紙を丁寧に敷き詰めていきます。そして、いよいよ金属屋根を葺いて、新しい屋根が完成となります。丈夫な下地があるからこそ、美しい金属屋根がしっかりと取り付けられるんですね(^^)/
屋根の防水シート、ルーフィングは、雨水が建物内部に侵入するのを防ぐ、屋根にとって非常に重要な役割を担っています。そのルーフィングを敷き込む作業は、まず屋根の軒先（一番下の端）からスタート。ロール状になったルーフィングを、規定の幅以上を重ね合わせながら、屋根の頂点である棟に向かって丁寧に広げていきます。
そして、ルーフィングを野地板に固定するために使われるのが「タッカー」という工具です。これは、大きなホッチキスのような仕組みで、コの字型の針（ステープル）を装填し、ハンマーのように叩くと強力な力で針が打ち込まれます。職人はこのタッカーを使い、ルーフィングが風で飛ばされたり、ずれたりしないよう、しっかりと野地板に留め付けていくのです。この丁寧な作業によって、確実な防水層が作られ、長期間にわたってお住まいを雨水から守ります。
今回、屋根に使った防水シートは、田島ルーフィングの「PカラーEX+」という、高性能ルーフィングなんです。これは、普通のルーフィングよりも丈夫で長持ちするように作られています。たとえ屋根瓦が壊れても、このしっかりしたルーフィングのおかげで、雨漏りはほとんど心配いりません。だから、お家の屋根を長い間、雨から守るためにはこのうような高性能なルーフィングを選んでおくことが、すごく大切なんですよ！そのご提案をするのはもちろん要点です(^^♪
軒先水切りっていうのは、屋根の先端部分に取り付ける板金のことで、雨水が屋根の裏側に入り込むのを防いで、雨水をちゃんと雨樋に流すためのものなんです。屋根の軒先は、雨が直接当たりやすい場所なので、長い間には結構傷んでしまうことが多いんです。だから、この軒先水切りを取り付けて、軒先をしっかりガードするんですね。
同じように、屋根の横の端っこ（ケラバって言います）も雨水が当たりやすいので、そこにもケラバ水切りという板金を取り付けて保護します。
実は、この軒先とケラバに取り付けた板金は同じ形状で、新しい縦長の金属屋根材をしっかりと掴んで固定する役割もあるんですよ！
今回の屋根工事では、雨漏りに強く、耐久性に優れた屋根を目指し、立平葺きという工法と「デコルーフ」という屋根材を採用しました。立平葺きは、屋根の頂上から軒先まで一枚の金属板で仕上げるため、屋根材の継ぎ目が少なく、雨水が浸入するリスクを大幅に低減できます。これにより、非常に高い排水性能を発揮し、雨漏りの心配が少ない安心の屋根構造を実現します。
使用する「デコルーフ」（ビルトマテリアル社製）は、嵌合式という特殊なジョイント方式を採用しており、屋根材同士を重ねて押し込むだけで簡単に連結できます。端部をビスで固定した後は、隣の屋根材を次々と嵌め合わせていくだけなので、スピーディーかつ確実な施工が可能です。
さらに、「デコルーフ」の大きな特徴として、エスジーエル鋼板という素材が使われています。これは、一般的なガルバリウム鋼板と比較して、およそ3倍もの高い耐食性を持っているため、サビに強く、長期間にわたって美しい状態を保ちます。このように、立平葺きの構造的なメリットと、「デコルーフ」の優れた素材特性を組み合わせることで、長期間安心して暮らせる、高品質な屋根が完成しますよ(^^♪
「デコルーフ」端部の立ち上がり部に沿って木下地を確実に取り付け、本体嵌合部とのクリアランスを確保するため、干渉箇所にはシーリング材を充填処理します。加えて、立ち上がり水切り下端部には、止水性を高めるため、発泡樹脂製のケミカル面戸を設置いたします！棟包役物固定用の棟板を木下地に釘接合します。この際、「デコルーフ」との取り合い部には、止水性を確保するためケミカル面戸を介在させており、万一の雨水浸入を抑制する構造としています。
さらに、棟板に対しエプロン面戸を設置し、隙間を封止します。これにより、棟部においては多重の止水対策を施し、雨水の浸入を強固にシャットアウトする構造を構築しています。この徹底した雨仕舞により、確実な雨漏り防止と、ひいては建物の長寿命化に寄与するものと考えられます。
最後に棟包役物を被せ、側面からの雨水浸入を抑制するため、パッキン付きビスにて確実な固定を行います。これにより、耐風性能を向上させ、飛散防止対策を施します！！
棟板金の設置をもって、屋根の葺き替え工事は完了です！老朽化したセメント瓦を撤去し、傷んだ下地を構造用合板で補強。防水性の高い改質アスファルトルーフィング「PカラーEX+」を敷設後、軒先・ケラバ水切りで雨水の浸入を防止しました。屋根材には、高耐久なエスジーエル鋼板「デコルーフ」の立平葺きを採用。嵌合式ジョイントと綿密な雨仕舞で防水性を高め、パッキン付きビスで棟包み役物を固定し、耐風性と飛散防止も実現。また、雨漏り解消と軽量化（金属屋根）で安心・快適な新しい屋根が完成しました！
今回は、つくば市のお宅で行った、丈夫なSGL鋼板の「デコルーフ」を使った屋根の葺き替え工事をご紹介しました。街の屋根やさんつくば稲敷店には、金属、瓦、スレートなど、いろんな屋根材に詳しいプロの職人がたくさんいるので、どんな屋根の工事でも安心してお任せください！「新しい屋根にしたい」「古い屋根を交換したい」「今の屋根の上から重ねて新しい屋根にしたい」など、屋根のことなら何でもお気軽にご相談くださいね！
街の屋根やさんつくば稲敷店では、屋根の工事はもちろん、お家の外壁の塗装や、雨どいの修理・交換、雨漏りを防ぐ防水工事、さらには太陽光パネルの取り外しと取り付けまで、全て自分たちの会社の職人が責任を持って行っています！
下請け業者に頼らずに自分たちで施工するから、余計な費用がかからず、お客様に安心してお得な価格でサービスをご提供できるんですよ！！！
【社内保有資格多数】
一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・小型移動式クレーン・玉掛け・石綿作業主任者など…
【地域密着・実績3,000件以上】
街の屋根やさんつくば稲敷店は、茨城県県南・県東地域に根差したサービスを提供し、3,000件以上の豊富な施工実績を持つ屋根・外装工事のプロフェッショナルです。
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