千葉市中央区川戸町にてアーバニー屋根の調査 最適なメンテナンス方法は屋根カバー工法です
更新日：2024年08月03日
千葉市中央区川戸町にて実施した屋根調査についてご報告いたします('◇')ゞ
3年ほど前に塗装メンテナンスを行われたということで、
塗装効果がある状態でしたが一部でヒビ割れがありました。この部分以外には、過去の塗装時に補修をされたと思われる部分も1ヶ所ありましたが、それ以外でヒビ割れは発生していませんでした。
屋根材は、旧クボタ（現ケイミュー）社が販売していた「アーバニー」でした。
アーバーニーの場合、アスベスト含有とノンアスベストがあります。元祖のアーバニーは、最大で15％のアスベストを含有していましたが、アスベストにより割れにくいという特性がありました。
その後、規制により含有率が低くなっていき、最終的にノンアスベスト屋根材となっています。
ノンアスベストのアーバニーグラッサは、特に割れやすいということで塗装メンテナンスはおすすめできない屋根材です。
スレート屋根材で塗装メンテナンスを行う際、
屋根材の重なり部分を塗料で埋めてしまうと、屋根材の内側（裏側）に入った雨水や湿気が排出される通路を塞ぐことになり、最悪の場合雨漏りに繋がるおそれがあります。そのため塗膜を切断する「
縁切り」作業が必要になります。
アーバニーは、通常の化粧スレート瓦よりも厚みがあるだけでなく、切り込みを入れて下端の長さを変えています。そのため、
縁切りを行う際には、板の形状や切り込みの位置に注意して作業を行う必要があります。また、適切な工具を使用し、適切な力を加えることが重要です。過度な力を加えると、屋根材が割れてしまう可能性があるため、慎重に作業を進めることが必要です。
築20年以上経過している場合に行われるメンテナンスは、屋根カバー工法が最適です。アスベストを含んだ
屋根材は処分費が高額になるため、
屋根カバー工法であれば
。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。使用する屋根材や屋根面積などにより金額が異なりますので、まずは無料点検・お見積りをご依頼ください(^_-)-☆
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