富津市富津へ屋根点検に伺いました(‘◇’)ゞ 塗装の劣化が気になるということで点検のご依頼
更新日：2024年07月17日
富津市富津にて実施した屋根点検についてご報告いたします(^_-)-☆
耐用年数まで何事もなく持つ、ということではありません。必要に応じたメンテナンスを行われることで、耐用年数だったりそれ以上の年数が経過しても問題がないという屋根もあります。私たち街の屋根やさんでは、お客様のご要望やライフプランに合わせた最適なメンテナンスをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください(*^^*)
お庭に樹木があるお宅のため、樹木に面した屋根面では色褪せだけでなく
苔（コケ）が発生していました。屋根の
色が異なっているため気になるかもしれませんね。
表面の塗装が劣化して剥がれているため、水はけが悪くなり苔（コケ）が発生しやすくなります。塗装の劣化以外、屋根材自体にヒビ割れなどの異常はほとんど見受けられませんでした。さらに詳しく見ていきます。
色褪せが目立っていた屋根面に、繁殖した苔（コケ）で色が付いている部分がありました。アンテナの
足部分から雨水が継続的に流れるような状況で
部分的に苔が繁殖してしまったようです。苔の上に白カビのようなものも発生しているため、
美観的に気になるかもしれません。
塗装の劣化により苔が発生するようになったり、飛散した砂ほこりにより汚れが付着した黒ずみなどは、高圧洗浄で落とすことも可能です。
高圧洗浄をご希望のお問い合わせも多くいただきますが、苔やカビがきれいになっても、屋根材の防水性は劣化したままです。
作業の際は、足場が必要になりますので、築年数や屋根の状態によってメンテナンス方法を検討されることが大切です。私たち街の屋根やさんの無料点検・お見積りをご活用ください(^_-)-☆
棟板金部分を確認したところ、以前メンテナンスされた際に「ビス」で固定されていることもあり「浮き」は発生していませんでした。これはとても安心ですね。ただ、シーリングの痩せが進んでいる状態ですので、補修をおすすめします。
シーリング（コーキング）は、紫外線や気候の影響を強く受けるため劣化が進みやすいです。そのため、定期的なメンテナンスや劣化した部分の補修が重要です。劣化したシーリング材は撤去し、新しいものを充填することで棟板金の劣化を防ぐことができます。これにより、屋根の耐久性を保ち、建物全体の安全性を確保することができます。
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